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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 蜆塚 > 浜松駅 > ビラ・しじみづかB

賃貸

ビラ・しじみづかB

アクセス数 ： 12
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ビラ・しじみづかBの外観
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賃料履歴 2025年～: 1件
平均賃料相場 64,000円
平均坪単価 ＠2,523円
平均m²単価 ＠764円
上位専有面積 83.85m²：1件
上位間取り 4LDK：1件

ビラ・しじみづかBの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／浜松駅 徒歩42分

  • 利用可能路線

    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目2-23 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ビラ・しじみづかBの【賃貸】物件情報

ビラ・しじみづか B5
ビラ・しじみづか B5
賃料(管理費)
6.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
83.85m²
間取り
4LDK
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
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2023年12月 浜松駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 割と多いので本数に困らない流石に数分に一本ではない
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内に大きな店が充実してる帰りがてら買えるから良き
飲食店の充実
5 		メリット いろいろな種類があるので選びやすいおすすめはさわやか
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し遠出したいとき便がいいので楽だと思う！
治安
3 		メリット たまに歌歌ってる人とかって賑わってる楽しい
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近はど高いけど交通のこととか飲食のこと考えると良いかも
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・204文字）

2023年10月 浜松駅

ジジさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット この駅のメリットは、アクセスが良いことです。東京方面、大阪方面共に浜松が中間地点に存在するためどちらも同等の時くらいの時間でつきます。名古屋へは約３０分程度で行くことが出来ます。また、「ひかり」も止まります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を降りてすぐにバスターミナルがあるため、交通手段が充実しています。また、バスターミナルがあまりないサークル状の形をしており、どのバス停か分かりやすくなっているので迷いづらくて良いと思います。
最近では、新しくユニクロやGUなどのファーストリテイリング社のアパレルがオープンをして賑わいを見せてきたと感じております。近くに遠鉄百貨店やメイワンなどの商業ビルがあり、買い物もしやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にはスタバがあり、地下にはマックやドトール、そばなどの飲食店が充実しています。近くの遠鉄百貨店では静岡名物の「さわやか」もオープンして賑わいを見せています。他にも、焼き肉店やオムライス、ハンバーガー屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くのザザシティに「こども館」という施設があり、こどもが遊べる場所があります。その下の階にはフードコートがあるため、土日祝日は家族連れでにぎわっています。お子様連れのご家庭には遊びやすい場だなと感じます。
治安
3 		メリット 駅を出るとゆるキャラの家康くんの植え込みが出迎えてくれます。遠鉄百貨店が近く交番もあるため、駅付近は比較的清潔かなと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段は街の中心街でも５、６万程度の家賃で住めるため比較的安価だと思います。スーパーや新幹線等の交通の利便性もあり生活には困りません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・580文字）

2023年8月 浜松駅

ゆいちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線、JR線、バス、タクシー乗り場など主要交通機関が一通り揃っている。
少し歩けば遠州鉄道駅もあるので利便性が高い。
車が停められるコンコースもあるので送迎時にも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 遠鉄百貨店、メイワン、ザザシティ、ビッグカメラ、繁華街等あるのであらゆる年齢層が楽しめると思う。
駅から徒歩かバスで市役所に行ける。市役所のすぐ北に浜松城があるので観光にも良い。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食は充実しており、デパ地下のお惣菜やお菓子等はお土産に喜ばれる。
遠鉄百貨店地下のまるたやチーズケーキは濃厚で美味しい。
メイワン地下にはお弁当屋さんが充実しており、
これから新幹線に乗る人にもおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ザザシティ内に浜松こども館がある。
就学前児童は無料、小学生・中学生・高校生は100円、大人は200円で使うことができる。
赤ちゃんから小学生くらいならかなり楽しめる。
ザザシティ内にフードコートができたので、子供を思いっきり遊ばせて、
その後の昼寝タイミングで大人はゆっくりお茶をすることもできる。
治安
5 		メリット 北口は交番があり人通りも多いのでそこまで危ない印象はない。
南口はこれと言った施設はなく街灯が少ない。
駅周辺は治安が悪くないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 買い物に困ることもなく、交通の便も良いので単身世帯は住みやすいと思う。
浜松の中心なので出勤にも便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・357文字）

2022年2月 浜松駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 遠鉄（私鉄）や新幹線など東海道本線との動線が良く、メイワン「駅ビルショッピングモール）もあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り166文字）

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ビラ・しじみづかBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 4LDK 83.85
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区蜆塚の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 83.85～83.85㎡｜83.85㎡ 64,000円｜2,523円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グレース蜆塚

    グレース蜆塚の外観
    住所 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目1番38号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス20分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 861
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレース蜆塚 201 グレース蜆塚 201 8万円
    (5,000円)    		 無 無 65.7m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    セントポーリア蜆塚

    セントポーリア蜆塚の外観
    住所 静岡県浜松市中央区蜆塚4丁目6番4号
    築年数 1983年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 430
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントポーリア蜆塚 302 セントポーリア蜆塚 302 5.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 49.22m² 2LDK 3階 南
    セントポーリア蜆塚 402 セントポーリア蜆塚 402 5.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 54.88m² 2LDK 4階 南
    セントポーリア蜆塚 402 セントポーリア蜆塚 402 5.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 55.13m² 2LDK 4階 -
    セントポーリア蜆塚 302 セントポーリア蜆塚 302 5.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 55.13m² 2LDK 3階 -
    セントポーリア蜆塚 302 セントポーリア蜆塚 302 5.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 54.88m² 2LDK 3階 南
    セントポーリア蜆塚 405 セントポーリア蜆塚 405 5.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 49.22m² 2LDK 4階 -
  • 賃貸

    WESTHILL21

    WESTHILL21の外観
    住所 静岡県浜松市中央区蜆塚1丁目16番28号
    築年数 1995年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    WESTHILL21 102 WESTHILL21 102 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 38.09m² 1LDK 1階 西
    ＷＥＳＴＨＩＬＬ21 102 ＷＥＳＴＨＩＬＬ21 102 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 38.1m² 1LDK 1階 南
    WESTHILL21 201 WESTHILL21 201 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 38.09m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    フローラ蜆塚III

    フローラ蜆塚IIIの外観
    住所 静岡県浜松市中央区蜆塚4丁目12番12号
    築年数 2002年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 889
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラ蜆塚III 301 フローラ蜆塚III 301 8万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 65.65m² 2SLDK 3階 -
  • 賃貸

    アーベントM

    アーベントMの外観
    住所 静岡県浜松市中央区蜆塚3丁目1番20号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス18分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 453
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーベントＭ 201 アーベントＭ 201 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 34.64m² 1DK 2階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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