朝日フレール川越
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:21件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
川越市 |
朝日フレール川越の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線/川越駅 徒歩18分
JR川越線/川越駅 バス4分
西武新宿線/本川越駅 バス6分
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利用可能路線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
『本川越駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県川越市岸町3丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川越市立新宿小学校
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中学校区域
川越市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●スーパー「いなげや新河岸店」約1300m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩8分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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朝日フレール川越の口コミ・評判
2021年10月
サムスンさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
川越駅までは20分ほど歩きますが、駅まで行けばなんでもあります。 紀伊國屋、ロフト、アトレ、百貨店、クレアモール通りは埼玉の竹下通りとしても有名です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で公園も充実。車の通りも少ないのでとても静かです。マンション横に歯医者もあるので便利。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでエントランスがひろい。エレベーター付き。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南側に高い建物がなく、これからも建たないであろうため日当たり良好 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
川越駅まで行けばなんでもそろう。蔵の街まで行けば観光気分でなんでも買えるし、食べられる。 居酒屋やファミレスも豊富 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
公園が多いので子育て向き。 幼稚園や保育園も園庭の広い規模の大きなものがいくつかある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【川越駅に対する口コミ】駅の近くには様々な商業施設があります。 徒歩圏内で飲食や買い物が出来るので、1日十分に楽しめます。 川越には有名な菓子屋横丁があり、その通りに行くだけで時代をタイムスリップしたみたいな気持ちになり楽しいです。 是非、遊びに行ってみて下さい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】駅前はアトレやマインなどのデパートがあり栄えています。東口から左手の階段を降りると、クレアモール商店街があり、ゲームセンター、カラオケ、ドトールやファーストキッチンなどのファーストフード店も多いです。西口は駅ナカにスターバックスがあり、JR埼京線の改札そばの階段を降りると、倉敷珈琲店があります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 本川越駅
かわさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新宿まで一本で行ける所。 高田馬場駅で山手線に乗り換えれば、池袋方面にも、渋谷方面にも行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 本川越駅から川越駅に向かう道のりに、商店街があるので買い物に困らない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 色々なジャンルのお店があるから気分でお店を選べる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅から少し離れると住宅街になるので住みやすい。 |
治安 |
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メリット | 駅のそばに交番がある。 治安が悪いイメージはない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 新宿まで一本で行ける所。 東京と比べると家賃が安い。 |
2023年8月 本川越駅
てつまるさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 改札を出て左側のロータリーにタクシー乗り場があり便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅直結の駅ビルにはスーパーから100円均一まで揃っていて便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ベーカリーやスイーツ、和菓子店が充実していて手土産に困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅前に保育園があり、預けやすく便利です。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番もあり、治安はいい方だと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅から近いマンションが多くあり、生活はしやすいです。 |
2022年7月 川越駅
aaさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東武東上線、埼京線どちらも利用できる。 東上線は特急、急行もすべて停車する為便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | それなりの買い物は出来るので、生活する上での不便はなし。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 観光地になっていることもあって、流行りのものも出来ている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校、公園も適度にある。可もなく不可もなく。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番がある為、治安はそこそこだと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住みやすさを選ぶなら、不便なく暮らせると思う。 |
2021年10月 川越駅





【メリット】 駅を降りるとショッピングモールがあり、洋服や雑貨など日常生活の中で充分なお買い物ができます……
朝日フレール川越の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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川越市ランキング![]() ![]() (395物件中) |
川越市岸町ランキング![]() ![]() (21物件中) |
川越駅ランキング![]() ![]() (250物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築33年1カ月) |
川越市ランキング![]() ![]() (122物件中) |
川越市岸町ランキング![]() ![]() (6物件中) |
川越駅ランキング![]() ![]() (78物件中) |
朝日フレール川越の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1992年4月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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朝日フレール川越の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年5月 | 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ルーフバルコニー リフォーム |
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3 | 2023年1月 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2022年12月 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2022年11月 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2021年11月 | 2021年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2016年8月 | 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2016年1月 | 2016年5月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2015年11月 | 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2015年7月 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2014年12月 | 2015年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2014年11月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り1件 |
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平均 | 3階 | 57.93㎡ | 9.22㎡ | 1,206万円 | @70万円 | @21万円 | 15,325円 264円 |
13,311円 230円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日フレール川越の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川越市岸町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川越市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川越駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 59.4~59.4㎡|59.4㎡ | 1,149万円|64万円/坪 |
3階~3階 | 59.4~59.4㎡|59.4㎡ | 760万円|42万円/坪 |
4階~4階 | 59.4~59.4㎡|59.4㎡ | 1,255万円|70万円/坪 |
5階~5階 | 54.28~54.28㎡|54.28㎡ | 1,326万円|81万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 54.28~59.4㎡|58.05㎡ | 1,198万円|68万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳
