サンライズマンション所沢
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5508
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
所沢市 |
サンライズマンション所沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／新秋津駅 徒歩15分
西武新宿線／所沢駅 徒歩18分
西武池袋線／秋津駅 徒歩19分
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利用可能路線
『新秋津駅』 JR武蔵野線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
『秋津駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市上安松384-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
松井小学校
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中学校区域
東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「ギガマート」約500m ●公園「谷戸公園」約90m ●病院「市民医療センター」約920m ●「セブンイレブン」約630m ●「ドラッグセイムス」約630m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズマンション所沢の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【新秋津駅に対する口コミ】西武池袋線との乗り換え駅。 都心方面やディズニーのある舞浜へ 乗り換えなしでいける。家賃も3万円からあるので、学生にも美味しいことが多め。 物価もスーパーや薬局でセールをやってることが多く、生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【新秋津駅に対する口コミ】駅前にコンビニ、薬局、飲食店、カラオケ店など西武池袋線秋津駅にかけて、様々な店舗が建ち並ぶ。 特別なにか悪いことはなく、通勤利用客だったり、野球観戦での移動手段としてる方が多い。 学生も多く、秩序は守られてる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【新秋津駅に対する口コミ】それぞれの年代層に向けた飲食店が多い。 家系ラーメンやサイゼリヤ、日高屋など。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【新秋津駅に対する口コミ】学校、病院等の施設が駅から1km圏内に複数あるため、生活にも向いてる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【新秋津駅に対する口コミ】駅の地下にスーパーがあり二階に成城石井があります。少しあるくと二階がダイソーのよしやという中型スーパーがあり商業施設は充実してます。飲食店は居酒屋が多くラーメン店など様々なジャンルの店が揃ってます。ホテルも多く滞在に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【新秋津駅に対する口コミ】秋津駅との乗り換えで使う人が多いので人の流れにのっていれば、迷うことなく乗り換えできます。 改札口は一つしかなく、すぐ目の前にロータリーがあるのでタクシー、バス停がすぐ分かります。 改札出てからも様々な食べ物屋があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【新秋津駅に対する口コミ】この駅から徒歩約4分で、西武池袋線の「秋津駅」にアクセス可能です。また、中央線に接続が可能な「西国分寺駅」までは8分でアクセス出来ます。駅から徒歩3分圏内に複数のコンビニ、ドラッグストア「ウェルシア」があり、便利です。 また、駅周辺にはリーズナブルな焼き鳥屋、居酒屋、ラーメン屋などが複数あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 所沢駅
スシザンマイ23さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅付近に魅力的な学校があります。そして学校帰りに楽しめるお店がたくさんあるので、あまり退屈しません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近頃、駅が発展してきたこともあり、ビックカメラやブックオフ、らーめん花月、セブンイレブンなど人気店がずらりと並んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はラーメン屋（花月）とサイゼリヤくらいしか行ったことがないですが、見渡すことで他にもいろいろ見つけられると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 僕が高校生の時お世話になりましたのでその時の良い思い出から環境的には申しぶんないかと思われます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安という点ではとくに不満はありませんでした。ただ非常に多方面から観光客が集まるところだと思うので、それなりのコミュニケーション力が求められるかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普通に住んでみたいと思える。駅付近には1人暮らしから家族向けの住宅まで沢山あるので住みやすいと思います。 |
2022年2月 所沢駅
5.0
【メリット】 グランエミオがあり、とっても大きいです。駅近に商店街もあり，その通りはいろんな人がいていろ……
2020年4月 所沢駅
4.0
【メリット】 駅に直結しているグランエミオ所沢というところに、レストランやスタバなどのお店があって、夜ご……
2019年10月 所沢駅
4.0
【メリット】 電車は朝と夜、通勤ラッシュによって尋常じゃないほどに込み合い、また早朝でも混んでいます。<……
サンライズマンション所沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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所沢市ランキング
 位(525物件中) |
所沢市上安松ランキング
位(6物件中) |
新秋津駅ランキング
位(26物件中) |
サンライズマンション所沢の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1992年10月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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サンライズマンション所沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 1階 | 3DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2022年2月 | 2022年4月 | 1階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 3DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 3DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2018年3月 | 2018年5月 | 3階 | 3DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2015年4月 | 2015年10月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2014年12月 | 2015年4月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 53.54㎡ | 6.55㎡ | 1,100万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 13,000円 242円 |
9,000円 168円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンライズマンション所沢の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■所沢市上安松の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■所沢市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■新秋津駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.12～53.83㎡｜52.47㎡ | 1,580万円｜100万円/坪 |
| 2階～2階 | 53.83～53.83㎡｜53.83㎡ | 859万円｜53万円/坪 |
| 3階～3階 | 51.12～53.83㎡｜53.37㎡ | 1,279万円｜79万円/坪 |
| 4階～4階 | 53.83～53.83㎡｜53.83㎡ | 1,480万円｜90万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.12～53.83㎡｜53.54㎡ | 1,100万円｜68万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サンライズマンション所沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 53.82 | |
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| 2021年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 53.82 | |
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| 2021年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 53.82 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンライズマンション所沢の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■所沢市上安松の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■新秋津駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 53.82～53.82㎡｜53.82㎡ | 79,666円｜4,894円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.82～53.82㎡｜53.82㎡ | 79,666円｜4,894円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
