アークマンション
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2585
アークマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／不動前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『不動前駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都品川区西五反田5丁目32-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
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小学校区域
品川区立第一日野小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アークマンションの口コミ・評判
2017年10月
TREKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 不動前はもちろん、20分圏内で五反田、目黒、大崎を利用できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 文教地区で学校が近くにあり閑静だが、徒歩圏内にスーパーが3，4件あり、武蔵小山の商店街も徒歩圏内。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 20年弱にしては綺麗で、掃除は定期的になされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 20㎡前後としてはバストイレキッチン等バランス良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーはオオゼキ、マルエツプチ、東急ストアが利用可能 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 第一日野小学校、西五反田第二保育園、第一日野幼稚園が徒歩5分以内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 不動前駅
まるきちさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線の目黒駅まで私鉄でひと駅なので、山手線にアクセスしやすく、東京のどこに出かけるのにも便利です。 目黒や五反田に歩いて行くことができます。バスなら中目黒や大崎も近いです。渋谷にもバス一本で行かれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前には飲食店が一応揃っています。スーパーも何軒かあり、食品には困りません。また、ひと駅隣の目黒や反対隣の武蔵小山に出たら何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にベーカリーやコーヒーショップやファミレスやマックがあります。少し歩けば牛丼屋、中華屋も。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 林試の森という大きな公園が徒歩圏内にあり、とても広くて自然を感じられ、子どもがクタクタになるまで走り回れるので良いです。小さい公園もいくつかあります。幼稚園や保育園、小学校、児童館は平均的な数があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はなく、ほとんど住宅地なのであまり治安は心配ないです。山手通り沿いは遅くまで人通りがあるので、痴漢などの抑制になっていると思います。不審者情報などもあまり聞いたことがありません。山手通りの反対側は住宅しかなく静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ローンでマンションを購入すると、 元からの都心へのアクセスの良さに加えて駅前の店が増えたことで、 20年経っても価値が下がっておらず、むしろ購入時より高い値がつくかもしれないと不動産屋に言われました。 |
2024年2月 不動前駅
Rickさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山手線の目黒駅まで一駅で行けるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニエンスストアが多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コスパがいいお店が比較的多くて良いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校が周りに多いので過ごしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が多く、夜中でも明るいのでとても安全です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまり家賃も高くないのでコスパはいいと思う |
2022年2月 不動前駅
5.0
【メリット】 駅自体は小さいですが、構内は広々していてきれいです。ホームから改札までが近いので、すぐに乗……
2019年2月 不動前駅
4.0
【メリット】 徒歩3分圏内に東急ストア、マルエツがある。マルエツに関してはAM7時～AM2時まで営業して……
アークマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 1階 | 1K | 20.15 |  |
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| 2019年11月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.15 | |
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| 2019年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.15 | |
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| 2019年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.4 | |
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| 2019年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.4 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西五反田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■不動前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.06～20.4㎡｜20.17㎡ | 64,428円｜10,559円/坪 |
| 2階～2階 | 20.06～20.4㎡｜20.16㎡ | 65,285円｜10,706円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.06～20.4㎡｜20.16㎡ | 64,846円｜10,630円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
