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賃貸

PLAZA緑丘

アクセス数 ： 18
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PLAZA緑丘の外観
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賃料履歴 2025年～: 3件
平均賃料相場 70,000円
平均坪単価 ＠6,038円
平均m²単価 ＠1,827円
上位専有面積 41.15m²：1件 37.84m²：1件 36.08m²：1件
上位間取り 1LDK：3件

PLAZA緑丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩16分
    札幌市電／西線９条旭山公園通駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『円山公園駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『西線９条旭山公園通駅』　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南八条西25丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2018年9月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PLAZA緑丘の【賃貸】物件情報

PLAZA緑丘(旧サムティ緑丘) 203
PLAZA緑丘(旧サムティ緑丘) 203
賃料(管理費)
6.7万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
36.08m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
ＰＬＡＺＡ緑丘（旧サムティ緑丘） 401
ＰＬＡＺＡ緑丘（旧サムティ緑丘） 401
賃料(管理費)
6.9万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
37.84m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
北西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 円山公園駅

ちーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄東西線、円山公園駅
札幌の中心部、大通へも大型イオンがある発寒へも短時間で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット マルヤマクラスに駅直結で行けるので利便性がいい。
マックスバリューは朝早くから遅い時間まで開いていて値段もリーズナブルなので助かる。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいコーヒーショップやカフェ、パン屋などの様々な飲食店が駅を出てすぐ多数ある。

北海道神宮のそばにはお土産に最適なお店も並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 円山公園では近隣の保育園や幼稚園の運動会が行われる。
治安
5 		メリット 周りは閑静な住宅街で街並みも綺麗でとても治安がよい。
高級住宅と高層マンションがバランスよく配置されている。
山が近いので圧迫感もなく、景色もきれい。
コストパフォーマンス
5 		メリット ちゃんとした作りの建物が多く川からも距離があるので安全。
倒壊などの危険は低め

エレベーターエアコンが付いている物件が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・282文字）

2023年7月 円山公園駅

ささきこじろうさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 円山バスセンター直結で新千歳空港行バスも発着しており、空港アクセスが抜群。また始発駅のため自由に席が選べます。また終着駅となっているため、空港から乗った場合、寝ていても安心です。円山動物園や盤渓、ジャンプ台へのバスで出ていて、このアクセスも便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット マルヤマクラスへの直結しているのでショッピングにも便利です。円山動物園へ徒歩１５分、北海道神宮１０分というのも魅力的です。また病院、医院も多く便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅そばには多くの飲食店があります。また徒歩圏内にはもっと多くの飲食店があります。直結のマルヤマクラスの上にはリーズナブルな飲食店街があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 徒歩8分で円山公園に行くことができるため、季節に応じて楽しむことができます。小学校や幼稚園も近くにあるため子供にとっては良い環境です。
治安
5 		メリット 住宅街が多いため治安はとても良いと思います。夜は街燈は多いですが人通りが無くなるためとても静寂です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 最近は分譲・賃貸のマンションが多くなりました。価格はかなり高めの設定のようです。しかし飲食店・病院・緑の公園がありとてもバランスの取れた環境です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・278文字）

2020年3月 円山公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺の商業施設は充実しており、品性のある印象です。
飲食店も多く、正面のマルヤマ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り179文字）

2020年2月 円山公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 マックスバリューは駅直結で、付近には飲食店が多くありますので、生活が便利な地域です。電車は……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

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PLAZA緑丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 4階 1LDK 37.84
2025年1月 4階 1LDK 南西 41.15
2025年1月 2階 1LDK 西 36.08
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南八条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■円山公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 36.08～36.08㎡｜36.08㎡ 67,000円｜6,139円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 37.84～41.15㎡｜39.49㎡ 71,500円｜5,987円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.15～41.15㎡｜41.15㎡ 74,000円｜5,945円/坪
東向き データなし データなし
西向き 36.08～36.08㎡｜36.08㎡ 67,000円｜6,139円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ドミール旭山公園

    ドミール旭山公園の外観
    住所 北海道札幌市中央区南八条西24丁目2番11号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩13分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1004
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール旭山公園 1002 ドミール旭山公園 1002 8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 72.32m² 3LDK 10階 -
    ドミール旭山公園 505 ドミール旭山公園 505 8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 72.32m² 3LDK 5階 -
  • 賃貸

    プリメーラ南円山

    プリメーラ南円山の外観
    住所 北海道札幌市中央区南七条西26丁目3番15号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩12分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 486
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリメーラ南円山 205 プリメーラ南円山 205 4.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 47m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    エヴァンスコート南円山

    住所 北海道札幌市中央区南七条西25丁目3番6号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩12分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 6
    アクセス数 1294
  • 賃貸

    ALPHA南円山

    住所 北海道札幌市中央区南七条西24丁目3番13号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩12分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 441
  • 賃貸

    エステラ旭ヶ丘

    エステラ旭ヶ丘の外観
    住所 北海道札幌市中央区南九条西21丁目4番1号
    交通 札幌市電 西線９条旭山公園通駅 徒歩13分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 237
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステラ旭ヶ丘 601 エステラ旭ヶ丘 601 7.5万円
    (6,000円)    		 無 無 49.85m² 2LDK 6階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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