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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 品川区 > 大井 > 大井町駅 > ジョイフル大井町II

賃貸

ジョイフル大井町II

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 414
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賃料履歴 2022年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 60,800円
平均坪単価 ＠12,264円
平均m²単価 ＠3,710円
上位専有面積 16.39m²：5件
上位間取り 1K：5件

ジョイフル大井町IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／大井町駅 徒歩7分
    東急大井町線／下神明駅 徒歩12分
    JR横須賀線／西大井駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道りんかい線　
    『下神明駅』　東急大井町線　
    『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区大井3丁目2-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1992年6月

  • 総戸数

    32戸

  • 小学校区域

    品川区立山中小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ジョイフル大井町IIの口コミ・評判

2022年4月

hyamagiwさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街で通りから一本入ってるので静かです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 西大井駅

もももさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横須賀線だけでなく、湘南新宿ラインと相鉄線直通も通っているので、新宿や渋谷、池袋、品川、東京などの主要な都市に1本で行くことができ、また神奈川や千葉や埼玉にもアクセスしやすく交通の便が非常に良いです。以前までは相鉄線直通がなかったので新宿や渋谷に行く電車の本数が少なかったですが、数年前に開通してから都心に行きやすくなり、より都心が身近になりました。
生活利便施設の充実
3 		メリット 一通り生活に必要なものが揃うスーパーとコンビニ、ドラッグストアはあります。整形外科や眼科などいくつかの病院とそれから薬局もあります。銀行のATMや信用金庫の支店もあります。おおよそ生活には事足りると思います。
飲食店の充実
2 		メリット マックや牛丼屋、弁当屋、ラーメン屋など最低限のものは揃っています。韓国料理店と焼肉屋もあったと記憶しています。自炊メインの方であれば問題なく生活できると考えます。子供がいらっしゃればマックなどは喜ぶと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から徒歩10分圏内に保育園や児童センターや公園がいくつかあります。学校も多いですし学習塾もあります。駅のトイレは最近改装されて綺麗になり使いやすくなりました。両プラットホームにエレベーターがあります。
治安
5 		メリット 昼も夜も基本的に良いです。ゼロではありませんが飲み屋も少ないので酔っぱらいがその辺で倒れてることもほぼありません。急に怒鳴り出すタイプの方々もあまり見掛けません。駅前に交番があります。治安の悪そうな学校も周辺にありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット とにかく色んな場所に出やすいです。１キロほど歩くとこれもまた利便性の高い大井町駅もあり、さまざまな路線がカバーできます。通勤時間を短くしたい人や休日は都心で遊びたい人、小旅行が好きな人など電車を日常的に多用する人にはとてもおすすめだと思います。治安もいいので余裕のある子供のいる家庭の方にもおすすめできます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・827文字）

2024年1月 大井町駅

ポンさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 3路線ありバスも沢山出てるので
とても便利で使いやすい。
羽田空港までのバスも出てて魅力的！
生活利便施設の充実
4 		メリット アトレに西友、イトーヨーカドー、阪急など駅前にスーパーもあって買い物もし易い。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルもあるし、ちょっと歩けば
飲み屋街もあって都心とは、思えないディープなお店もあって面白い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学童もあり、小中学一貫で校舎も新しい所が多くて子育てには、便利だと思う。
治安
5 		メリット 徒歩圏内ですぐ隣の駅まで歩けるのでお買い物や遊びに行くのも便利。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすく、都心や横浜、千葉方面もすぐに電車や車で行けるので便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2023年9月 西大井駅

ねさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 相鉄線直通電車、横須賀線、湘南新宿ラインがある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 悪くはないと思う。これからもっと発展しそうな街
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店などが多少は揃っているイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 悪くはないと思う。都内の割にはまだ発展途上
治安
5 		メリット 悪くない。あんまり治安の悪い人々が集まるエリアでははない
コストパフォーマンス
5 		メリット 悪くない。付近の駅に比べるとまだまだ値段は安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・166文字）

2022年1月 大井町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅中、駅前に商業施設が充実しており、何でも揃う。区役所も徒歩圏内。駅から少し歩くと住宅街に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジョイフル大井町IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 1階 1K 南東 16.39
2023年9月 3階 1K 南東 16.39
2023年4月 3階 1K 16.39
2022年8月 2階 1K 16.39
2022年5月 3階 1K 16.39
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区大井の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西大井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.39～16.39㎡｜16.39㎡ 57,000円｜11,497円/坪
2階～2階 16.39～16.39㎡｜16.39㎡ 60,000円｜12,102円/坪
3階～3階 16.39～16.39㎡｜16.39㎡ 62,333円｜12,573円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.39～16.39㎡｜16.39㎡ 60,800円｜12,264円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レクトピア

    レクトピアの外観
    住所 東京都品川区大井3丁目3-2番2
    交通 JR京浜東北線 大井町駅 徒歩5分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レクトピア 201 レクトピア 201 7.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20m² ワンルーム 2階 北
  • 賃貸

    大井パレス

    大井パレスの外観
    住所 東京都品川区大井2丁目26番10号
    交通 JR京浜東北線 大井町駅 徒歩6分
    築年数 1978年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大井パレス 301 大井パレス 301 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.37m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    大井セントラルホームズ

    住所 東京都品川区大井3丁目17番14号
    交通 JR京浜東北線 大井町駅 徒歩9分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 31
    アクセス数 1552
  • 賃貸

    サンセールオオイ

    サンセールオオイの外観
    住所 東京都品川区大井3丁目8番18号
    交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩10分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SINC’ERE OHI　サンセ−ルオオイ 201 SINC’ERE OHI　サンセ−ルオオイ 201 8.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.47m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    SINC‘EREOHI

    SINC‘EREOHIの外観
    住所 東京都品川区大井3丁目8番18号
    交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩10分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SINC’ERE OHI　サンセ−ルオオイ 201 SINC’ERE OHI　サンセ−ルオオイ 201 8.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.47m² 1K 2階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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