Katze古淵の外観
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Katze古淵の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／古淵駅 徒歩7分
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利用可能路線
『古淵駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区古淵1丁目22-27 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年1月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Katze古淵の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 古淵駅
八坂さん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜へは一本で行ける。駅前にバス、タクシー、自家用車スペース、駐輪場など一通り揃っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオン、ヨーカドー、ローソン、ブックオフなどが揃っていて買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 朝はコメダ珈琲、昼はココイチや箱根そば、おやつにミスド、夜はハンバーグ店や飲み屋など幅広く楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅街から近い。古淵西公園も子供が遊ぶには十分な広さか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり汚いイメージはない。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 平均程度の価格だとは思うが、住みやすいのでコスパは良いと思う。 |
2024年1月 古淵駅
よしゅあさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜線しか通っていませんが、バスで行ける距離に小田急線町田駅があるので万が一で横浜線が止まっても新宿方面には出やすいです。大きい道路まで歩けば相模大野駅、相模原駅行きのバスもあります。乗り換えを駆使すれば横浜方面にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅徒歩数分の所に商業施設がたくさんあるので買い物には困りません。駅前にはクリニックもたくさんあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さくはありますが近くにたくさん飲食店があります。商業施設の中にもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 土地が広いからか公園が大きくて子供を遊ばせ安いです。意外と多機能トイレが多い駅です |
| 治安 |
4 |
メリット | 一つとなりの町田に比べて良い意味でさびれているので治安はよい方です。小さい交番が多く、パトロールも頻度大目に回ってくれています |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が抑えられて買い物にも不便しないので住みやすさは上位だと思います。 |
2023年10月 古淵駅
ファングさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 神奈川を南北に走り、横浜方面まで直通で行くことが出来、都心に向けても１時間以内に移動可能である 電車の本数も比較的多く、時間に縛られることも少なく利用することが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンとイトーヨーカドーが併設しており、徒歩10分圏内にもホームセンターやニトリ等の大型店舗が多くある そのため、駅近辺で生活必需品関連に関してはすべて解決できる状態である 近くにはアスレチック等がある公園もあり、子育て環境にも適している場所である |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は前述のショッピングモール内のそれぞれフードコートがあったり、サイゼリヤ等のファミリーレストランも複数近くにある また、TVでも紹介されていたハンバーグのお店もあり、とても人気店となっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園の数は充実している、学校もかなり数があり、通学通園に関してのデメリットは小さいと感じる 公園などの遊ぶ施設も多く充実している 車で１０分ほど移動すると、大型のアスレチックや動物と触れ合える広場等もあり、充実度が高い |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼夜比較してもかなり明るく、多くの人が行きかっている 駅横には交番もあり、駅回りもかなりきれいに整備されている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃とのバランスはよく、生活するにも比較的苦労することはないように感じる 物価もそれほど高いこともない 駅回りが開発が進んでいるため、家賃は高くなるが、少し離れたアパートなら４万円代もある |
2022年9月 古淵駅
まりさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きいターミナル駅町田の一つ隣で、新宿にも1時間以内、長津田から東急田園都市線で渋谷にも1時間以内と交通の利便性がすごくいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩ける距離にイオンやヨーカドーなどショッピングができる店があって便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大型店に行けばフードコートがあるので、家族連れにはいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も保育園もそこそこ数がある方だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は人が多いのでいいが、夜は暗い道が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさ5、利便性5、家賃3、 といった感じ |
Katze古淵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 18 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 18 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 20 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 20 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市南区古淵の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■古淵駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～20㎡｜19㎡ | 57,000円｜9,936円/坪 |
| 2階～2階 | 18～20㎡｜19㎡ | 58,000円｜10,110円/坪 |
| 3階～3階 | 18～20㎡｜19㎡ | 59,000円｜10,285円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 59,000円｜9,752円/坪 |
| 東向き | 18～18㎡｜18㎡ | 57,000円｜10,469円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
