ビラスプレンドール
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
509
ビラスプレンドールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／西国立駅 徒歩8分
JR南武線／矢川駅 徒歩11分
多摩モノレール／立川南駅 徒歩15分
JR中央線(快速)／立川駅 徒歩16分
多摩モノレール／柴崎体育館駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西国立駅』 JR南武線
『矢川駅』 JR南武線
『立川南駅』 多摩モノレール
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
『柴崎体育館駅』 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都立川市羽衣町3丁目26-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
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小学校区域
立川市立第六小学校
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中学校区域
立川市立立川第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビラスプレンドールの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】立川駅。数多くの改札口があり便利。特快も止まります。周りにタクシー乗り場、バスターミナルあり。駅近に施設が密集してるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】駅ビルが非常に充実していて基本なんでも揃います。子供連れで日中は賑わうので昼間は治安がいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】数多くの飲食店がありファミレスからカフェ、ちょっとしたレストランまで揃ってます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】駅にエレベーターやエスカレーターがあり便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 立川駅
ねこやまさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線、横浜方面に行ける南武線、多摩モノレールが通っている。立川バスも多数路線がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートがあり路面のお店も多数あり、駅にはルミネがあり飲食店も多種多様なお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ルミネに飲食店フロアあり、駅を出て周辺の北口も南口も飲食店は多い。チェーン店もそれ以外も多数ある。カラオケやラーメン屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昭和記念公園という広大な公園が駅から徒歩でいける距離にある。エスカレーターやエレベーターは完備されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口も北口もお店が多く夜まで賑やかで明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿から45分くらいで、かなり栄えている駅。横浜方面にも南武線で行けてアクセスが良い。郊外でありながら都会的な生活が出来る場所。 |
2023年11月 立川駅
ぽんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、中央特快が止まる為 上り下りどちらに行くにも便利。 南武線や青梅線など計3路線が利用でき、バス、タクシーも利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルのルミネやグランデュオ エキュートなど充実しており 北口には伊勢丹や高島屋もある。 ビックカメラや少し歩くとドンキホーテもある。 肉のハナマサもあるので大体のものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アレアレアという施設の中に ラーメンスクエアがあり期間ごとに 色んなラーメンが楽しめる。 駅ビル内も常設店舗のレストランは勿論、催事場にて 最新のスイーツが楽しめたりすることもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くが 昭和記念公園があり、とても広く 散歩でも楽しめ、夏はプールや バーベキューなども行える。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな駅なので、人通りも多く 夜遅くまで駅周辺はとても明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高い駅なので ワンルームなどは80000円ほどで借りられます。 電車移動メインならば住む価値ありかと思います。 |
2022年1月 西国立駅
3.0
【メリット】 立川駅まで一駅で行けるので、便利です。
立川まで出ると都心へのアクセスは良いです……
2017年9月 立川駅
4.0
【メリット】 多摩地区のターミナル駅の為、ルミネやグランデュオなどの駅ビルがあり、雨天時や仕事帰りでもそ……
ビラスプレンドールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 30 |  |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 25.32 | |
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| 2019年11月 | 1階 | 1K | 南 | 21.94 | |
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| 2018年9月 | 1階 | 1K | 南 | 23.52 | |
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| 2018年7月 | 1階 | 1K | 南 | 25 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川市羽衣町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■矢川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～25.32㎡｜23.31㎡ | 45,777円｜6,531円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 20～30㎡｜25㎡ | 50,000円｜6,887円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～30㎡｜23.98㎡ | 46,200円｜6,429円/坪 |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 50,000円｜8,264円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
