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Primavera

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賃料履歴 2025年～: 3件
平均賃料相場 53,000円
平均坪単価 ＠5,229円
平均m²単価 ＠1,582円
上位専有面積 33.52m²：1件 33.51m²：1件 33.5m²：1件
上位間取り 1LDK：3件

Primaveraの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／手稲駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『手稲駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市手稲区手稲本町三条3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2024年3月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市手稲区小学校学区 札幌市手稲区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Primaveraの【賃貸】物件情報

Ｐｒｉｍａｖｅｒａ 403
Ｐｒｉｍａｖｅｒａ 403
賃料(管理費)
5.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.52m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
北東
詳細を見る
Ｐｒｉｍａｖｅｒａ
Ｐｒｉｍａｖｅｒａ
賃料(管理費)
5.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.52m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年1月 手稲駅

ゆなきちさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・快速がとまる
・朝はホームライナー(有料で必ず座れる)がとまる
・北口、南口それぞれにタクシー乗り場ある
・北口のバスターミナルは、区内だけでなく麻生行き、石狩行き等路線充実
・北口にある自転車置き場が屋内型で良い
生活利便施設の充実
5 		メリット ・北口直結で24H営業のスーパーがある
・北口直結で手稲区役所
・北口出て直ぐに総合病院
・南口は飲食店がたくさん
・南口出て直ぐにビジネスホテル有
飲食店の充実
4 		メリット ・南口はミスドや地元のスイーツショップ、和菓子屋さん充実
・北口は直結の西友のテナント充実
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近ではないけれど、区内には幼稚園、保育園多数
小児科も多いので子育て世代多めです。
・前田森林公園、あすかぜ公園など大きい公園がある
治安
3 		メリット 夕方は主要道路にパトカーが回っているのをよく見かける
コストパフォーマンス
5 		メリット 札幌駅から快速だと10分

海も山も近くて、スーパーも多い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・234文字）

2021年11月 手稲駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 快速列車も止まる大きな駅。駅の中にコンビニあり、駅直結の大型スーパーもあるので雨の日でも買……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り179文字）

2021年11月 手稲駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 広くて時刻表などわかりやすいです。
定期券売り場なども近くにあり便利です。SEI……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り183文字）

2020年3月 手稲駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 快速が止まるので都心部へのアクセスは良い。
エスカレーターやエレベーターがあるの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Primaveraの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1LDK 北東 33.52
2025年1月 4階 1LDK 33.51
2025年1月 4階 1LDK 北東 33.5
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市手稲区手稲本町三条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市手稲区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■手稲駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 33.5～33.52㎡｜33.51㎡ 53,000円｜5,229円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 33.5～33.52㎡｜33.51㎡ 53,000円｜5,229円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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  • 賃貸

    ボヌール手稲

    住所 北海道札幌市手稲区手稲本町二条2丁目4番8号
    交通 JR函館本線 手稲駅 徒歩5分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 16
    アクセス数 3055
  • 賃貸

    ブリーズヒルB

    ブリーズヒルBの外観
    住所 北海道札幌市手稲区手稲本町二条5丁目10番10号
    交通 JR函館本線 手稲駅 徒歩8分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 723
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブリーズヒルＢ 101 ブリーズヒルＢ 101 4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 57.4m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    サンテラス手稲駅前

    サンテラス手稲駅前の外観
    住所 北海道札幌市手稲区手稲本町二条4丁目4番3号
    交通 JR函館本線 手稲駅 徒歩2分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 576
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンテラス手稲駅前 サンテラス手稲駅前 5.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 40.5m² 1LDK 3階 -
    サンテラス手稲駅前 205 サンテラス手稲駅前 205 5.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 41.31m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    BASE teyne

    住所 北海道札幌市手稲区手稲本町二条1丁目4番15号
    交通 JR函館本線 手稲駅 徒歩6分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 550
  • 賃貸

    テイネ1・4マンション

    住所 北海道札幌市手稲区手稲本町一条4丁目1番1号
    交通 JR函館本線 手稲駅 徒歩1分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1180

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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