第2中山ビル
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
607
第2中山ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／立川駅 徒歩12分
多摩モノレール／立川北駅 徒歩13分
多摩モノレール／高松駅 徒歩14分
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利用可能路線
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
『立川北駅』 多摩モノレール
『高松駅』 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都立川市高松町2丁目25-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
立川市立第五小学校
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中学校区域
立川市立立川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2中山ビルの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】ほとんどの便がみじかい間隔で来て楽々。駅の周りも発展しててとてもいい駅。普通と言ってもいい。都会でも田舎でもなくて住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】飲食店から服屋、映画館など大きい施設が建ち並んでて、休日は買い物に来るのが多いです。夜ひとりで歩いていても何も怖くないから安全な方だと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】駅中にもたくさんあって、周りの施設にも散らばっていて良い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【立川駅に対する口コミ】保育園や幼稚園もいい感じに散らばっている。 スーパーも近いしちょうどいい街 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 立川駅
タケ100%さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多摩地区の中心的な都市の役割りがあり都心へも30分ほど山梨方面へも乗り入れされ非常に便利です。街の景観も近年整備され衣食住が充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 立川駅からバスで10分圏内で市役所、病院、警察署があり安心して生活できます。また商業施設が豊富にあり一日遊べます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 立川駅北口、南口とも大小飲食店が豊富に選ぶのに苦労するほど充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩行デッキがあり北口と南口を結ぶ便利で使い勝手がよくスロープも充実していて子供を連れて歩くにも優しい駅前だと思います。駅から徒歩ですぐ昭和記念公園もあり老若男女問わず利用しやすい環境だと感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が北口南口とあるので何かしらトラブルや事件があった際、迅速に警察が駆けつけてくれます。また駅改札口で常に放送等で不審者ゆ気掛かりな事がある時は駅員や警察に伝えるよう繰り返しアナウンスしています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市部と比較しても家賃は安いと思います。郊外でも建売住宅が盛んに建築されているので若い人にも住みやすい環境だと思います。バスや私鉄もあり都心へのアクセスも抜群だと思います。 |
2022年8月 立川駅
ノンノンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線利用できる。特快が止まる駅。改札が数か所ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが、グランデュオ、エキュート立川、ルミネ立川とあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、レストランが選べる。スターバックスコーヒーやタリーズコーヒーがそれぞれ2箇所ずつあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターはある。ベビーカー見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | たまに駅改札付近で、警察官を見かける。声がけしていた。 駅改札出る交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は駅から近いととても高い。マンションも同じ。 |
2022年1月 立川駅
5.0
【メリット】 商業施設がたくさんあるので、１日遊べる。改札出てすぐに商業施設や飲食店があるのでとても便利……
2021年10月 立川駅
5.0
【メリット】 中央線を中心に様々な路線が通っているため、通勤には非常に便利だと思います。（新宿へも特急を……
第2中山ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5階 | 1K | 北 | 16.94 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 北西 | 20.48 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 北西 | 20.48 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 1K | 北 | 16.94 | |
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| 2021年9月 | 4階 | 1K | 北西 | 20.48 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川市高松町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■立川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 20.48～20.48㎡｜20.48㎡ | 51,500円｜8,313円/坪 |
| 4階～4階 | 16.94～20.48㎡｜20.03㎡ | 51,875円｜8,597円/坪 |
| 5階～5階 | 16.94～20.48㎡｜20.08㎡ | 50,888円｜8,414円/坪 |
| 6階～6階 | 20.48～20.48㎡｜20.48㎡ | 52,000円｜8,394円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.94～20.48㎡｜20.15㎡ | 51,454円｜8,469円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
