カーサ森下の外観
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カーサ森下の外観
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カーサ森下の外観
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カーサ森下の外観
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カーサ森下の外観
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カーサ森下の外観
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カーサ森下の外観
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カーサ森下の外観
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カーサ森下の外観
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カーサ森下の外観
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カーサ森下の外観
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カーサ森下の外観
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カーサ森下のエントランス
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カーサ森下のエントランス
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カーサ森下のその他
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カーサ森下のその他
カーサ森下の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR身延線／富士駅 徒歩21分
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利用可能路線
『富士駅』 JR身延線 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県富士市森下28-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2007年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサ森下の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 富士駅
neco3さん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 静岡県内の東海道線の主要駅で、身延線への乗換もできる。市内のバス路線の起点にもなっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅南には、静鉄ストアー（スーパーマーケット）があり、食料品の買い物には便利、駅北には、商店街と飲食店街が並行して伸びている。歩いて数分のところに、コンビニ（セブンイレブン）あり。駅周辺には、歯科クリニックや内科病院などがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 夕方以降なら、駅の北口を出て、南北にのびる商店街の通りの西側に、平行した3本の路地に囲まれた区域がおすすめ。 韓国料理や中華、お寿司、スナックを含め30～40件近くのお店が集まっています。費用の方は、押しなべてリーズナブルなお店が多く、角のラーメン屋さんで締めをしているサラリーマンも見かけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はリニューアルしてきれいで清潔な感じがします。駅の西側には公園もあり、中～高層マンションがかなりたくさんあります。近くには規模の大きい市立図書館もあり、小学校も近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の北口には交番もあり、街灯も多いです。駅の南側は、落ち着いた住宅街の様相を呈しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺でも、独身者や若い夫婦向きのアパートやマンションの家賃は、かなりリーズナブルで選択枝（築年数や間取り）が多いようです。本数が多い東海道線なので、静岡や沼津に勤め先がある人もコストメリットがあるらしいです。 |
2023年2月 富士駅
ななさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 日常の普段使いには全く不便はない。 駅のホームの分け方もわかりやすく使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前の商店街には美味しい飲食店が沢山あります。 食事には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅にあるパン屋さんは有名でとても美味しいです。 イートインもできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあり車椅子やベビーカーや足腰の弱い方も使いやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は駅周りも普通の商店街なので良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活をするにも日常の普段使いには普通に良い。 |
2022年8月 富士駅
あーちゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシーが捕まりやすいため、急いている時は助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ホストクラブ、キャバクラがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、高級焼肉店がビルに入っている。商店街に屋根がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるので、立ちっぱなしで電車に揺られた際は助かる |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番があるので、居酒屋やホストクラブなど多いが治安が保たれてる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の購入検討などしていないため分からない |
2022年4月 富士駅
マイマイさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東海道線と身延線の乗口があります。バス乗り場も階段下にあり富士の街を回るにはバスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩いて少しすれば昔ながらの商店街も飲食店もあります。少し遠くなりますが大きな病院も診療所もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばおしゃれな飲食店があります。駅の近くには飲み屋さんはたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターが南口にも北口にもあります。近くではないですが学校もあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大都会ではないので人もあまり多くない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的に特に足りないというものはないくらいです。駅前にはあまりないですが少し行けば大体のものは揃うくらいのお店はあります。なので住みにくいとはないと思います。 |
カーサ森下の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 30.71 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 30.71 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 30.71 | |
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| 2014年3月 | 3階 | 1K | 南 | 30.71 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士市森下の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■富士市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■富士駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.71～30.71㎡｜30.71㎡ | 40,500円｜4,360円/坪 |
| 2階～2階 | 30.71～30.71㎡｜30.71㎡ | 41,000円｜4,413円/坪 |
| 3階～3階 | 30.71～30.71㎡｜30.71㎡ | 47,000円｜5,059円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.71～30.71㎡｜30.71㎡ | 42,250円｜4,548円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
