サンロイヤルすみれ野の外観：外観・土地
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サンロイヤルすみれ野のエントランス：エントランス
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サンロイヤルすみれ野のエントランス：ロビー
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サンロイヤルすみれ野のその他：敷地内/建物
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サンロイヤルすみれ野の室内：その他部屋・スペース
サンロイヤルすみれ野の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR白新線／新崎駅 徒歩8分
JR白新線／早通駅 徒歩25分
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利用可能路線
『新崎駅』 JR白新線
『早通駅』 JR白新線
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所在地(住所)
新潟県新潟市北区すみれ野3丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
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備考
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サンロイヤルすみれ野の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 早通駅
うーちゃんさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新潟駅からは豊栄行き、新発田行き、村上行きで約20分間隔に1本電車が出ているので行きやすい場所です。 改札を通らなくても駅の跨線橋を使えるので、南北に線路を渡りたい時にも便利です。 南側にはタクシー会社やバス停、交番があり安心できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小学校が駅から徒歩10分、中学校が15〜20分程度で通いやすく高校生になっても子どもが自分で駅を利用しやすい場所です。 歯医者が多いです。 また児童センター、コミュニティセンター、公立保育園なども駅の近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | クマの店、マロン洋菓子店、焼き鳥はやどりなどが駅前にあります。 クマの店は大衆食堂という感じで昔ながらのご飯屋さんです。 マロンのシュークリームはその場でクリームを詰めてくれておいしいです。 近年できた焼き鳥はやどりは、一品おかずもあるので夕飯を楽にしたいときに便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩3分の場所にコミュニティセンターと児童センターがあります。区役所の出張所もあるので簡単な手続きなどはそこでできます。 40年前から地域に根付いてきた児童センターがあり、0歳の子どもから、かつて子育てで利用していたお年寄りまでたくさんの人が集まっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅員さんは夜6時頃まではいます。その後も駅前交番があるので南側は比較的明るいのではないかと思います。高校生や大学生も多いようで夜8時くらいまでは人もたくさん利用していると思います。 お年寄りによる見守りボランティアもあり登下校などは安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパートで言えば2LDK駐車場2台つきで5万円台。（新潟市中央区だと同じ広さで7万円くらい） 小中学校、公園や児童センターがあり子育てしやすい地域だと思います。交通量もそこまで多くないので子どもの事故もわりと少ないかと思います。 |
2023年5月 新崎駅
ニックネームさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1時間に数本の電車がとおる。 駅は階段だが北口出たら200円でどこまでも行けるバスがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口の方に出たら少し歩けばスーパーらコンビニ、薬局などがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から少しあると、イチゴ狩りができる施設がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には階段だから手すりあり 教育施設も同じとこ辺にある |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどもおらず静かで治安がいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそれほど高くないと思う 5万程だから安い方かな |
2022年2月 早通駅
2.0
【メリット】 コンパクトな構造でわかりやすい駅です。駅南には大きめのトイレがあり便利。学生の利用者が多い……
2021年11月 新崎駅
4.0
【メリット】 特にこれといった特徴はないのですが、地域のコミュニティバスのおらってのバスを利用すると北区……
サンロイヤルすみれ野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 24.84 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市北区すみれ野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新潟市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24.84～24.84㎡｜24.84㎡ | 40,000円｜5,323円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.84～24.84㎡｜24.84㎡ | 40,000円｜5,323円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
