ロピタル花房山
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
736
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 83,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,500円 |
| 平均m²単価 | ＠2,571円 |
| 上位専有面積 | 32.28m²：2件 |
| 上位間取り | 2K：2件 |
ロピタル花房山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目黒駅 徒歩6分
JR山手線／五反田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区上大崎3丁目11-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1968年8月
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総戸数
8戸
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小学校区域
品川区立第三日野小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ロピタル花房山の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】山手線が通ってるので、主要な場所に行きやすいです。コスパ悪くないと思います。山手線の中でも家賃は安いんじゃないかな。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】すぐ近くには買い物もできる場所があるので便利です。飲食店街というか、飲み屋街があるので、そこは楽しい場所です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【五反田駅に対する口コミ】美味しいお店が多いです。非常に選ぶのが楽しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】都会ですが、割と昼間は落ち着いているなと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 五反田駅
なおみんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 五反田駅は山手線、都営浅草線、池上線など複数の路線を使うことができます。タクシー乗り場やバスもすぐ近くにあるので便利です。渋谷は電車8分で行けてとても便利です。 土日の朝は山手線共に比較的空いてると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、病院、美容室、サロン、カフェなども充実していて過ごしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に美味しいパン屋があります。 ほぼ全種類なら飲食店があるので外食には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東五反田辺りはタワーマンションも多くファミリーも居て治安もいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝や昼は五反田で仕事している人も多く、銀行やコンビニも活発に人の出入りがあるのである程度治安いいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は便利で、横浜、渋谷、中目黒、銀座エリアアクセスは抜群にいいと思います。 |
2024年3月 五反田駅
ハハサンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線があり、そして地下鉄も使えるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにコンビニもあり、ドラッグストアも歩いて来る範囲にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても良い。飲み屋の数は最高に多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 雰囲気は人それぞれでだと思いますが、公園もあるので安心できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 危険な思いをした事は無いイメージの悪さはあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めだが、山手線が使えるので便利だと思う。 |
2023年7月 五反田駅
みぃささん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すぐに電車が分刻みで来るので便利です！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 必ず使うと言っていいほど、たくさん使わせてもらっています。 始発や終電も使いやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあり、飲み屋さんもおおくあるので、使いやすいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的、親御さんも見かけますし、大きいスーパーもあるのでいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺に交番があります。 昼はちあんよきです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的高めだと思います。 少し離れると安い所もあります |
2023年3月 五反田駅
坂本さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線が利用できるのでとても便利です。都営浅草線も使えます。銀座方面にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くのスーパーもあるので、買い物も便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いので、飲む場所に困る事はまずないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いろいろな人がいるので楽しく過ごせると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は意外といいです。危険な匂いを感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 意外と安いアパートが多いなと感じました。空いてる部屋も多いです。 |
ロピタル花房山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3階 | 2K | 東 | 32.28 |  |
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| 2022年12月 | 3階 | 2K | 東 | 32.28 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区上大崎の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 32.28～32.28㎡｜32.28㎡ | 83,000円｜8,500円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 32.28～32.28㎡｜32.28㎡ | 83,000円｜8,500円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
