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プレサンスグラン橦木町
※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
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画像・イメージ
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物件概要
- 価格
未定
- 所在地
愛知県名古屋市東区橦木町一丁目3番2、主税町二丁目37番2(地番)
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線 「東大手」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄名城線 「名古屋城」駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩13分
名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩13分 - 専有面積
70.20㎡~91.00㎡
- 間取り
3LDK・4LDK
- 階建
地上15階建
- 総戸数
56戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 株式会社プレサンス住販
- 施工会社
村中建設株式会社
- 設計会社
BON設計
- 管理会社
株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
- 土地権利
所有権
- 竣工予定時期
2026年03月下旬予定
- 敷地面積
1,470.78(建築確認対象面積・登記簿面積・実測面積・売買対象面積)㎡
- 建築面積
462.15㎡
- 延床面積
4946.02㎡
- 建ぺい率
80%
- 容積率
300%
- 用途地域
近隣商業地域
周辺地図
近隣のマンション一覧
マンション名 | 築年月(竣工予定) | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
ジオ白壁 | 2026年03月下旬予定 | 愛知県名古屋市東区白壁四丁目48(地番) | 「清水口」バス停 徒歩4分(名古屋市営バス) 名鉄瀬戸線 「清水」駅 徒歩9分 名鉄瀬戸線 「尼ケ坂」駅 徒歩10分 |
57.05㎡~120.03㎡ | 第1期 2LDK~3LDK | 売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト | 株式会社日東建設 |
プレサンスレイズ泉高岳駅前 | 2024年08月竣工済み | 愛知県名古屋市東区泉二丁目2413番(地番) | 名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩10分 |
31.12㎡~40.27㎡ | 第3期7次 1LDK / 第3期 1LDK・2LDK / 【先着順】 1LDK・2LDK | 売主: 株式会社プレサンスコーポレーション 販売代理: 株式会社プレサンス住販 | 株式会社オープンハウス・アーキテクト |
周辺地域の口コミを見る
プレサンスグラン橦木町周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください!
名古屋城駅の地域情報の口コミを見る
高岳駅の地域情報の口コミを見る
久屋大通駅の地域情報の口コミを見る
年度別相場観
東大手駅周辺の販売価格の推移
赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)
青線 = 坪単価(右軸)
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
高岳駅周辺の販売価格の推移
赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)
青線 = 坪単価(右軸)
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
名古屋城駅周辺の販売価格の推移
赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)
青線 = 坪単価(右軸)
データを保有していない年度はブランクになっています。
久屋大通駅周辺の販売価格の推移
赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)
青線 = 坪単価(右軸)
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
東大手駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の東大手駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
専有面積 | × | 東大手駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
= | 相場観 |
---|---|---|---|---|
20㎡(6.050坪) | × | = | ||
30㎡(9.075坪) | × | = | ||
40㎡(12.100坪) | × | = | ||
50㎡(15.125坪) | × | = | ||
60㎡(18.150坪) | × | = | ||
70㎡(21.175坪) | × | = | ||
80㎡(24.200坪) | × | = | ||
90㎡(27.225坪) | × | = | ||
100㎡(30.250坪) | × | = |
高岳駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の高岳駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
専有面積 | × | 高岳駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
= | 相場観 |
---|---|---|---|---|
20㎡(6.050坪) | × | = | ||
30㎡(9.075坪) | × | = | ||
40㎡(12.100坪) | × | = | ||
50㎡(15.125坪) | × | = | ||
60㎡(18.150坪) | × | = | ||
70㎡(21.175坪) | × | = | ||
80㎡(24.200坪) | × | = | ||
90㎡(27.225坪) | × | = | ||
100㎡(30.250坪) | × | = |
久屋大通駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の久屋大通駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
専有面積 | × | 久屋大通駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
= | 相場観 |
---|---|---|---|---|
20㎡(6.050坪) | × | = | ||
30㎡(9.075坪) | × | = | ||
40㎡(12.100坪) | × | = | ||
50㎡(15.125坪) | × | = | ||
60㎡(18.150坪) | × | = | ||
70㎡(21.175坪) | × | = | ||
80㎡(24.200坪) | × | = | ||
90㎡(27.225坪) | × | = | ||
100㎡(30.250坪) | × | = |
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物件詳細情報・資料請求
- 完成時期
2026年03月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2026年04月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。(通勤)
- 売主
売主: 株式会社プレサンス住販
- 管理会社
株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
- 施工会社
村中建設株式会社
- 備考
建築確認番号:第R06確認建築CI東海A00153号(令和6年5月16日)
●用途地域 : 近隣商業地域
●地域地区 : 都市計画区域内、市街化区域、準防火地域、緑化地域、絶対高45m高度地区、駐車場整備地区都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、公共下水道処理区域
●駐車場 : 62台[屋外平面式 5台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)、屋外機械式57台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)] (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 114台(屋内3人乗等対応平面式 26台・屋内スライドラック式 30台・屋内平面式 18台・屋外スライドラック式 40台 屋根付) (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 4台(屋外平面式 屋根付) (月額使用料 : 未定)
