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賃貸

トップレジデンスIIA

アクセス数： 3

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

トップレジデンスIIAの外観

トップレジデンスIIAの外観
トップレジデンスIIAの外観
トップレジデンスIIAの外観
トップレジデンスIIAの外観
トップレジデンスIIAのエントランス
トップレジデンスIIAのその他
トップレジデンスIIAのその他
トップレジデンスIIAのその他
トップレジデンスIIAのその他
トップレジデンスIIAのその他
トップレジデンスIIAのその他
トップレジデンスIIAのその他

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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札幌市営地下鉄南北線／麻生駅徒歩12分
JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅徒歩16分
利用可能路線
『麻生駅』　札幌市営地下鉄南北線　
『新琴似駅』　JR札沼線（学園都市線）　
所在地(住所)
北海道札幌市東区北四十五条東1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1999年9月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市東区小学校学区札幌市東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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トップレジデンスIIAの【賃貸】物件情報

トップレジデンスII A202

賃料(管理費): 6.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 52.2m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 北西

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2024年2月新琴似駅

おもたいさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発に乗ると新千歳空港まで乗り換えなしで行ける。苗穂駅の信号が故障しても学園都市線は動き続けられる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に内科の病院や歯医者がある。更に歩くと整形外科や整骨院、耳鼻科、眼科ほぼ揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	少し歩けば地下鉄麻生駅があるため、飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	地下鉄駅があり塾がいくつかあるため、選択肢がある。
治安	4	メリット	繁華街のため、終電が終わるまで夜中も人が多いため逆に犯罪が少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	２路線利用、生活に必要な物はすぐに揃う。住み続けたい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年12月麻生駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数も多いし、終電もそれなりに遅いし便利ですよ。
生活利便施設の充実	4	メリット	本屋、雑貨屋、居酒屋などが沢山あります！飲みが好きな人にはおすすめかも。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が安くて豊富な場所ばかりです！おすすめです！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も沢山あるので、学生多いイメージ。公園もあるから遊べますよ。
治安	5	メリット	駅は本当に綺麗です！出口もたくさんあるけ分かりやすいしいいと思います！
コストパフォーマンス	5	メリット	全体的に住みやすさは本当にいいです！近くにスーパー、飲食店など何かしらあるので便利ですよ！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2022年9月新琴似駅

リララックマさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車もバスも本数が多く、主要駅の札幌駅まで10分程度で着くので交通利便性は抜群です！
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやカフェ、商業施設や病院など、生活するうえで必要なものは何でもあるのでとても便利な地域です！
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋やお持ち帰り専門のお弁当屋、和洋菓子屋などなんでもあるので困りませんよ！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	託児所や保育園も多く、遊具付きの公園なども多いので子育てには向いてる地域です。
治安	5	メリット	駅周辺だけでなく、住宅街近くにも交番があり、安心して暮らせます。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高くもなく安くもなくですが、様々な利便性を考えると妥当な感じ。今も開発が進んでいる地域なので、とにかくおしゃれな物件が多いので、魅力たっぷりです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

2022年5月新琴似駅

みるくさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	少し歩けば地下鉄の麻生駅もあるので、複数路線利用でき便利です。バスも出ていますし、タクシーもよく駅前に停まっています。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーやコンビニ、病院など生活に必要なお店は一通り揃っています。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店を中心に飲み屋さんもレストラン系もあり、外食に困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに小・中学校があり、街全体も落ち着いた雰囲気で田舎すぎもしないので、子育てしやすい環境だと思います。
治安	4	メリット	ファミリー層・単身層のバランスがよく全体的に落ち着いた雰囲気で、治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場も札幌市内で中間くらいで、札幌駅からやや離れるものの交通の便もそこそこ良いので、コスパは良い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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アゼリア札幌北

住所	北海道札幌市東区北四十五条東2丁目1番17号
交通	札幌市営地下鉄南北線麻生駅徒歩16分
築年数	2010年11月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	718

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ニューライフ46

住所	北海道札幌市東区北四十六条東1丁目3番1号
交通	JR札沼線（学園都市線）新琴似駅徒歩16分
築年数	1988年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	94

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ニューライフ46 302	4.6万円 (2,000円)	46,000円	無	53.46m²	2LDK	3階	-

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PalmHill麻生・I

住所	北海道札幌市北区麻生町6丁目1番17号
交通	札幌市営地下鉄南北線麻生駅徒歩11分
築年数	1995年6月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｐａｌｍ　Ｈｉｌｌ麻生I 102	3.1万円 (2,000円)	無	無	25.92m²	1LDK	2階	-

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賃貸

メゾンドール44

住所	北海道札幌市東区北四十四条東2丁目2番30号
交通	札幌市営地下鉄南北線麻生駅徒歩17分
築年数	1987年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	138

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンドール44 205	4.5万円 (1,000円)	1ヶ月	無	34m²	1LDK	2階	-

	メゾンドール44 203	5.5万円 (1,000円)	1ヶ月	無	43.5m²	2LDK	3階	-

	メゾンドール44	5.5万円 (1,000円)	55,000円	無	43.5m²	2LDK	2階	-

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賃貸

ロイヤル麻生

住所	北海道札幌市北区麻生町7丁目1番1号
交通	札幌市営地下鉄南北線麻生駅徒歩6分
築年数	1984年1月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	16
アクセス数	2233

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤル麻生	6.3万円 (5,000円)	無	無	59.8m²	3LDK	1階	南

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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1	2	3	4	5

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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