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画像・イメージ
レグナスタワー新梅田の完成予想CG
-
レグナスタワー新梅田 外観
-
レグナスタワー新梅田 現地案内図
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投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
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物件概要
- 価格
未定
- 所在地
大阪府大阪市福島区福島7丁目12番5他（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分 （西口）
福知山線 「大阪」駅 徒歩10分 （西口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩10分 （西口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩3分
東西線 「新福島」駅 徒歩5分
阪神本線 「福島」駅 徒歩5分 - 専有面積
47.32㎡～134.14㎡
- 間取り
2LDK～3LDK
- 階建
地上30階建
- 総戸数
123戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 一建設株式会社 販売代理: 住商レジデンシャル株式会社
- 施工会社
多田建設株式会社西日本事業本部・佐藤工業株式会社大阪支店 共同企業体
- 設計会社
日企設計
- 管理会社
伏見管理サービス株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
5.30㎡～17.90㎡
- 竣工予定時期
2027年11月下旬予定
- 敷地面積
1,055.26㎡
- 建築面積
682.16㎡
- 延床面積
14106.62㎡
- 駐車場数
62台
- 建ぺい率
80%
- 容積率
600%
- 用途地域
商業地域
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
レグナスタワー新梅田を検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
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 |
その他のマンションの方が良い 0票 （0.0%） |
男性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プレサンスレイズ新梅田 | 2025年03月竣工済み | 大阪府大阪市北区大淀南三丁目5番3（地番） | 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分 東西線 「新福島」駅 徒歩12分 阪神本線 「福島」駅 徒歩12分 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩17分 福知山線 「大阪」駅 徒歩17分 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩17分 おおさか東線 「大阪」駅 徒歩17分 |
32.00㎡～48.05㎡ | 【先着順】 2LDK ／ 第2期 1LDK・2LDK ／ 最終期 2LDK | 事業主・売主: 株式会社プレサンスコーポレーション 販売代理: 株式会社プレサンス住販 復代理: 株式会社プレサンスホームデザイン、株式会社T・Mコーポレーション | 株式会社麦島建設 |
| シエリアタワー中之島 | 2025年12月予定 | 大阪府大阪市福島区福島二丁目3番2（地番） | 京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩5分 東西線 「新福島」駅 徒歩4分 阪神本線 「福島」駅 徒歩5分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩7分 |
55.00㎡～55.00㎡ | 第5期1次 2LDK＋WIC＋SIC | 売主・事業主: 関電不動産開発株式会社 販売代理: 住商レジデンシャル株式会社、ひまわり不動産株式会社、株式会社プロヴァンスコーポレーション、株式会社ロイヤル不動産販売 | 株式会社大林組 |
周辺地域の口コミを見る
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新福島駅の地域情報の口コミを見る
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年度別相場観
福島駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
福島駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
大阪駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
福島駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の福島駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 福島駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
福島駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の福島駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 福島駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
大阪駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の大阪駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 大阪駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
62台
- 完成時期
