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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 南烏山 > 千歳烏山駅 > 朝倉ビル

賃貸

朝倉ビル

アクセス数： 13

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

朝倉ビルの外観：外観・土地

朝倉ビルの外観：外観・土地
朝倉ビルのエントランス：エントランス
朝倉ビルのその他：その他
朝倉ビルのその他：敷地内/建物
朝倉ビルの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2025年～: 1件
平均賃料相場	53,000円
平均坪単価	＠7,565円
平均m²単価	＠2,289円
上位専有面積	23.16m²：1件
上位間取り	1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

朝倉ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／千歳烏山駅徒歩4分
京王線／芦花公園駅徒歩14分
利用可能路線
『千歳烏山駅』　京王線　
『芦花公園駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山6丁目29-8 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1982年12月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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朝倉ビルの【賃貸】物件情報

朝倉ビル

賃料(管理費): 5.3万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 23.16m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年3月千歳烏山駅

すあまさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急停車駅で、新宿まで15分ほどで行けます。バスを使えば南北への移動も可能です。
生活利便施設の充実	4	メリット	ライフ・オオゼキ・西友・成城石井など様々なスーパーがあります。西友と成城石井は夜遅くまで営業していますし、ライフは食品だけでなく2階の雑貨も充実しています。ドラッグストアもココカラファインやツルハがあるので、そちらと合わせると生活には困らないと思います。病院や調剤薬局もそれなりにあるので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	なんでも揃っている印象です。松屋系列が多く、さっと食べたいときにも便利。カフェも充実していて、スタバもありますし、ドトールは南北どちらにもあります。ベローチェは営業時間が長く店内も広いので作業等に良さそうです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	北口・南口を使えば改札〜ホームまで階段なしで行けるので車椅子やベビーカーでも安心です。 (駅が高架化したらどうなるか分かりませんが…)
治安	4	メリット	近くに交番があるので安心です。遅くまで営業しているお店も多いので道も明るいです。居酒屋が多いわりに酔っ払いは少ない印象です。
コストパフォーマンス	5	メリット	世田谷区の中では家賃が安い方なのに都会へのアクセスの良さや住みやすさは抜群です。もっと安く抑えたかったら仙川や芦花公園が良いと思いますがやはり特急停車駅は強いです…。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・392文字）

2023年1月千歳烏山駅

いいなんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・快速が止まることです。千歳烏山駅贔屓されているとネットで見かけたことがありますが、調布駅ー千歳烏山駅間まで快速は止まりません。・新宿駅まで十数分快速だと新宿駅までのアクセスが早いですので通勤しやすい駅です。・京王井の頭線の乗り換えもしやすい明大駅から京王井の頭線乗り換えができるので、千歳烏山駅でも快速に乗れば渋谷駅ー吉祥寺駅まですぐ行けちゃいます。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーはライフ、西友、オオゼキドラッグストアにはツルハ、ココカラファイン、ナカヤマ薬局、杉山薬局有り美容院も複数有り雑貨屋さんは千歳烏山駅北口と南口両方に有ります。病院は総合病院が一箇所有り、メンタルクリニックは複数あります。千歳烏山駅の北口南口どちらから出ても両方に商店街が立ち並んでいます。
飲食店の充実	5	メリット	千歳烏山駅から徒歩数分でスタバ、ドトール、ベローチェなど大手チェーン店有りケンタッキー、モスバーガーも近く、立ち食いそば屋やラーメンも充実とにかく飲み屋さんが多く、仕事終わりにフラッと立ち寄って一杯飲んで帰ることが楽しいメディアで取り上げられたお店は、ひろ家、炭火焼鳥専門店忠や、餃子てんほう、品香園などがあります。個人的におおすすめの美味しいお店は、イタリアレストラン「ジャパリアンテ」、うどん屋さん「武善」、居酒屋「地酒と地魚あらた」です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	千歳烏山駅には多機能トイレ、手すり、スロープが有ります。
治安	3	メリット	商店街やスーパーなどが多いので昼は学生や主婦の方の買い物姿がとても多いです。夜も人通りが多く、飲食店も多いので万が一トラブルに巻き込まれてもすぐに人に助けを求められると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	快速が止まるので利便性は非常に◎です。駅前にはお店が充実しているので非常に便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・584文字）

2021年11月千歳烏山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】準特急が止まり新宿から15分ぐらいです。商店街が充実していて流行りの飲食店もあります。スー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り141文字）

2021年10月千歳烏山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】商店街が非常に充実しています。色々な飲食店があります。ドラッグストアやスーパーがそれぞれ3……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

朝倉ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2025年1月	2階	1DK	南西	23.16
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区南烏山の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場芦花公園駅の賃料相場千歳烏山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区南烏山の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■芦花公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	23.16～23.16㎡｜23.16㎡	53,000円｜7,565円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.16～23.16㎡｜23.16㎡	53,000円｜7,565円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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朝倉ビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

青木ビル

住所	東京都世田谷区南烏山6丁目28番12号
交通	京王線千歳烏山駅徒歩4分
築年数	1980年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	青木ビル 203	6.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	26.5m²	1K	2階	南東

全件を表示する

賃貸

ペルラ

住所	東京都世田谷区南烏山6丁目29番2号
交通	京王線千歳烏山駅徒歩4分
築年数	1992年4月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	32
アクセス数	1388

賃貸

サン・パラッツオ弐番館

住所	東京都世田谷区南烏山6丁目
交通	京王線千歳烏山駅徒歩7分
築年数	1995年9月
階建て	地上4階建
総戸数	54戸

口コミ数	0
アクセス数	188

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンパラッツオ弐番館	6.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	20.74m²	1K	1階	東

	サンパラッツオ弐番館	6.9万円 (3,000円)	1ヶ月	無	20.74m²	1K	3階	西

全件を表示する

賃貸

マンショングレース

住所	東京都世田谷区南烏山6丁目
交通	京王線千歳烏山駅徒歩4分
築年数	1979年6月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マンショングレース	7.1万円 (4,000円)	1ヶ月	無	31.14m²	2K	2階	南

全件を表示する

賃貸

エスオービル

住所	東京都世田谷区南烏山6丁目
交通	京王線千歳烏山駅徒歩5分
築年数	1981年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスオービル	5.9万円 (3,000円)	1ヶ月	無	18m²	ワンルーム	3階	-

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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