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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 津山市 > 山北 > 津山駅 > シャトー衆楽

賃貸

シャトー衆楽

アクセス数： 3

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/01

シャトー衆楽の外観

シャトー衆楽の外観
シャトー衆楽のエントランス：ダイヤルロック式集合ポスト
シャトー衆楽のエントランス：ダイヤルロック式集合ポスト
シャトー衆楽のその他
シャトー衆楽のその他
シャトー衆楽のその他
シャトー衆楽のその他：駐輪場
シャトー衆楽のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 2件
平均賃料相場	23,500円
平均坪単価	＠4,089円
平均m²単価	＠1,237円
上位専有面積	19m²：2件
上位間取り	ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャトー衆楽の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR姫新線／津山駅バス15分
利用可能路線
『津山駅』　JR姫新線　JR因美線　JR津山線　
所在地(住所)
岡山県津山市山北660 周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
1995年4月
総戸数
25戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
津山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャトー衆楽の【賃貸】物件情報

シャトー衆楽 205

賃料(管理費): 2万円(1,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 19m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

シャトー衆楽 401

賃料(管理費): 2.7万円(1,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 19m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月津山駅

まちたそさん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	快速が止まる　エレベーターがこの度できた　ロータリーがある
生活利便施設の充実	2	メリット	隣にファミレス向かいにコンビニがある　1日500円の駐車場がある
飲食店の充実	2	メリット	隣にファミレスがある　少し歩くとラーメン屋がある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに保育園は3.4件ある　エレベーターがある
治安	2	メリット	利用客自体が少ないので治安は問題なさそう
コストパフォーマンス	2	メリット	物価は分かりませんが、意外と高そうに感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・265文字）

2024年6月津山駅

しおしきさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	〇駅名津山駅〇沿線名西日本旅客鉄道(JR西日本) 〇メリット・岡山市まで乗り換える必要なくアクセスができます。・駅の周辺に岡山市へのバスや、神戸・大阪駅まで高速バスがあります。・自然の多い地域ながらもイオンモールがあります。・駅の周辺はとても広い道路ですので、車でのアクセスもかんたんにできます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にホテルルートイン津山駅前や津山グランドホテルなどのホテルが多くあり、ゆめマートや商店街が徒歩圏内にあります。また、津山城や観光施設が充実しており、地域でも観光される方への誘致活動を積極的に行っています。
飲食店の充実	5	メリット	周辺にはバーミヤンやくら寿司などのチェーン店があるので、安価に食事を済ませたい方も安心できます。津山城の周辺は観光協会や商店街にホルモンうどんをはじめとして、名産品を扱っているお店が数多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・幼稚園や保育園、学校の数は人口に対して多いので、待機児童は令和5年現在おりません。 (令和５年度移住・定住支援制度一覧参照) ・自然が多く道路の交通量が住宅街ではほとんどありませんので、こどもが外で遊んでも事故にあう心配はありません。・津山駅にバリアフリー整備工事でエレベーターが設置されています。・近隣のゆめマートやマルイ、アルネなどの店舗ではトイレが広く作られ、車いす用のトイレもあります。
治安	5	メリット	・交通量は多いですが、多くの人は21時以降の外出が少ないので、治安は良いほうです。・駅の近くと、商店街の近くに交番があります。・駅周辺はキレイに保たれています。・歓楽街はスナック程度のため、高齢者が友人同士で楽しむ程度の賑やかさです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃に対して、全体的に済む場所が広く借家が多くあります。私が住んでいる賃貸も、5万円で都心部の戸建てが3軒は立つ広さです。何より、南向きの賃貸が都心部より多くあり、隣の家まで距離があるので、ゆったりと暮らせます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・945文字）

2023年9月津山駅

にしさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	決して大きくはない駅ですが、一応ハブ駅なのでみどりの窓口があります。今だに駅員が改札に立ち、個人的には田舎の風情でよいと感じていますが（不便とも思いません）、岡山駅まで通じているため、IC乗車券を使い慣れている人には時折混乱を招いているようです（注意喚起は再三掲示されています）。最近ようやく歩廊にエレベーターができ、トランク等大きい荷物を持っている方や、階段を使うことができない方にも利便性が向上しました。
生活利便施設の充実	4	メリット	川を渡る必要があるので、それを除けば、スーパーも、（田舎然としたものですが）百貨店もあり、不便を感じません。
飲食店の充実	4	メリット	川を渡れば、商店街もあり、周辺には昔からある有名なパン屋さん、若い方に人気のカフェ、オシャレなビストロ、夜も楽しめる美味しい飲食店が豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	相対的に子どもが少ない地域なので、都市部と比べて支援は比較的充実しています。公的支援面で不満に思うところはありません。
治安	4	メリット	明らかに駅の北側の方が繁華です。遅くまで開いている飲食店もあり、夜も割と安心して歩けます。
コストパフォーマンス	4	メリット	必要なものは何でも手に入り、公的支援も十分で、住むには全く困らないちょうどよい街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・444文字）

2023年7月津山駅

るるさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	綺麗な駅なので使いやすい。周辺にコンビニやホテルがある
生活利便施設の充実	4	メリット	ショッピングしやすい環境人もそんなに多くない
飲食店の充実	3	メリット	他の場所と変わらない平均的なように感じる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校はいくつか存在するので、学生は過ごしやすい環境
治安	4	メリット	特に問題はなく、過ごしやすい交番もあるので安心
コストパフォーマンス	1	メリット	物価や家賃が安い利便性もあり、いいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトー衆楽の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	ワンルーム	西	19
2024年12月	4階	ワンルーム	西	19
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝津山市山北の賃料相場青線＝津山市の賃料相場津山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■津山市山北の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■津山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■津山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	19～19㎡｜19㎡	20,000円｜3,480円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	19～19㎡｜19㎡	27,000円｜4,698円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	19～19㎡｜19㎡	23,500円｜4,089円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	1	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パレスN

住所	岡山県津山市北町11番1号
交通	JR姫新線津山駅徒歩20分
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	151

賃貸

コーポタカハタ

住所	岡山県津山市北園町14番23号
交通	JR津山線津山駅徒歩34分
築年数	1985年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	888

賃貸

ミルク・ハウス

住所	岡山県津山市小原1086番
築年数	1997年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	693

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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