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賃貸

アムールKOHBE

アクセス数 ： 3
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アムールKOHBEの外観
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賃料履歴 2024年～: 2件
平均賃料相場 55,000円
平均坪単価 ＠4,444円
平均m²単価 ＠1,345円
上位専有面積 40.92m²：1件 40.9m²：1件
上位間取り 2DK：2件

アムールKOHBEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／西明石駅 徒歩34分
    JR山陽本線／明石駅 徒歩45分

  • 利用可能路線

    『西明石駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　
    『明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市西区持子3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アムールKOHBEの【賃貸】物件情報

アムールＫＯＨＢＥ 202
アムールＫＯＨＢＥ 202
賃料(管理費)
5.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.92m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
アムールＫＯＨＢＥ 202
アムールＫＯＨＢＥ 202
賃料(管理費)
5.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.9m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
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2022年10月 明石駅

うどんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山陽電鉄、JRが利用できる。新快速が止まる。姫路、三ノ宮、大阪までもすぐに行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前も駅内も商業施設があり、飲食店も多い。そこで一通りの買い物ができる。
飲食店の充実
5 		メリット 多くの飲食店、チェーン店にすぐいける。居酒屋も多く、個人っぽい海鮮居酒屋では新鮮な魚が食べれる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育料は2人目から無料。オムツも送ってくれるらしい。医療費も高校生まで無料。子育てする人が多く移住しているらしく、自然も豊かなので子育て環境には最適。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、すぐに助けてくれるので安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット どこへいくにもアクセスがよく、スーパーもあるので生活する上で立地は最高。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・210文字）

2022年2月 西明石駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中にセブンイレブンやロッテリア、ミスドや服屋カフェなど色々ありとても便利です！駅を出て……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り124文字）

2022年2月 明石駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 山陽電鉄明石駅と近く乗り継ぎが楽。駅近くに飲食店（レストラン、ファストフード、居酒屋）、カ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り175文字）

2020年3月 西明石駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 メリットは3点あり、まず1つ目に山陽新幹線の西明石駅があり、新幹線へのアクセスがしやすい、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り141文字）

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アムールKOHBEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 2DK 40.92
2024年12月 2階 2DK 南 40.9
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市西区持子の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■明石駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 40.9～40.92㎡｜40.9㎡ 55,000円｜4,444円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.9～40.9㎡｜40.9㎡ 55,000円｜4,445円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アクロスハイツ

    アクロスハイツの外観
    住所 兵庫県神戸市西区玉津町出合176番1号
    築年数 1996年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクロスハイツ アクロスハイツ 5.5万円
    (-円)    		 無 100,000円 48m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    松豊グリーンハイツ

    松豊グリーンハイツの外観
    住所 兵庫県神戸市西区持子3丁目59番1号
    交通 JR山陽本線 西明石駅 徒歩34分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    松豊グリーンハイツ 松豊グリーンハイツ 4万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 40m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    SKYHIGHTFOUR

    SKYHIGHTFOURの外観
    住所 兵庫県神戸市西区持子2丁目17番
    交通 JR山陽本線 西明石駅 徒歩30分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＫＹＨＩＧＨＴ−ＦＯＵＲ 103 ＳＫＹＨＩＧＨＴ−ＦＯＵＲ 103 6.3万円
    (2,000円)    		 50,000円 100,000円 42.77m² 2DK 1階 南西
    SKYHIGHT-FOUR　犬猫可 101 SKYHIGHT-FOUR　犬猫可 101 6.8万円
    (2,000円)    		 50,000円 100,000円 42.8m² 2DK 1階 南
    ＳＫＹＨＩＧＨＴ−ＦＯＵＲ 101 ＳＫＹＨＩＧＨＴ−ＦＯＵＲ 101 6.8万円
    (2,000円)    		 50,000円 100,000円 42.77m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    クローバーコート

    クローバーコートの外観
    住所 兵庫県神戸市西区持子1丁目14番
    交通 JR山陽本線 明石駅 バス15分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クロ-バ-コ-ト クロ-バ-コ-ト 4.5万円
    (2,000円)    		 無 50,000円 48m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    アッシュコート明石

    アッシュコート明石の外観
    住所 兵庫県神戸市西区持子2丁目125番
    交通 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩39分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アッシュコート明石 202 アッシュコート明石 202 4.8万円
    (7,000円)    		 無 無 47.97m² 2DK 2階 南
    アッシュコート明石 202 アッシュコート明石 202 4.8万円
    (7,000円)    		 無 無 44.57m² 2DK 2階 北

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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