REGALEST・D・西古松の物件概要
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交通
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JR宇野線/備前西市駅 徒歩25分
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利用可能路線
『大元駅』 JR宇野線
『備前西市駅』 JR宇野線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区西古松 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2020年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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REGALEST・D・西古松の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 備前西市駅
380705さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
1 |
メリット | 駅の構内が狭いので急いでいる時は便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 目の前にコンビニが2軒ある。小さなパン屋もあります。少し離れると一通りお店はあります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くとファミレスや唐揚げの美味しい店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと公民館があります。付近に歯科や医院もあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 付近に交番があります。夜も目の前がコンビニなのと、灯りも消えないので明るいです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し離れると生活に必要な施設が揃っていて、家賃の相場にはあっていると思う。 |
2023年8月 大元駅
sakuraさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | ・主要駅の岡山駅まで電車で一駅 ・駅前にタクシー乗り場、バス乗り場があるため電車を乗り逃した際に便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅前に生活利便施設が多い ・スーパーマーケット(マルナカ大元店)、コンビニ(ローソン岡山大元駅前店)、病院(腎不全センター幸町記念病院) ・交番があり心理的な安心感もある |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・徒歩圏内に飲食店が充実している ・有名どころであるとカフェ(カフェトーチカ) ・チェーン店では居酒屋(すいこでん大元店)、レストラン(ステーキのあさくま大元店)、焼き肉(高架下ホルモン)、海鮮(大漁寿し大元駅店)、お好み焼き(どろ大元店)、中華そば(広松) ・スイーツはシフォンケーキ(natural sweets nature) |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅前に保育園(ちどり保育園)がある ・近辺には公園がないが、少し脚を伸ばせば西古松南公園、西古松東公園、大元公園がある ・駅前から住宅街へと続く遊歩道は広くかつ緑豊かで綺麗に整備されており、ベビーカーでの通行や子どもさんを連れての歩行がしやすいのではないかと思われる |
治安 |
3 |
メリット | ・隣駅が主要駅のためそちらで仕事や娯楽を済ませた人が、帰宅目的で該当駅を利用する人が多い印象 ・日中から夜にかけて学生やサラリーマン、ファミリー層や多く見られる ・夜は通行人はほとんどおらず、繁華街がないこともあり酔っぱらいも見かけない印象 ・駅前に交番がある |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・主要駅から近いこととそちらへの交通のアクセスがよいことから土地の値段や家賃は比較的高めだが、夜間の閑静さや治安のよさ、遊歩道の整備加減、生活に必要なものは近辺で手に入るという利便性から丁度よいバランスがとれている |
2023年6月 大元駅
のちこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | たった3分程度で岡山駅に到着。多少込み合っていようとまったく気にならない |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 岡山駅の一つ前の駅ということで、都会です。コンビニとスーパーは周りにあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 寿司とか焼肉屋とかあるので、仕事帰りに立ち寄ることができる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や公園がまあ近い。もうちょっと行けば小学校や子供園もある |
治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思う。特に大きな事件とか起きたことは無し。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンション多数あり。さまざまな層が住んでいる |
2023年4月 大元駅
ダダンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 朝と夕方の通勤・通学時間には快速列車も止まるので利用しやすくとても便利な駅です。 岡山駅にも近く中心街にも出やすいのもポイントです |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパーやコンビニもあるし最近マンションなどもたくさん建設されていてとても利用しやすいです |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにインドカレーのお店がありとてもおいしいのでお勧めです |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにマンションがたくさんあるので住むにはいい場所です。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は特に悪いイメージがないので住みやすい場所です |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近家賃が上がっている気はしますが近くにスーパーなどがあるので住みやすいと思います |
REGALEST・D・西古松の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 30.98 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区西古松の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大元駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 30.98~30.98㎡|30.98㎡ | 62,000円|6,616円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30.98~30.98㎡|30.98㎡ | 62,000円|6,616円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |