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賃貸

Kirsche

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賃料履歴 2025年～: 6件
平均賃料相場 89,666円
平均坪単価 ＠8,498円
平均m²単価 ＠2,571円
上位専有面積 35.89m²：2件 35.73m²：2件 34.36m²：1件
上位間取り 1LDK：6件

Kirscheの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR埼京線／戸田公園駅 バス24分

  • 利用可能路線

    『戸田公園駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県蕨市南町3丁目10-6 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2025年2月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    蕨市小学校学区 蕨市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Kirscheの【賃貸】物件情報

Kirsche
Kirsche
賃料(管理費)
8.5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
32.16m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
Ｋｉｒｓｃｈｅ 101
Ｋｉｒｓｃｈｅ 101
賃料(管理費)
8.8万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
35.73m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
Kirsche 201
Kirsche 201
賃料(管理費)
9.1万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
35.73m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
Ｋｉｒｓｃｈｅ 301
Ｋｉｒｓｃｈｅ 301
賃料(管理費)
9.1万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
34.36m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
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2024年4月 戸田公園駅

ゆうなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速電車が当駅には止まるため、とても利便性が高く感じます。さらに、新宿渋谷恵比寿といった、都内の主要駅にも乗り換え無しで1本て行ける事も大きな利点であると感じます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出るとビーンズという商業施設がある。多様な飲食店はもちろんの事雑貨屋、ケーキ屋、スーパー、サンドラックも含まれておりそこで買い物を済ますことも多い。
飲食店の充実
5 		メリット 駅内にも飲食店は多数あるし、駅を出たところにも居酒屋やフレンチ、ファストフード店などもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や学校の多さは十分であると感じる。公園も小さいものから大きいものまで揃っていると思う。
治安
5 		メリット 治安は極めて高いと感じる。終電マジかになっても駅を利用する人が多いため、その人の多さも治安を守っていると思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便がかなりいいが、土地の値段高すぎず、とてもいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・303文字）

2023年8月 戸田公園駅

パンダさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まる駅！赤羽、池袋、新宿、渋谷、恵比寿、大崎に一本で行ける！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にはカフェ、ドトールやスタバ、無印、サミットなど駅周辺だけでも欲しいものが買える
飲食店の充実
5 		メリット 安くて美味しい！チェーン店も個人店もたくさんあります！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は校庭もちゃんとあってよいとおもいます！
治安
3 		メリット 人がたくさんいるので、夜に歩くのも安心できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃安い！都心へのアクセスが抜群なのでコスパはよいのでは？
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・208文字）

2022年9月 戸田公園駅

なっちさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅員さんの対応がよい、ビーンズが充実していて楽しい
生活利便施設の充実
5 		メリット マツモトキヨシやスタバ、ドトールなど施設が充実していて良い
飲食店の充実
5 		メリット 日高屋やサイゼリアなどの立ち寄りやすいお店が多くて良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公共施設が充実していて良い、新しい施設は比較的綺麗で良い
治安
5 		メリット 治安が良く、音を出している人がいなく静かで生活しやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 都市部や大宮方面へのアクセスが良く、利便性がとても良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・230文字）

2022年1月 戸田公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 荒川を越えたら都内に行ける距離のため、埼玉都心部に行くよりも都内に行くほうが近く交通のべん……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Kirscheの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1LDK 東 35.89
2025年1月 1階 1LDK 東 35.73
2025年1月 3階 1LDK 東 34.36
2025年1月 1階 1LDK 東 32.16
2025年1月 3階 1LDK 東 35.89

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■蕨市南町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■蕨市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■戸田公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.16～35.73㎡｜33.94㎡ 86,500円｜8,440円/坪
2階～2階 35.73～35.89㎡｜35.81㎡ 91,000円｜8,401円/坪
3階～3階 34.36～35.89㎡｜35.12㎡ 91,500円｜8,615円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 32.16～35.89㎡｜34.96㎡ 89,666円｜8,485円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レガリア南

    レガリア南の外観
    住所 埼玉県蕨市南町3丁目
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩8分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストレガリア南 103 レオネクストレガリア南 103 6.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    マーブルコレクション

    マーブルコレクションの外観
    住所 埼玉県蕨市南町3丁目
    築年数 2023年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マーブルコレクション 203 マーブルコレクション 203 7.9万円
    (5,500円)    		 0.64ヶ月 0.5ヶ月 25.06m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    サウステラス蕨

    住所 埼玉県蕨市南町3丁目
    築年数 2017年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 19
  • 賃貸

    ラ・セゾン

    住所 埼玉県蕨市南町3丁目8番13号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩9分
    築年数 2013年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 170
  • 賃貸

    リビエール

    住所 埼玉県蕨市南町3丁目4番12号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩7分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1566

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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