2027年11月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2028年01月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託
- 売主
売主: 一建設株式会社 販売代理: 住商レジデンシャル株式会社
- 管理会社
伏見管理サービス株式会社
- 施工会社
多田建設株式会社西日本事業本部・佐藤工業株式会社大阪支店 共同企業体
- 販売会社
住商レジデンシャル株式会社
- 備考
建築確認番号:第ERI-24027239号（2024年11月20日付）
●用途地域 : 商業地域
●地域地区 : 防火地域、準防火地域、駐車場整備地区（都心部地区）、下水道処理区域
●駐車場 : 敷地内に62台（機械式） （月額使用料 : 未定）
●駐輪場 : 敷地内に246台 （月額使用料 : 未定）
●バイク置場 : 敷地内に25台（バイク3台、ミニバイク22台） （月額使用料 : 未定）
- 価格
-
- 間取り
2LDK～3LDK
- 専有面積
47.32㎡～134.14㎡
- 販売戸数 / 総戸数
未定 / 123戸（他管理人室1戸）
- 管理費
未定
- 修繕積立金
未定
- その他費用
●バルコニー面積 : 4.74平米～18.95平米
●管理準備金 : 未定
●取引条件有効期限 : 2025年5月2日
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（123戸）を対象として表示しております。 - 販売スケジュール
販売開始予定 : 2025年9月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。 - 情報公開日
2024/12/19
- 次回更新予定日
2025/05/08
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所在地：大阪府大阪市福島区福島二丁目3番2（地番）
交通： 京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩5分
東西線 「新福島」駅 徒歩4分
阪神本線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩7分
専有面積：55.00㎡～55.00㎡
間取り：第5期1次 2LDK＋WIC＋SIC
階建：地上46階建
総戸数：364戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主・事業主: 関電不動産開発株式会社 販売代理: 住商レジデンシャル株式会社、ひまわり不動産株式会社、株式会社プロヴァンスコーポレーション、株式会社ロイヤル不動産販売
施工会社：株式会社大林組
所在地：大阪府大阪市北区大淀南三丁目5番3（地番）
交通： 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
東西線 「新福島」駅 徒歩12分
阪神本線 「福島」駅 徒歩12分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩17分
福知山線 「大阪」駅 徒歩17分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩17分
おおさか東線 「大阪」駅 徒歩17分
専有面積：32.00㎡～48.05㎡
間取り：【先着順】 2LDK ／ 第2期 1LDK・2LDK ／ 最終期 2LDK
階建：地上9階建
総戸数：32戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：事業主・売主: 株式会社プレサンスコーポレーション 販売代理: 株式会社プレサンス住販 復代理: 株式会社プレサンスホームデザイン、株式会社T・Mコーポレーション
施工会社：株式会社麦島建設
所在地：大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩10分
京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩3分
東西線 「北新地」駅 徒歩6分
専有面積：40.13㎡～200.85㎡
間取り：第2期2次 1LDK～3LDK
階建：地上40階 地下1階建（タワー棟） ／ 地上4階 地下1階建（パーキング棟） ／ 地上2階建（ANNEX）
総戸数：513戸
建物構造：鉄筋コンクリート鉄骨（一部鉄筋コンクリート）
売主：売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：清水建設株式会社
所在地：大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番）
交通： 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
福知山線 「大阪」駅 徒歩11分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩11分
おおさか東線 「大阪」駅 徒歩11分
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分
東西線 「北新地」駅 徒歩7分
京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩5分
阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩11分
専有面積：37.01㎡～79.75㎡
間取り：第6期3次 1LDK～2LDK
階建：地上49階 地下1階建
総戸数：457戸
建物構造：鉄筋コンクリート（鉄骨造）
売主：売主: 東京建物株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
所在地：大阪府大阪市北区曽根崎二丁目73番2（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩5分 （地下街ルート/4:40～1:00、徒歩6分 （公道ルート））
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩5分 （地下街ルート/4:40～1:00、徒歩6分 （公道ルート））
OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩3分
OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩2分
阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩4分
阪急宝塚本線 「大阪梅田」駅 徒歩5分
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩7分
東西線 「北新地」駅 徒歩7分
専有面積：40.81㎡～87.72㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：地上56階 地下1階建
総戸数：584戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 住友不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
所在地：大阪府大阪市北区中崎一丁目34番1、34番4（計2筆）（地番）
交通： OsakaMetro谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
OsakaMetro堺筋線 「扇町」駅 徒歩7分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩12分
阪急宝塚本線 「大阪梅田」駅 徒歩12分
阪急京都本線 「大阪梅田」駅 徒歩12分
専有面積：44.13㎡～158.59㎡
間取り：第2期 1LDK～3LDK
階建：地上38階建
総戸数：256戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主・販売代理: 東急不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ザ・タワー大阪 | 大阪市福島区福島1丁目 |
新福島駅徒歩3分 福島駅徒歩6分 中之島駅徒歩7分 西梅田駅徒歩11分 四ツ橋駅徒歩11分 大阪駅徒歩13分 肥後橋駅徒歩14分 |
75 | 2008年4月 | 地下1階付49階建 | 560戸 |
8,680万円 413万円/坪 124万円/m² |
| → 【販売中】ザ・タワー大阪 11,800万円 73.25㎡ 1LDK 33階 南 | |||||||
| → 【販売中】ザ・タワー大阪 15,000万円 82.35㎡ 2LDK 45階 西 | |||||||
| クレヴィアタワー中之島 | 大阪市福島区福島3丁目 |
中之島駅徒歩4分 新福島駅徒歩5分 福島駅徒歩5分 |
72 | 2012年8月 | 36階建 | 250戸 |
7,770万円 367万円/坪 111万円/m² |
| → 【販売中】クレヴィアタワー中之島 22,000万円 90.97㎡ 3LDK 32階 南東 | |||||||
| → 【販売中】クレヴィアタワー中之島 18,000万円 90.97㎡ 3LDK 32階 南東 | |||||||
| → 【販売中】クレヴィアタワー中之島 7,080万円 55.74㎡ 1LDK 35階 北東 | |||||||
| 大阪福島タワー | 大阪市福島区福島4丁目 |
新福島駅徒歩5分 野田駅徒歩7分 福島駅徒歩8分 野田阪神駅徒歩8分 玉川駅徒歩8分 中之島駅徒歩10分 |
70 | 2011年3月 | 地下1階付45階建 | 540戸 |
7,350万円 349万円/坪 105万円/m² |
| → 【販売中】大阪福島タワー 11,480万円 90.79㎡ 2LDK 39階 西 | |||||||
| → 【販売中】大阪福島タワー 10,500万円 91.51㎡ 3LDK 31階 南 | |||||||
| ローレルタワー梅田ウエスト | 大阪市福島区福島7丁目 |
福島駅徒歩3分 大阪駅徒歩11分 |
70 | 2019年2月 | 26階建 | 134戸 |
10,920万円 519万円/坪 156万円/m² |
| シティタワー西梅田 | 大阪市福島区福島7丁目 |
大阪駅徒歩12分 大阪梅田駅徒歩15分 |
67 | 2006年12月 | 地下1階付50階建 | 349戸 |
9,380万円 443万円/坪 134万円/m² |
| → 【販売中】シティタワー西梅田 8,500万円 70.44㎡ 3LDK 11階 南 | |||||||
| → 【販売中】シティタワー西梅田 8,500万円 70.44㎡ 3SLDK 11階 南 | |||||||
| → 【販売中】シティタワー西梅田 8,880万円 64.13㎡ 2LDK 26階 北東 | |||||||
| → 【販売中】シティタワー西梅田 8,880万円 64.13㎡ 2LDK 26階 北 | |||||||
| → 【販売中】シティタワー西梅田 11,900万円 82.94㎡ 3LDK 16階 南 | |||||||
| ベリスタタワー福島 | 大阪市福島区福島4丁目 |
新福島駅徒歩3分 福島駅徒歩6分 野田駅徒歩8分 野田阪神駅徒歩9分 中之島駅徒歩9分 海老江駅徒歩10分 玉川駅徒歩10分 大阪梅田駅徒歩22分 |
67 | 2009年11月 | 25階建 | 163戸 |
6,720万円 320万円/坪 96万円/m² |
| → 【販売中】ベリスタタワー福島 6,980万円 62.87㎡ 2LDK 14階 南 | |||||||
| ザ・パークハウス大阪福島 | 大阪市福島区福島6丁目 |
福島駅徒歩4分 新福島駅徒歩6分 |
65 | 2013年4月 | 地下1階付15階建 | 113戸 |
7,210万円 342万円/坪 103万円/m² |
| → 【販売中】ザ・パークハウス大阪福島 7,480万円 67.7㎡ 3LDK 6階 西 | |||||||
| シエリアタワー大阪福島 | 大阪市福島区福島7丁目 |
福島駅徒歩5分 新福島駅徒歩8分 |
65 | 2024年1月 | 30階建 | 157戸 |
9,100万円 431万円/坪 130万円/m² |
| クレヴィア大阪福島 | 大阪市福島区福島6丁目 |
福島駅徒歩3分 新福島駅徒歩6分 |
64 | 2013年7月 | 19階建 | 90戸 |
6,860万円 326万円/坪 98万円/m² |
| ブランズ大阪福島 | 大阪市福島区福島8丁目 |
福島駅徒歩4分 新福島駅徒歩4分 中之島駅徒歩11分 |
64 | 2021年8月 | 15階建 | 83戸 |
8,120万円 386万円/坪 116万円/m² |
| → 【販売中】ブランズ大阪福島 3,800万円 31.14㎡ 1DK 3階 東 | |||||||
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
3位
