ゆたかコーポ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
357
ゆたかコーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大崎駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区西品川3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
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小学校区域
品川区立三木小学校
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中学校区域
品川区立大崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ゆたかコーポの口コミ・評判
2024年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】どこに行くにも便利で、横浜まで16分で着いてしまったのはびっくりしました。五反田、品川に挟まれて、コストパフォーマンスは良いと思います。一部、城南五山エリアはとても高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】駅ビルでスーパー、本屋、100円均一があるので生活必要なすべてが揃います。ワーカーが多く、治安はとても良いと感じます。土日は静かで穏やかです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】飲食店は北口にも南口にも多く、特にサラリーマンが多いので飲み屋さんが多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】小学校は多く、教育に力を入れている家庭は御殿山小学校や第二日野学園に越境させているようです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大崎駅
ピータローさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近隣の駅にくらべ、駅構内の広さの割に人の占める割合が低い。 また2箇所ある改札どちらからでも地上に降りずにいくつものオフィスビルにアクセス可能。 渋谷区・新宿・お台場・横浜等にも乗り換え不要で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オフィスビルが多いためレストランや食事処には困らない。 タワーマンションが充実していて人口も多いため、スーパーやコンビニ、ドラッグストアがたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多いが地元ならではなの個人店も多く充実している。 競争が激しいので、比較的リーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多く、徒歩圏内でも3つほどの中から選べるのはメリットがたかい。 保育園などから幼少の頃からの付き合いが大人になっても続くなど、都会の割に地域に密着していて子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲屋街が近くにあったり、居酒屋・飲食店も多いが路上で騒ぐ人などはほぼ皆無に近い。 駅前に交番があり、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかく交通面の利便性が良く、駅近に住宅も集中している。 徒歩圏内で生活用品がすべて揃う。 |
2022年2月 大崎駅
4.0
【メリット】 山手線沿線の駅なので交通アクセスは非常によく、ここ止まりの便もあるので乗りすごしの心配もあ……
2021年12月 大崎駅
4.0
【メリット】 山手線の始発駅&終着駅の時に電車内が非常に空いている。 電車の乗り入れが多……
2021年12月 大崎駅
4.0
【メリット】 大崎駅は、新宿、東京、横浜、お台場方面に行けるのに、とても便利です。
駅の周辺に……
ゆたかコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 15 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.2 | |
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| 2016年12月 | 2階 | 1R | 東 | 14.66 | |
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| 2016年6月 | 2階 | 1R | 東 | 14.66 | |
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| 2016年6月 | 2階 | 1R | 東 | 14.66 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西品川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 61,333円｜12,516円/坪 |
| 2階～2階 | 14.66～15㎡｜14.72㎡ | 59,100円｜13,273円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.7～16.2㎡｜15.45㎡ | 62,000円｜13,305円/坪 |
| 東向き | 14.66～15㎡｜14.74㎡ | 56,425円｜12,658円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
