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賃貸

第2園部コーポ

アクセス数 ： 473
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第2園部コーポの外観
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賃料履歴 2013年～: 44件
平均賃料相場 60,840円
平均坪単価 ＠8,174円
平均m²単価 ＠2,473円
上位専有面積 23.18m²：12件 25.45m²：11件 34.65m²：6件
上位間取り 1DK：28件 1LDK：8件 2K：6件

第2園部コーポの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    多摩モノレール／砂川七番駅 徒歩5分
    西武拝島線／玉川上水駅 徒歩9分
    多摩モノレール／泉体育館駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『砂川七番駅』　多摩モノレール　
    『玉川上水駅』　西武拝島線　多摩モノレール　
    『泉体育館駅』　多摩モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都立川市幸町5丁目80-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1980年9月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    立川市立幸小学校

  • 中学校区域

    立川市立立川第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    立川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第2園部コーポの【賃貸】物件情報

第2園部コーポ 101
第2園部コーポ 101
賃料(管理費)
5.8万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.92m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
第二園部コーポ 206
第二園部コーポ 206
賃料(管理費)
6万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
24.71m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
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2023年9月 玉川上水駅

サクサクサさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西武線を使って池袋や新宿に行くことが可能なのに加えて多摩モノレールを使用すれば中央線を利用することができるから。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにいなげやと薬局があるためちょっとした買い物であれば利用しやすい。
飲食店の充実
4 		メリット ガストやバーミヤンがあり飲食店は充実してると思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園がそれぞれの出口に1つずつあり、公園もでかいので子供が遊ぶには困らないと思う。
治安
5 		メリット どちらの出口も歓楽街みたいのがないので電車を利用する人がたむろするということも無いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性や家賃の値段に関しては相場のままだなと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・325文字）

2023年1月 玉川上水駅

おもちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西武拝島線の玉川上水駅は、新宿まで1時間かからず、また多摩都市モノレールを使えば立川駅まで10分程でアクセス可能です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅北口を出て徒歩3分くらいにスーパーがあり、ちょっとした商店街があります。その周辺には内科、耳鼻科、歯科、眼科などもあります。南口にはみずほ銀行ATM、郵便局、美容院、コンビニ、飲食店などがそろっているので、生活に必要な施設はそろっています。
飲食店の充実
5 		メリット イル・ピアットオチアイやクッチーナシゲなど、本格的なイタリアンがリーズナブルな価格で楽しめるお店が多いです。また少し歩いたところにはフレンチのレストランヨネザワがあり、こじんまりとした佇まいですが、昔から評判のお店です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 南口を出ると玉川上水遊歩道があり、お年寄りから小さなお子さんが散歩しています。玉川上水の川べりまで下りられる場所もあり、鯉が何匹かいるので餌をあげたりしている親子連れも見受けられます。自然に触れ合うことができるエリアです。また少し歩くと東大和公園という大きな公園があり、天気の良い日はお弁当を持ってきて遊んでいる親子連れでにぎわっています。
治安
2 		メリット 大きな道路に面しているので、人通りが多い方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学生のが多いので住みやすさを考えると賃貸の場合家賃は低い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・314文字）

2022年10月 玉川上水駅

muchさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 多摩モノレールに乗ると立川などの繁華街に10分で足を運ぶことができ、西武新宿線に乗れば最短40乗り換えなしで新宿まで出ることが可能。
生活利便施設の充実
3 		メリット 立飛や立川まで出てしまえば、ショッピングモールやデパートなど買い物には事欠かさない。
飲食店の充実
4 		メリット 駅構内にはマクドナルド、徒歩1分のところにモスバーガーがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 付近には高校が多く、学生たちが多い印象。
治安
5 		メリット 特に治安が悪いような情報は耳にしたことがなく、駅の真下には交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心へのアクセスもそれなりで、郊外なこともあって比較的住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・198文字）

2020年2月 玉川上水駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西武拝島線のほかに多摩モノレールが通っておりアクセスが良い。
また、ロータリーも……

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第2園部コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 1階 1DK 東 23.18
2024年9月 2階 1DK 東 24.71
2024年3月 2階 1DK 東 23.18
2024年3月 1階 1DK 東 23.18
2024年3月 2階 1DK 東 24.71

…残り39件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■立川市幸町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■立川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■玉川上水駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～34.83㎡｜26.66㎡ 57,714円｜7,202円/坪
2階～2階 23.18～35㎡｜28.76㎡ 62,300円｜7,274円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.18～35㎡｜31.49㎡ 63,000円｜6,655円/坪
東向き 23.18～35㎡｜26.96㎡ 60,121円｜7,450円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 26 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレスリベェール

    レオパレスリベェールの外観
    住所 東京都立川市幸町5丁目78番1号
    交通 多摩モノレール 砂川七番駅 徒歩5分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 475
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスリベェール レオパレスリベェール 5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南
    レオパレスリベェール 203 レオパレスリベェール 203 5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    コンフォートフラッツ2

    住所 東京都立川市幸町5丁目93番18号
    交通 西武拝島線 玉川上水駅 徒歩9分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 85
  • 賃貸

    レジデンスベリールA

    レジデンスベリールAの外観
    住所 東京都立川市柏町4丁目2番3号
    交通 多摩モノレール 砂川七番駅 徒歩5分
    築年数 1985年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 501
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスベリールＡ 102 レジデンスベリールＡ 102 7.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 38m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    パティオ四季

    パティオ四季の外観
    住所 東京都立川市柏町3丁目3番6号
    交通 多摩モノレール 砂川七番駅 徒歩4分
    築年数 1983年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 875
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パティオ四季 110 パティオ四季 110 4.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    エスペランサ

    住所 東京都立川市幸町5丁目8番13号
    交通 多摩モノレール 砂川七番駅 徒歩5分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 572

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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