FAMogikuboの外観
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FAMogikuboの外観
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FAMogikuboの外観
FAMogikuboの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩8分
JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩23分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区清水1丁目15-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2024年12月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 荻窪駅
マカロニさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まります。 バスも多く、タクシー乗り場もあります。 バス停には屋根があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が2つ駅のそばにあるので、買い物は便利です。病院もクリニックや診療所などは駅の近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設内にもレストランが多数ありますし、テイクアウトもしやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園などの施設は多数あります。商業施設内にも授乳室やおむつ替えができる場所が多数用意されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的駅周辺は綺麗です。交番も駅のすぐそばにあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お値段は高いですが、便利ですしコストパフォーマンスはいいほうかと思います。 |
2023年4月 荻窪駅
ニコさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線と丸の内線があり、丸の内線は始発駅になるので、混雑する時間帯でも座る事ができていい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物するのに丁度よく、おしゃれなお店もあったり、西友で日用品もかえたりして便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なラーメン屋さんや、飲食店はかなりあり楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園などここ数年で、かなり増えていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅でてすぐに交番があり、警察官のかたも外を見てくれたりしているので、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も、23区内では住みやすい方だと思う。お店も充実しており、少しいくと住宅街になり静かな環境。 |
2022年11月 荻窪駅
イラインさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 土日祝は杉並区内で唯一、JR中央線快速が停車するため新宿まで２駅、最短９分で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルが複数あるほか、南北に商店街も充実。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋は１ｋｍ四方に有名店が点在。まずい店はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 杉並区公式ホームページの発表（令和4年4月15日）によると、５年連続「保育待機児童ゼロ」達成。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口にも南口にも交番がある。歓楽街は北口の方が充実。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿から西へ、だんだんと街の雰囲気が落ち着いていく中、一段とギアが変わって静かになるのが荻窪。 |
2022年9月 荻窪駅
ひろりんごさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・複数路線利用できる ・快速が止まる ・新宿から9分と近い ・駅と駅ビルが直結、買い物が便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅とルミネ荻窪店、タウンセブンが直結しており買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・ルミネ内には千疋屋やモロゾフ、ラ・メゾン アンソレイユターブル パティスリー等多くの菓子店が入店しており選びやすい ・美味しいラーメン屋さんが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・子どもの遊べる公園はあちこちにあり便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅前のわかりやすい場所に交番があり安心感がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・生活に必要な物は何でも揃うので便利で都心にも近く良い意味で下町感が残る町 |
FAMogikuboの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 56.52 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.98 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 62.46 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 64.98 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.81 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区清水の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.32～62.46㎡｜49.9㎡ | 168,250円｜11,316円/坪 |
| 2階～2階 | 40.33～76.81㎡｜63.12㎡ | 209,250円｜11,115円/坪 |
| 3階～3階 | 40.33～76.81㎡｜63.09㎡ | 209,200円｜11,102円/坪 |
| 4階～4階 | 40.33～76.81㎡｜60.7㎡ | 209,000円｜11,602円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.32～76.81㎡｜59.54㎡ | 199,866円｜11,281円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
