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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 東区 > 北六条東 > さっぽろ駅 > COHRESIDENCE札幌

賃貸

COHRESIDENCE札幌

アクセス数： 21

賃貸募集中物件：13件

お気に入り更新日：2025/02/01

COHRESIDENCE札幌の外観

COHRESIDENCE札幌の外観
COHRESIDENCE札幌の外観
COHRESIDENCE札幌の外観
COHRESIDENCE札幌の外観
COHRESIDENCE札幌の外観
COHRESIDENCE札幌の外観
COHRESIDENCE札幌の外観
COHRESIDENCE札幌の外観
COHRESIDENCE札幌の外観
COHRESIDENCE札幌の外観
COHRESIDENCE札幌の外観
COHRESIDENCE札幌の外観
COHRESIDENCE札幌の外観
COHRESIDENCE札幌の外観
COHRESIDENCE札幌の外観

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賃料履歴	2024年～: 50件
平均賃料相場	112,900円
平均坪単価	＠7,362円
平均m²単価	＠2,227円
上位専有面積	64.26m²：13件 46.2m²：13件 46.12m²：13件
上位間取り	1LDK：37件 2LDK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

COHRESIDENCE札幌の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅徒歩10分
札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅徒歩12分
利用可能路線
『さっぽろ駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　
『東区役所前駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市東区北六条東5丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
14階建
築年月
2024年11月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市東区小学校学区札幌市東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

COHRESIDENCE札幌の【賃貸】物件情報

COH　RESIDENCE　札幌 305

賃料(管理費): 9.4万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 46.12m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 北

: 詳細を見る

ＣＯＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　札幌 503

賃料(管理費): 9.7万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 48.16m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: -

: 詳細を見る

ＣＯＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　札幌 306

賃料(管理費): 9.7万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 46.2m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 北

: 詳細を見る

ＣＯＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　札幌 405

賃料(管理費): 9.7万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 46.12m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 北

: 詳細を見る

ＣＯＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　札幌 505

賃料(管理費): 9.8万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 46.12m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 北

: 詳細を見る

ＣＯＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　札幌 703

賃料(管理費): 9.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 48.16m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: -

: 詳細を見る

ＣＯＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　札幌 605

賃料(管理費): 9.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 46.12m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 北

: 詳細を見る

ＣＯＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　札幌 1105

賃料(管理費): 10.4万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 46.12m²

間取り: 1LDK

所在階: 11階

向き: 北

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ＣＯＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　札幌 1303

賃料(管理費): 10.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 48.16m²

間取り: 1LDK

所在階: 13階

向き: -

: 詳細を見る

ＣＯＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　札幌 1205

賃料(管理費): 10.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 46.12m²

間取り: 1LDK

所在階: 12階

向き: 北

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ＣＯＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　札幌 1206

賃料(管理費): 10.8万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 46.2m²

間取り: 1LDK

所在階: 12階

向き: 北

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ＣＯＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　札幌 201

賃料(管理費): 13.2万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 64.26m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

ＣＯＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　札幌 1301

賃料(管理費): 15.1万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 64.26m²

間取り: 2LDK

所在階: 13階

向き: 南

: 詳細を見る

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2024年7月札幌駅

Kさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	強いてあげれば駅員さんがすごく優しく接してくれた
生活利便施設の充実	5	メリット	強いてあげれば毎日のりたい気分にさせてくれる
飲食店の充実	5	メリット	強いてあげれば美味しいお店がいっぱいある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	強いてあげればみんなが乗りやすいだと思う
治安	5	メリット	強いてあげれば駅員さんは優しいと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	強いて言うなら、定期は安いとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・161文字）

2023年10月東区役所前駅

みみこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東豊線は、札幌駅も大通駅も乗り換えることなく行くことができ便利です。バスの路線も多いので駅から離れた場所にも行きやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	ちじょうに上がると直ぐに区役所前、区民センターがあるので生活上の手続きが便利です。区民センターの中には小さいけれど図書館もあるので、他の図書館で借りた本の返却にも使えます。
飲食店の充実	4	メリット	有名な回転寿司や、焼肉屋さんがあるのがとても良いです。小さい中華屋さんや定食やさんがあるので、色々試してみるのも楽しいですよ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近所に野球が出来る公園があるので、お子さんの遊ぶ姿や、野球の練習しているところを、よく見ることがあります。
治安	3	メリット	夜間歩いていて不安に思った事は、あまりありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	札幌駅まで徒歩でいけるところなのに思ったより家賃が安い気がします。札幌駅の近くでお仕事する方ならおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・239文字）

