ジュネスEBARA
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
353
ジュネスEBARAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／戸越銀座駅 徒歩12分
東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩12分
東急目黒線／西小山駅 徒歩12分
東急池上線／荏原中延駅 徒歩12分
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利用可能路線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『西小山駅』 東急目黒線
『荏原中延駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都品川区荏原4丁目7-10 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1985年8月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネスEBARAの口コミ・評判
2024年11月
はんにばるさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 武蔵小山駅、戸越銀座駅が徒歩圏内で2路線利用できて便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【武蔵小山駅に対する口コミ】都会的雰囲気と古くからの地元の雰囲気がバランスよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 武蔵小山駅
ep40さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上り方面は目黒まで2駅で行け、南北線、都営三田線と接続しているため便利。下り方面は東横線乗換が容易にできるため、横浜方面にも気軽に行けるが、最近相鉄線も繋がったために乗換に注意が必要。 駅前にタクシーロータリーがあり、バスは五反田方面、学芸大学経由の世田谷区民会館行きがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が大きく、スーパー、ドラッグストアも豊富にあり、日常生活には困らない。飲食店も多い。 医療施設も評判の良いクリニックが多い。 公駅前のタワーマンションに品川区の施設が入っているが、使ったことはない。 救急は昭和大学がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ベーカリーならNemoが有名。カフェも個人店を含めて豊富にある。飲食店も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心としては公園は多い方である。特に林試の森公園が近くにあるのは大きい。 学校も一通り揃っている印象。 駅のトイレとしてはきれいに保たれていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が多いとは言っても住宅街であるため、総じて治安はよいと思う。トラブルのようなものも見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し歩けば納得できる価格の物件を見つけることができると思われる。住みやすさは非常に良い。 |
2023年1月 武蔵小山駅
はにわさんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えなしの四路線 山手線もお隣の目黒で直ぐです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りて直ぐ商店街と、三つのスーパーあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人のお店が和洋折衷で充実。 お子様連れでも困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も多く、待機も目黒区と比べると差があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街ですが、夜も人通りも多く安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えると、かなりの好立地で住みやすいところです。 |
2022年8月 戸越銀座駅
Magさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 五反田駅から二駅で、JRとのアクセスがいいです。本数も比較的多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 木造の駅舎で綺麗です。駅を降りると戸越銀座商店街で、薬局、お菓子屋、スーパー、飲食店、八百屋などの小売商店、コンビニ、100均など、豊富なお店が揃っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の王将、中津唐揚げ屋、マクドナルド、ミスド、なか卯、戸越銀座名物の各商店オリジナルのコロッケなど、人気のお店がいっぱいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育園などもいっぱいあります。公園も多いです。図書館や温水プールなどもありとても充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。夜中でも戸越銀座商店街は街灯もあり、人も歩いているので怖いと感じることはなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いです。スーパー、薬局などは、競合が多い分、安価で便利です。 |
2021年11月 武蔵小山駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩1分以内で商店街の入り口にアクセスできます。商店街はバラエティーに飛んだお店が立……
ジュネスEBARAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.2 |  |
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| 2022年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.2 | |
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| 2021年2月 | 2階 | 1K | 南 | 21.2 | |
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| 2018年4月 | 2階 | 1K | 南 | 21.2 | |
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| 2017年7月 | 1階 | 1K | 南 | 21.2 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区荏原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.2～21.2㎡｜21.2㎡ | 58,000円｜9,044円/坪 |
| 2階～2階 | 21.2～21.2㎡｜21.2㎡ | 60,428円｜9,423円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.2～21.2㎡｜21.2㎡ | 59,545円｜9,286円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
