メゾン武蔵小山
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
561
メゾン武蔵小山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／不動前駅 徒歩8分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩19分
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利用可能路線
『不動前駅』 東急目黒線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区小山台1丁目13-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
品川区立小山台小学校
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中学校区域
品川区立荏原第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン武蔵小山の口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【不動前駅に対する口コミ】駅周辺でほとんど済みます。スーパーはオオゼキ、東急、マルエツがあり、マツキヨも駅3分もかかりません。コンビニもあちこちにありますし、マック、すき家、松屋とありかなり便利です。内科や歯医者も駅からスグの範囲にあります。また、駅から5分程度のところに品川区役所の出張所があり大概の手続きはそこで済ませることが出来ます。目黒、五反田まで徒歩圏内ですし、1駅となりは武蔵小山商店街もありとても便利で治安もよく、住みやすい場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 戸越銀座駅
しゅうさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 10分間隔で電車があるため山手線ほどではないが利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐ著名な戸越銀座商店街なので買い物等楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な小規模飲食店が存在する。店頭販売的な場所も多いため食べ歩きなども楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は周辺に複数あり、近隣には戸越公園など子供が遊ぶ場所もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街且つ比較的富裕層、高年齢層が多いエリアなため治安はかなり良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線外としては若干家賃相場は高めだが都心部へのアクセス、首都高速や羽田空港品川駅へのアクセスを考慮するとかなり便利なエリア。治安が良いのも大きい。 |
2022年4月 戸越銀座駅
おしんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線五反田駅まで3分程度で到着でき、また戸越銀座駅から徒歩5分以内で都営浅草線戸越駅もある。15分程度歩けば東急目黒線武蔵小山駅もあり、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーもあり、カフェ、ファストフードの大手チェーン店もあるため、日常の生活には全く困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な唐揚げ屋があり、土日は時間問わず人が集まっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いたエリアで治安が良い。戸越銀座駅付近の商店街は夜でも明るく安心感がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いはほとんど見たことがない。夜でも人通りも多く安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 非常に住みやすく、一度住むとこのエリアから離れなくなる人が多い様子。 |
2020年11月 戸越銀座駅
4.0
【メリット】 駅自体が綺麗で、木を使った温かみのある雰囲気がとても好きです。
また、駅名の通り……
2020年10月 不動前駅
4.0
【メリット】 JRの目黒駅や五反田駅から歩いていける距離なのに、その2駅に比べれば閑静な街なのがいいとこ……
メゾン武蔵小山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 東 | 18.9 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 16.13 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 北 | 15 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 北 | 14.64 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 東 | 15.13 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区小山台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■不動前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.64～18.91㎡｜16.67㎡ | 56,108円｜11,167円/坪 |
| 2階～2階 | 14.64～18.91㎡｜17.31㎡ | 59,600円｜11,442円/坪 |
| 3階～3階 | 15～18.91㎡｜15.77㎡ | 56,384円｜11,888円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～18.91㎡｜17.08㎡ | 57,958円｜11,267円/坪 |
| 東向き | 14.64～18.91㎡｜17.17㎡ | 58,380円｜11,299円/坪 |
| 西向き | 14.7～18.9㎡｜15.32㎡ | 54,347円｜11,756円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14.64～17.39㎡｜15.36㎡ | 54,200円｜11,724円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
