ジョイフル大森
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2439
ジョイフル大森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩6分
京急本線／大森海岸駅 徒歩6分
京急本線／立会川駅 徒歩16分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『大森海岸駅』 京急本線
『立会川駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区南大井3丁目22-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下7階付11階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
46戸
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小学校区域
品川区立鈴ヶ森小学校
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中学校区域
品川区立鈴ヶ森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイフル大森の口コミ・評判
2019年2月
こんにゃくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
JR大森駅から徒歩10分程度です。 品川や横浜に乗り換えなしでいける利点があります。 JRが使えない場合は京急（大森海岸駅）にも乗り入れが出来ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
線路からそれほど遠くはありませんが、電車の音は聞こえませんでした。 羽田空港からの飛行機の音も気になりませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
共有部分は綺麗に掃除されていて、ゴミはほとんど目につくことはなかったイメージです。 オートロックですし、宅配BOXもあり、ポストに最初から鍵がついているため、不便には感じませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
設備で困ったことはありませんでした。 モノが多いと狭く感じそうですが、私はそんな感じませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | JR大森駅から帰宅途中に西友があり、良く利用していました。信号を渡らなくても、コンビニ（まいばすけっとやセブンイレブン）、お弁当屋（ほっともっと）にいけるなど不便はありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
平和島までいけば大きな公園があり、自然も楽しめました。 病院もそれなりにあったイメージです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
simasimaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くに西友、ヨーカドー、東急と買い物にとっても便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大森駅
こうさんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部へのアクセスが近くて、品川駅にも簡単に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くは買い物も飲食店も何でも備わっている。デパ地下やドンキホーテ、ジムや本屋も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり充実していて、居酒屋、吉野家、スシロー、ホットモット、ラーメン屋さんなど何でもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、学校、公園、塾なども充実していて子育てする環境は整っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の出口なども綺麗だと思う。駅前にも交番があって治安もいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の住宅はとても綺麗で、おしゃれな家も多い印象。 |
2023年7月 大森駅
大森さん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | かなり使いやすい。 品川まで6ぷんで着くのがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 特に困ったことがいままでなかった。いいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもある、チェーン店は困らない。 食べたい物がいつも最寄りにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が沢山ある。それ以外は、分からない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 神奈川県とくらべたらまだ警察が機能している、 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 本当に場所による、山王側に住むべきと思う |
2020年2月 立会川駅
4.0
【メリット】 学校や保育園などが多くて家族で住んでいる人が多いため治安がいいです。大きな道路もあるのでそ……
2019年6月 立会川駅
4.0
【メリット】 立会川駅周辺には下町が色濃く残る居酒屋さんと八百屋さんが立ち並んでいます。電車の混雑は通勤……
ジョイフル大森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | ワンルーム | 北 | 16.39 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 16.39 | |
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| 2024年3月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 16.24 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 16.24 | |
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| 2024年1月 | 7階 | ワンルーム | 北 | 16.24 | |
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…残り92件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南大井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 16.22～17.79㎡｜16.82㎡ | 64,117円｜12,624円/坪 |
| 4階～5階 | 16.22～17.79㎡｜16.48㎡ | 63,857円｜12,821円/坪 |
| 6階～7階 | 16.22～17.79㎡｜16.37㎡ | 66,282円｜13,392円/坪 |
| 8階～9階 | 16.22～17.79㎡｜16.54㎡ | 64,733円｜12,949円/坪 |
| 10階～11階 | 16.22～17.79㎡｜16.6㎡ | 65,777円｜13,110円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.22～17.79㎡｜16.67㎡ | 65,255円｜12,963円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.22～16.5㎡｜16.25㎡ | 64,468円｜13,111円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
