ワコーレ宮前平の外観
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ワコーレ宮前平の外観：ワコーレ宮前平
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ワコーレ宮前平の外観：外観・土地
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ワコーレ宮前平の外観：外観・土地
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ワコーレ宮前平の外観：外観・土地
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ワコーレ宮前平の外観：外観・土地
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ワコーレ宮前平のエントランス
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ワコーレ宮前平のエントランス：エントランス
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ワコーレ宮前平のエントランス：エントランス
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ワコーレ宮前平のエントランス：エントランス
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ワコーレ宮前平のエントランス：エントランス
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ワコーレ宮前平のその他
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ワコーレ宮前平のその他
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ワコーレ宮前平のその他
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ワコーレ宮前平のその他
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ワコーレ宮前平のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 131件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
ワコーレ宮前平の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩19分
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利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区南平台8-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
69戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
- 間取り
- 延床面積
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小学校区域
川崎市立白幡台小学校
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中学校区域
川崎市立犬蔵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワコーレ宮前平の【賃貸】物件情報
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ワコーレ宮前平の口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【鷺沼駅に対する口コミ】急行停車駅で渋谷まで17分で行ける。東急電車の車庫があるため、鷺沼終点電車や鷺沼駅で通過待ちなどがあり、便利。 バスの本数と路線はかなりある。→宮崎台駅、→梶ヶ谷駅、→武蔵小杉駅など確かにマンションの価格は高いが、将来性を考えると高く売れると思うので、コスパは悪くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【鷺沼駅に対する口コミ】南口の再開発で盛り上がっており、そのため今後10年間は工事等で不便な部分はあるが、将来性を見越してマンションの資産価値は上がっている。10年後にはタワーマンション2棟、区役所、図書館、区民館などが駅前に集約するのでとても便利になる。 北口は昭和大学を建設中。とてもよい。特に北口は静かで落ち着いているエリアで常識のある人が多い気がする。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【鷺沼駅に対する口コミ】駅の近くに豆腐屋うかい、ラーメン懐や、ピザ屋モッコなどがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【鷺沼駅に対する口コミ】北口にカッパークという大きな公園とフットサル場がある。 学区はとてもよく、教育熱心な家庭が多い。帰国子女受け入れ校もあるので帰国世帯が多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 鷺沼駅
まーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる電車です。渋谷まで急行で20分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院は駅前に揃っています。本屋は、フレル鷺沼の中にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 良いところとして、基本的なチェーン店などは、あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校などが近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世帯が多いので、治安はとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都心よりは安いと思います。すみやすいとおもいます。 |
2023年12月 鷺沼駅
wさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり渋谷までも30分かからないからいいし、大井町線直通もあるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にフレルさぎ沼があり、スーパー、百均、ドラッグストアが揃っている。 駅周辺には病院や薬局もあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札横にはドトールがあり、 駅周辺には色々な種類の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から坂道を下れば小学校がある。 その道中に保育園が何ヶ所かある。 結構多いイメージ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと聞く。 駅近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが急行がとまるので妥当な値段。 |
2018年9月 鷺沼駅
3.0
【メリット】 周辺にはフレルというショッピングセンターやパン屋さん、カフェ、ボーリング場、携帯ショップ、……
2018年7月 鷺沼駅
5.0
【メリット】 東急田園都市線の鷺沼駅のメリットとしては、駅前に大きなスーパーがあり、食料品、衣料品などが……
ワコーレ宮前平の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市宮前区ランキング
 位(856物件中) |
川崎市宮前区南平台ランキング
位(14物件中) |
鷺沼駅ランキング
位(419物件中) |
ワコーレ宮前平の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 20 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 20 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 北西 | 20 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1DK | 24.93 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1DK | 南東 | 24.74 | |
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…残り126件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ宮前平の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市宮前区南平台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鷺沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.43～24.7㎡｜20.09㎡ | 50,043円｜8,259円/坪 |
| 3階～3階 | 18.37～23.67㎡｜19.79㎡ | 50,714円｜8,487円/坪 |
| 4階～4階 | 17.99～24.93㎡｜21.7㎡ | 52,619円｜8,072円/坪 |
| 5階～5階 | 18.73～24.93㎡｜23.8㎡ | 55,380円｜7,714円/坪 |
| 6階～6階 | 20～25.5㎡｜24.55㎡ | 58,533円｜7,882円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.43～25.5㎡｜22.34㎡ | 53,704円｜7,989円/坪 |
| 東向き | 18.43～20㎡｜19.44㎡ | 49,250円｜8,381円/坪 |
| 西向き | 18.73～25.5㎡｜21.23㎡ | 52,647円｜8,234円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.99～24.93㎡｜20.61㎡ | 51,365円｜8,279円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
