KleinesHausの外観
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KleinesHausのその他：その他
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KleinesHausのその他：セキュリティ
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KleinesHausのその他：展望
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KleinesHausのその他：展望
KleinesHausの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩9分
都営大江戸線／春日駅 徒歩10分
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利用可能路線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区小石川3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 春日駅
優里さん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営三田線が使えて都心方面や神奈川方面へも行きやすく、また、後楽園駅へもアクセスよく使えるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りはお店などが集まっている雰囲気はありませんが徒歩圏内に後楽園駅があるので、東京ドームシティなどの商業施設が使いやすくて便利です。駅の近くにもスーパーがあるので使いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街なのでランチが美味しい飲食店が多い印象で、外食もしやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには認可非認可合わせても十分な数の保育園があり、使いやすいほか、文京区も待機児童解消に力を入れているので安心して暮らせると思います。都心ながら子どもを遊ばせやすい公園も意外とあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心のファミリー世代向けの高級マンションなどが多い地域で、人の多さはあれど、治安面で不安は感じない整然とされた街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心への交通アクセスの良さ、周りの大規模商業施設の多さやエンタメ施設の多さを重視したい人にとってはコンパクトに住みやすくコスパは悪くないと思います。 |
2023年9月 後楽園駅
タカユキさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋との距離感がとても便利で春日駅とも乗り換え可能。水道橋まで歩いても苦にならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 順天堂大学医学部付属順天堂医院の存在が、これ以上に無い安心感を与えてくれる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新三陽さんが超有名。少し歩くことになるが、元プロレスラーのザ・グレート・カブキさんのお店も凄く美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 春日や白山に近いエリアは、静かでとても暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街のエリアは、とても穏やかでいつもお年寄りが微笑んでいる町です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生さんも多いエリアなので、根気よく探してみるととてもリーズナブルなエリアがまだ存在します。 |
2022年2月 後楽園駅
3.0
【メリット】 丸の内線と南北線でアクセスはいい。都営大江戸線と三田線の春日駅とも近接で使用しやすい。お手……
2022年2月 春日駅
5.0
【メリット】 東京ドームやラクーアへのアクセスが良好。他路線への連絡通路も分かりやすく迷うことはほとんど……
KleinesHausの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 南東 | 55.39 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区小石川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■後楽園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 55.39～55.39㎡｜55.39㎡ | 206,000円｜12,294円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.39～55.39㎡｜55.39㎡ | 206,000円｜12,294円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
