レオパレスわかばの外観
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レオパレスわかばの外観
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レオパレスわかばの外観
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レオパレスわかばの外観
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レオパレスわかばの外観
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レオパレスわかばの外観
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レオパレスわかばの外観：2024年2月塗装工事完了
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レオパレスわかばの外観：外観、共用部分
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レオパレスわかばの外観：外観、共用部分
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レオパレスわかばの外観：外観、共用部分
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レオパレスわかばのエントランス
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レオパレスわかばのエントランス
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レオパレスわかばのエントランス：外観、共用部分
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レオパレスわかばのその他
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レオパレスわかばのその他
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レオパレスわかばのその他
レオパレスわかばの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武国分寺線／鷹の台駅 徒歩25分
西武拝島線／東大和市駅 徒歩28分
JR中央線(快速)／立川駅 バス25分
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利用可能路線
『鷹の台駅』 西武国分寺線
『東大和市駅』 西武拝島線
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
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所在地(住所)
東京都立川市若葉町3丁目59-24 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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小学校区域
立川市立若葉台小学校
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中学校区域
立川市立立川第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスわかばの【賃貸】物件情報
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【レオパレスわかばの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レオパレスわかばの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】中央線に加え南武線や青梅線、多摩モノレールの乗り換えが可能で駅から出ているバスの本数も多いです。交通の利便性や商業施設の充実度が高いためコストパフォーマンスは非常にいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】大きな商業施設が立ち並び、IKEAなども徒歩圏内にあるため生活に困ることはないです。北口は比較的夜でも安全です。駅周辺も綺麗なところが多く自衛隊基地があるため、治安は悪くはないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】居酒屋だけでなく、カフェやファミレスの数も充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】昭和記念公園という大きな公園があるため、子どもがいるご家庭は休日によく利用しています。とても便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 立川駅
セレナさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 様々な線があるので自分の行きたい場所に行きやすいです。又お土産屋もあるので休暇に実家に帰るならおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングできる場所が多く服や本、あるいはネックレスやアクセサリーを購入できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランが多いのでランチは選びやすいと思われる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校やクリニックが多いので安心できるから急病でも安全だし子育てに向いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番があるので安心できる。駅員もトラブル対応をしてくれるから安全である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 寮は会社が出してくれているので安く感じます。 |
2023年10月 鷹の台駅
sakuraさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 国分寺駅まで2駅で中央線へのアクセスが良い。また東村山駅までも2駅で西武新宿線へ乗り換えできる。日中時間帯は改札に近いほうのホームに上り下りの電車が来るので楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはコンビニ、ミニコープや業務スーパーがあるので、買い物には困らない。また昔ながらの商店や八百屋もある。 病院は小さいがいくつかある。 松屋やパン屋、小さい飲食店が数軒あるくらい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前に昔ながらのケーキ屋さんがある。味も美味しいし、夜22時くらいまで営業しているのもありがたい。またパン屋さんも2軒あり、どちらも小さいが美味しいのでおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑が多く、駅のすぐ目の前に大きな公園がある。この公園以外にも新しく公園ができるようなので、子供を育てるには良さそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、治安は問題ないと思う。 夜はたまに酔っ払いの大きな声が聞こえる程度。住宅街なので夜は基本的に静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 国分寺まで2駅ながら、家賃相場は安く住みやすいと思う。 |
2021年11月 立川駅
2.0
【メリット】 中央線と南武線の停車駅のため、多くの通勤客や学生も行き来しています。メリットは駅構内に飲食……
2020年2月 鷹の台駅
3.0
【メリット】 ・とても静かな駅で混雑する時間帯は学生が駅を利用する朝と夕方のみ。
・主要駅の国……
レオパレスわかばの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川市若葉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■立川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 45,666円｜7,598円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 48,760円｜8,113円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 47,078円｜7,833円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
