ガーラ・プレシャス新小岩の外観：外観・土地
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ガーラ・プレシャス新小岩の外観：外観・土地
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ガーラ・プレシャス新小岩の外観：外観・土地
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ガーラ・プレシャス新小岩の外観：外観・土地
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ガーラ・プレシャス新小岩の外観：外観・土地
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ガーラ・プレシャス新小岩の外観：外観・土地
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ガーラ・プレシャス新小岩の外観：外観・土地
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ガーラ・プレシャス新小岩の外観：外観・土地
| 賃料履歴 | 2025年～: 46件 |
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ガーラ・プレシャス新小岩の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東新小岩5丁目16-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
56戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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ガーラ・プレシャス新小岩の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新小岩駅
ゆかさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まる。 成田空港まで一本で行ける。 新宿まで1時間以内。 スカイツリー行きのバスが出てる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近シャポーができてスタバや成城石井が入っているので利便性が上がった。 南口には商店街もあり、本屋・服屋・惣菜屋・魚屋…一通りのものが揃ってる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いつも行列ができてるラーメン屋さんがある。 インド料理やパキンスタン料理など多国籍な料理も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、学校がたくさんある。 駅には多機能トイレもスロープもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり。 街灯は多く暗さはない。 特段綺麗でもないが、ゴミは少なく汚くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスの良さと必要な物が揃っている駅周辺に対して、10分ほど歩けば住宅街で家賃も高すぎないためコスパ良い。 |
2021年11月 新小岩駅
4.0
【メリット】 東京、横浜、千葉、成田空港まで乗り換えなしで利便性が抜群。総武線快速の停車駅であることが魅……
2019年4月 新小岩駅
3.0
【メリット】 総武線快速で東京駅まで15分、各駅停車で新宿まで30分でアクセスすることができる。駅前には……
2017年11月 新小岩駅
5.0
【メリット】 新小岩駅の構内は、とても広々としているのでストレスなく通勤をすることができます。そこまで混……
ガーラ・プレシャス新小岩の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 26.92 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 2K | 東 | 25.49 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2K | 東 | 25.49 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 2K | 東 | 25.49 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 2K | 東 | 26.92 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラ・プレシャス新小岩の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■葛飾区東新小岩の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.49～26.92㎡｜25.97㎡ | 94,250円｜11,996円/坪 |
| 3階～4階 | 25.49～26.92㎡｜26.02㎡ | 96,550円｜12,266円/坪 |
| 5階～6階 | 25.49～26.92㎡｜26.16㎡ | 98,050円｜12,386円/坪 |
| 7階～8階 | 25.49～26.92㎡｜25.97㎡ | 98,812円｜12,576円/坪 |
| 9階～9階 | 25.49～26.62㎡｜25.89㎡ | 97,500円｜12,450円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.96～25.96㎡｜25.96㎡ | 97,750円｜12,448円/坪 |
| 東向き | 25.49～26.92㎡｜25.94㎡ | 95,431円｜12,155円/坪 |
| 西向き | 25.96～26.24㎡｜26.07㎡ | 99,375円｜12,599円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.24～26.24㎡｜26.24㎡ | 96,500円｜12,157円/坪 |
