グランドール
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1287
グランドールの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武拝島線／武蔵砂川駅 徒歩14分
JR中央線(快速)／立川駅 バス15分
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利用可能路線
『武蔵砂川駅』 西武拝島線
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
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所在地(住所)
東京都立川市上砂町2丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
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小学校区域
立川市立大山小学校
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中学校区域
立川市立立川第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドールの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【立川駅に対する口コミ】中央線、南武線、青梅線と複数路線利用でき、特快や急行も止まるため、乗ったら駅に止まらずに過ぎちゃったということはないです。 南武線においては始発駅なので、時間によっては必ず座れるのも良い点です。 また、多摩都市モノレールの立川北/南駅とも近く、多方面に行くのに便利な駅だと思います。少し時間はかかりますか東京駅まで電車1本で行け、新宿までも急行なら30分と通勤通学にも便利な立地だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【立川駅に対する口コミ】ルミネ、エキュート、伊勢丹、グランデュオと多数の商業施設があり、また少し行けばIKEAやららぽーとなどもあるため、買い物の利便性はとても良いです。 また、昭和記念公園も近くにあり、お花見や花火大会など季節のイベントが楽しめるのもいい場所であると思います。北口はデザイン性も高くいつも綺麗でオシャレな雰囲気がいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【立川駅に対する口コミ】商業施設が多くあるため飲食店もかなり多くあります。 また南口は飲み屋も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】エレベーターや手すりの設置はもちろんのこと、ホームも幅広で、最近はホームドアも設置されたので、安心して利用出来る駅だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 立川駅
RIGNGさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多く便利なので乗り換えや移動がスムーズにできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが多くあり買い物が楽なので沢山買ってもいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいところが多いので選びたい放題なところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お店が充実してるので心配ない色々なところに行ける |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るいので心配ないので歩きやすく問題ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | えきちかでべんりなところで夏でも冬でも外に出やすい |
2022年8月 武蔵砂川駅
いのぴさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 静か。 駅員が常にいる。 駅トイレキレイ 都内よりは座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーと病院充実。 野菜、魚介類とても新鮮で安い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 家族で行ける安くて美味しいお店がある。 魚、お肉が新鮮なのでお惣菜も美味しい。 オシャレなご飯屋さん多い。 子連れでも入りやすいお店多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園学校も多い。 公園や緑、山や川が身近。 基本広いのでベビーカーでも問題なし。 おむつ替えシートやバリアフリーも充実した施設が多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅内綺麗。 酔っ払いは居ない。 駅周辺に飲み屋は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーは安い。頑張れば2万で食費納まる。 |
2021年11月 立川駅
5.0
【メリット】 店が多くて買い物に便利。駅の近くに昭和記念公園公園もあり、運動もできる。多摩川などリラック……
2021年10月 立川駅
5.0
【メリット】 百貨店が駅前にあるのが心強い。多摩地域では一番発展しており、大体のものは駅前の商業施設で揃……
グランドールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.12 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 30 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.12 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 30 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 30 | |
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…残り85件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川市上砂町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■立川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～45㎡｜37.92㎡ | 65,821円｜5,785円/坪 |
| 2階～2階 | 30～45㎡｜37.63㎡ | 67,064円｜5,969円/坪 |
| 3階～3階 | 30～45㎡｜39.73㎡ | 69,483円｜5,837円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～45㎡｜38.44㎡ | 67,511円｜5,866円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
