ルミエール八幡の外観
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ルミエール八幡のその他
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ルミエール八幡のその他
ルミエール八幡の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。天竜浜名湖鉄道／二俣本町駅 徒歩24分
天竜浜名湖鉄道／天竜二俣駅 徒歩28分
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利用可能路線
『二俣本町駅』 天竜浜名湖鉄道
『天竜二俣駅』 天竜浜名湖鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市天竜区山東 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール八幡の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 二俣本町駅
柊楓さん
13件投稿
2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 天竜浜名湖鉄道二俣本町駅は、天龍浜名湖鉄道専用に駅で他の路線への乗り継ぎはできませんが、駅に併設すされている1日1組限定の駅舎ホテルINN MY LIFE（インマイライフ)が話題になった駅です。利用者は、7時から8時がと10時から15時に多い傾向があり、ホームは改札から見えるほど近くにあります。 上り掛川方面(運行本数27本) 始発列車 5時47分 普通列車 最終列車 23時01分 普通列車 下り新所原駅(運行本数26本) 始発列車 6時02分 普通列車 最終列車 22時43分 普通列車 所要時間 豊橋駅 約1時間30分 静岡駅 約2時間 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 二俣本町駅は、北側に婦人洋服店いちまるや天流谷嶋書店など昔ながらの店舗が軒を連ねるクローバー通り商店街があり、加えて生鮮食品マーケット森のマルシェきころや杏林堂ドラッグストア二俣店などもあります。二俣本町駅周辺には、象先堂鈴木医院、天竜すずかけ病院、ひりゅクリニックなど複数の個人医院に加えて、天流休日救急診療所や訪問看護ステーション天竜などの医療機関があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 二俣本町駅は、旧秋葉街道やクローバー商店街沿いに様々な種類の飲食店があります。紅の助六弁当で知られるHARU@スシトヨや豆腐料理店ぎふやなどがあります。また、駅から北西に向かうと旧家のお屋敷を思わせる天竜膳三好があり、天竜の山の幸と遠州灘の海の幸を取り入れた懐石料理がいただけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 二俣本町駅は、二俣川を遡った両岸にすひのこ保育園と二俣幼稚園があります。少し距離がありますが、天竜川の西岸側に天竜病院ひまわり保育園とみゅうのおかがあります。浜松市立二俣小学校・浜松市立清滝中学校・静岡県立天竜高等学校二俣校舎など教育機関が1通り揃っています。 公園は、駅の北側の天竜川に臨んでいた二俣川城跡のある城山公園や天竜川鹿島上島緑地など規模の大きな公園が複数あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 二俣本町駅は、住宅街の南端の方にありますが、比較的街路灯が多く歓楽街や繁華街も無いので治安の良い地域です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 二俣本町駅は、ワンルームなら3万円台後半から借りることができ、3DKでも4万円台後半から借りれるので家賃相場が低水準な地域です。 |
2022年9月 天竜二俣駅
てぃなさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 天竜の主要駅。 タクシー、バスがとまる。 改札まで近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに商店街がある。 コンビニも近くにある。 大きい病院もそばにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 古い商店街を利用した、古民家風のお洒落なカフェなど、アイスやかき氷の専門店など、有名なお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園から高校までは一通り学校がある。 川もあり、子供と遊ぶところはたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人はみんないい人が多い。 静かで治安はいい。 駅前はお店もコンビニもあるから多少灯りはある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価、土地はメチャクチャ安い。 野菜を売っている、道の駅みたいなところがたくさんある。 |
2022年1月 二俣本町駅
3.0
【メリット】 小さな駅でレトロ雰囲気があり、趣がある。
しかも無料の駐車場がちゃんと用意されて……
2021年11月 天竜二俣駅
5.0
【メリット】 天竜浜名湖鉄道の二俣駅は、天竜浜名湖鉄道のうちの一つの駅ですが某有名アニメ作品とコラボした……
ルミエール八幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 44.34 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.34 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市天竜区山東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浜松市天竜区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■天竜二俣駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.34～44.34㎡｜44.34㎡ | 46,500円｜3,467円/坪 |
| 2階～2階 | 44.34～44.34㎡｜44.34㎡ | 47,000円｜3,504円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.34～44.34㎡｜44.34㎡ | 46,750円｜3,486円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