2022年9月札幌駅

suさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌の中心駅。JRとの乗り換え。他地下鉄との乗り換え地点。JRとの乗り換えは徒歩で2分程度で済み。全て地下街から繋がっているため、冬の間でも全く問題なく生活できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	札幌の中心街にあり、JR札幌駅構内のショッピングモールへも近く非常に便利
飲食店の充実	5	メリット	地下街の飲食店も非常に多くて選択肢がなくて迷うことはない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てに関しては中心部のため、学校等はない。社会人向けのサテライト教室は多い。
治安	5	メリット	非常にいいと思う。土地柄なのか大騒ぎをするような人もほとんど見ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	全国でも住みやすい街だと思う。通勤圏内はほぼ30分程度で完結する。家賃も三大都市圏と比較したら驚くほど安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・300文字）

2022年2月札幌駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄の東豊線・南北線、JRの各線が集まり、大型の商業施設も隣接している札幌市内で最も大き……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

COHRESIDENCE札幌の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	10階	2LDK	南	64.26
2024年12月	5階	1LDK	北	46.2
2024年12月	6階	1LDK		48.16
2024年12月	12階	1LDK	北	46.2
2024年12月	8階	2LDK	南	64.26
…残り45件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市東区北六条東の賃料相場青線＝札幌市東区の賃料相場札幌駅の賃料相場東区役所前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市東区北六条東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	46.12～64.26㎡｜52.19㎡	105,666円｜6,674円/坪
4階～6階	46.12～64.26㎡｜51.18㎡	109,250円｜7,041円/坪
7階～9階	46.12～64.26㎡｜51.18㎡	112,750円｜7,264円/坪
10階～12階	46.12～64.26㎡｜51.18㎡	115,750円｜7,462円/坪
13階～14階	46.12～64.26㎡｜51.18㎡	119,750円｜7,725円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	48.16～64.26㎡｜62.11㎡	139,466円｜7,418円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	46.12～48.16㎡｜46.67㎡	101,514円｜7,194円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	11	0	0	0	0
～12.5	0	26	0	0	0	0
～15	0	0	10	0	0	0
～17.5	0	0	3	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

suncity札幌

住所	北海道札幌市東区北七条東3丁目28番41号
交通	札幌市営地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩7分
築年数	1988年8月
階建て	地上10階建
総戸数	50戸

口コミ数	9
アクセス数	11

賃貸

グランカーサ北３条

住所	北海道札幌市中央区北三条東3丁目1番9号
交通	JR札沼線（学園都市線）札幌駅徒歩6分
築年数	2012年2月
階建て	地上15階建
総戸数	84戸

口コミ数	44
アクセス数	3830

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランカーサ北3条 00205	9.7万円 (6,000円)	無	無	56.02m²	2LDK	2階	西

	グランカーサ北3条 00306	9.8万円 (6,000円)	無	無	54.18m²	2LDK	3階	西

	グランカーサ北3条	9.8万円 (6,000円)	1ヶ月	無	54.18m²	2LDK	2階	西

	グランカーサ北3条	10.1万円 (6,000円)	無	無	54.81m²	2LDK	7階	東

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賃貸

ブランシャールALAIN札幌

住所	北海道札幌市東区北十条東
交通	札幌市営地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩7分

口コミ数	19
アクセス数	371

賃貸

ブランシャールALAIN札幌

住所	北海道札幌市東区北十条東
交通	札幌市営地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩7分

口コミ数	6
アクセス数	2685

賃貸

プライムアーバン北３条通

住所	北海道札幌市中央区北三条東2丁目2番2号
交通	札幌市営地下鉄東豊線さっぽろ駅徒歩6分
築年数	2007年2月
階建て	地上15階建地下1階
総戸数	114戸

口コミ数	16
アクセス数	3147

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	PRIME　URBAN北3条通　プライムアーバン北3条通	7.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	35m²	1LDK	5階	西

	プライムアーバン北3条通	7.6万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	35m²	1LDK	12階	北

	PRIME　URBAN北3条通　プライムアーバン北3条通	7.9万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	35m²	1LDK	15階	北

	プライムアーバン北3条通	10.4万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	51.1m²	2LDK	13階	南

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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