LiveFlat学芸大学

賃料(管理費): 20.6万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 36.21m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 北西

賃料(管理費): 21万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 39.27m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 北西

賃料(管理費): 21.2万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 44.2m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南東

賃料(管理費): 21.2万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 44.2m²

間取り: 1LDK

所在階: 地下1階

向き: -

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月祐天寺駅

やもさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	渋谷からアクセスが良く、副都心線とみなとみらい線にもつながっているので乗っているだけで行先の選択肢が広い点が良いです。隣駅にある中目黒駅で日比谷線に乗り換えするのも同じホームでできるので、とても楽です。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札出てすぐに、スーパー、薬局があるので雨に濡れることもなく日常的な買いものができるので便利です。それだけでなく、雑貨屋やミスターミニット、駅近くに病院もあるので、大抵の用事は駅前で済ませることができます。
飲食店の充実	4	メリット	オシャレな飲食店が多いです。マクドナルドやスタバなどの定番チェーン店もありますが、町ブラのテレビ番組で紹介されるようなお店があったり、手土産にしたくなるような珍しいお菓子屋さんなどもあります。飲食店の開拓するだけでも行くたびに楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅構内はエレベーター、エスカレーターがありますし、駅自体大きすぎないので探すのも楽です。凹凸が少なく整備されているので、ベビーカーや車いすの利用者にとっても良いと思います。子連れの家族も多く利用しているのを見かけるので、誰でも利用しやすい環境だと感じます。
治安	5	メリット	歓楽街は無く（あったとしても目立たない）、駅前に交番があります。夜でもそれなりに人の行き来があり街頭も多くて明るいので、比較的治安が良いと感じました。利用者の層も、ガラの悪い人などはあまり見かけませんので、不安感がないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の利便性のわりに手を出しやすい価格なのでコストパフォーマンスは良いです。ある意味穴場だと思います。土地の値段は以前より上がっているので、早いもの勝ちだと思います。各駅停車ですが、急行への乗り換えも楽ですし、特別不便に感じることはないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・447文字）

2023年2月学芸大学駅

Shouさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心へのアクセスの良さが抜群。駅周辺の商店街の活気があり、いろいなお店がたくさんあるので、駅周辺で事足りる。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街の充実度が高い。スーパー、カフェ、本屋、ジムなんでもある。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、ベーカリー、なんでもそろっているのでとても満足！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな公園とあるし、商店街エリアに児童公園がいくつもある。
治安	4	メリット	駅前に交番があるし、防犯カメラの設置も多くあるので安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は高めかもしれないが、駅周辺の環境を考えば当然といったところ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2020年1月学芸大学駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】全体的に平和な雰囲気です。
駅ビルは無く、コンビニや薬屋さん・飲食のチェーン店等……

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（残り182文字）

2018年4月祐天寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東京駅、新宿駅、横浜駅まで20～30分程で行けます。まいばすけっと、東急ストアが駅周辺には……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LiveFlat学芸大学の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	1LDK	南東	48.2
2025年3月	1階	1LDK	ー	39.27
2025年3月	3階	1LDK	北西	36.21
2025年3月	2階	1LDK	ー	44.2
2025年3月	1階	1LDK	南東	48.04
…残り29件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区下馬の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場祐天寺駅の賃料相場学芸大学駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■世田谷区下馬の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■祐天寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	36.21～63.08㎡｜44.16㎡	214,400円｜16,271円/坪
2階～2階	36.21～63.08㎡｜43.86㎡	218,600円｜16,697円/坪
3階～3階	25.36～42.56㎡｜38.41㎡	207,888円｜17,887円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.85～63.08㎡｜47.09㎡	225,000円｜15,951円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	36.21～39.27㎡｜37.88㎡	209,333円｜18,284円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り