メゾン・アイル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
590
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,583円 |
| 平均坪単価 | ＠12,788円 |
| 平均m²単価 | ＠3,868円 |
| 上位専有面積 | 18.2m²：30件 18.5m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：16件 1K：16件 1R：4件 |
メゾン・アイルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／西小山駅 徒歩9分
東急池上線／旗の台駅 徒歩10分
東急池上線／荏原中延駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西小山駅』 東急目黒線
『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線
『荏原中延駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都品川区荏原6丁目18-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
品川区立第二延山小学校
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中学校区域
品川区立荏原第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・アイルの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 荏原中延駅や西小山駅などを利用できます。すべて都心部に行きやすい路線です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 割と、静かな環境で落ち着いた感じがします。公園も小さいながらあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | グレーと白色を基調としており、かっこいい雰囲気です |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ワンルームで一人暮らしに最適なモデルではないかなと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | いろいろな飲食店が近くにある中華料理のお店は、すごくおいしいところがあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 公演があるので、避難には苦労しないのではないかなと感じます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 旗の台駅
Haruさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 五反田までもすぐに出れて便利です。自由が丘に行けば東横線にもアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、居酒屋、なんでもあって便利。マックやタピオカとかもある！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、居酒屋、タピオカ、丼丸、KFC等とにかくなんでもある！焼肉も何軒かあるのでささっといける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーや人通りが多いから便利で安心、商店街なので、車は通るがそこまでおおくないから家のまわりで遊べそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 一度も怖い思いしたことない！ 人も割とおおく安心してくらせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近物件がおおくあって良い。 スーパーは東急ストアが1番ちかいが、少しはなれたらやすいとこがある |
2024年3月 旗の台駅
yukiさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2本の電車が出来るから都心に出て行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンが駅前にあって大学病院の最寄り駅でもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街にはマックなどのチェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園、幼稚園はだいぶ多い方だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かな町だから治安はとても良く酔っ払いも少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は23区内の割には安い方だと思うしスーパーなどもある |
2023年7月 旗の台駅
ダスティンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 旗の台は2路線利用することが出来る。 1路線目：東急池上線は五反田から蒲田間を運行しており、途中に戸越銀座が有名である。五反田はJR山手線、蒲田は京浜東北線への乗り換えが出来る。 2路線目：東急大井町線は各停・急行が運行しており、大井町から溝の口間を運行している。途中に自由が丘駅が有名である。1時間に数本、田園都市線とつながっており、大井町から中央林間までの運行もある。 渋谷・新宿・東京・上野など主要駅に1回乗り換えで行くことが出来るため、都心部までのアクセスが非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 旗の台駅から徒歩3分のところに昭和大学病院がある。夜間・休日の救急外来がある。 通院患者や見舞い客が多いため、駅周辺にはファーストフード店やカフェ・定食屋などの飲食店が多い。 大学病院のほかに駅周辺には、クリニックや薬局・ドラックストアも揃っており、風邪や怪我があった際もすぐに対応できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやモスバーガー・ドトールコーヒーなどのチェーン店が多い。 また、人気のラーメン屋やうどん店などもあり、昼間の時間帯はサラリーマンや学生などが利用し賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園・こども園は駅周辺に多くある。 公立の小学校や中学校はもちろん、私立の中学校や高校もある。 線路沿いには公園があり、遊具も設置されているため、休日には多くの子どもたちが遊んでいる。 駅には多機能トイレが設置されており、ベビーカーや車椅子でも利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から出ると商店街につながっているため、街灯が多く明るい。 歓楽街などはないため、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷・新宿・東京など主要駅へのアクセスが良く治安もいいため、総じて住みやすい街である。 |
2022年5月 旗の台駅
男子ハムカツさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | しょうてんがいがありとてもにぎやか。やさしいひとがおおい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | まんしょんなどがおおく、すみごこちはとてもよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | しょうてんがいがあるため、いんしょくてんがおおくてべんり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちかくにようちえんやほいくえんなどがありとてもべんり |
| 治安 |
5 |
メリット | わるいひとはいないのでとてもすみごこちがよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | えきのまわりにいろいろあるのでとてもべんり |
メゾン・アイルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 18.2 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 西 | 18.2 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 北 | 18.2 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 北 | 18.2 | |
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| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 18.2 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区荏原の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■西小山駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.2～18.2㎡｜18.2㎡ | 70,333円｜12,776円/坪 |
| 2階～2階 | 18.2～18.5㎡｜18.27㎡ | 67,695円｜12,245円/坪 |
| 3階～3階 | 18.2～18.2㎡｜18.2㎡ | 70,100円｜12,733円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.2～18.2㎡｜18.2㎡ | 67,636円｜12,286円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.2～18.5㎡｜18.27㎡ | 68,875円｜12,461円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