●ミニバイク置場 : 8台(屋外平面式 屋根付) (月額使用料 : 未定)
- 価格
-
- 間取り
3LDK・4LDK
- 専有面積
70.20㎡~91.00㎡
- 販売戸数 / 総戸数
未定 / 56戸
- 管理費
未定
- 修繕積立金
未定
- その他費用
●バルコニー面積 : 9.45平米~11.52平米
●アルコーブ面積 : 0.88平米~5.16平米
●サービスバルコニー面積 : 1.62平米・2.60平米
●管理準備金 : 未定
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(56戸)を対象として表示しております。 - 販売スケジュール
販売開始予定 : 2025年2月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。 - 情報公開日
2025/01/23
- 次回更新予定日
2025/03/06
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所在地:愛知県名古屋市東区葵一丁目205番(地番)
交通: 名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩16分
名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩16分
名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩16分
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩16分
中央本線(JR東海) 「千種」駅 徒歩12分
名古屋市営地下鉄東山線 「千種」駅 徒歩12分
専有面積:67.08㎡~70.80㎡
間取り:2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
階建:地上20階建
総戸数:354戸
建物構造:鉄筋コンクリート
売主:売主: 住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
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所在地:愛知県名古屋市東区泉一丁目901番1(地番)
交通: 名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩12分
名鉄瀬戸線 「栄町」駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄名城線 「名古屋城」駅 徒歩12分
名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩19分
中央本線(JR東海) 「千種」駅 徒歩30分
専有面積:63.48㎡~80.27㎡
間取り:2LDK~3LDK
階建:地上20階建
総戸数:77戸
建物構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)
売主:売主: 住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
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所在地:愛知県名古屋市東区葵一丁目101番(地番)
交通: 名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩17分
名鉄瀬戸線 「栄町」駅 徒歩17分
名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩16分
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩13分
名古屋市営地下鉄東山線 「千種」駅 徒歩14分
中央本線(JR東海) 「千種」駅 徒歩17分
専有面積:39.60㎡~105.58㎡
間取り:第3期8次 1LDK・1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 / 【先着順】 1LDK~3LDK
階建:地上20階建
総戸数:146戸
建物構造:鉄筋コンクリート
売主:売主: 名鉄都市開発株式会社、アイシン開発株式会社、アートプランニング株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト、株式会社ビーロット 大阪支社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
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所在地:愛知県名古屋市東区泉二丁目2413番(地番)
交通: 名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩10分
専有面積:31.12㎡~40.27㎡
間取り:第3期7次 1LDK / 第3期 1LDK・2LDK / 【先着順】 1LDK・2LDK
階建:地上15階建
総戸数:42戸
建物構造:鉄筋コンクリート
売主:売主: 株式会社プレサンスコーポレーション 販売代理: 株式会社プレサンス住販
施工会社:株式会社オープンハウス・アーキテクト
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所在地:愛知県名古屋市東区泉三丁目1301番(地番)
交通: 名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩6分 (2番出口より)
名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩10分 (1番出口より)
専有面積:45.58㎡~70.27㎡
間取り:1LDK~3LDK
階建:地上15階建
総戸数:55戸
建物構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)
売主:売主・事業主: 近鉄不動産株式会社 販売代理: 名古屋レジデンシャル株式会社
施工会社:大末建設株式会社 名古屋支店
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所在地:愛知県名古屋市東区泉一丁目1124番1(地番)
交通: 名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩6分 (1A出口)
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩6分 (1A出口)
名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩8分 (1番出口)
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩12分 (4番出入口)
名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩12分 (4番出入口)
専有面積:48.19㎡~67.40㎡
間取り:【先着順】 2LDK / 2LDK
階建:地上14階建
総戸数:37戸
建物構造:鉄筋コンクリート
売主:売主・事業主: 近鉄不動産株式会社 販売代理: 名古屋レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
周辺の中古マンション
マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
マストスクエア白壁 | 名古屋市東区白壁2丁目 |
東大手駅徒歩3分 名古屋城駅徒歩7分 |
62 | 2013年7月 | 9階建 | 64戸 |
4,760万円 228万円/坪 68万円/m² |
白壁シティハウス | 名古屋市東区白壁4丁目 |
東大手駅徒歩6分 名古屋城駅徒歩11分 高岳駅徒歩13分 |
62 | 2003年2月 | 地下1階付14階建 | 51戸 |
3,570万円 171万円/坪 51万円/m² |
パークホームズ白壁四丁目 | 名古屋市東区白壁4丁目 |
東大手駅徒歩9分 名古屋城駅徒歩12分 高岳駅徒歩15分 |
62 | 2017年2月 | 15階建 | 42戸 |
6,090万円 290万円/坪 87万円/m² |
主税町シティハウス | 名古屋市東区主税町2丁目 |
東大手駅徒歩6分 名古屋城駅徒歩9分 |
61 | 2000年1月 | 15階建 | 52戸 |
3,850万円 183万円/坪 55万円/m² |
→ 【販売中】主税町シティハウス 5,180万円 84.5㎡ 4LDK 11階 南 | |||||||
グランクレア橦木町 | 名古屋市東区橦木町1丁目 |
東大手駅徒歩8分 高岳駅徒歩10分 久屋大通駅徒歩11分 |
61 | 2023年10月 | 15階建 | 70戸 |
4,970万円 235万円/坪 71万円/m² |
白壁町シティハウス | 名古屋市東区主税町4丁目 |
東大手駅徒歩6分 名古屋城駅徒歩9分 高岳駅徒歩15分 |
59 | 1999年9月 | 8階建 | 32戸 |
3,990万円 190万円/坪 57万円/m² |
→ 【販売中】白壁町シティハウス 5,598万円 101.25㎡ 2SLDK 3階 南 | |||||||
プレサンスロジェ白壁 | 名古屋市東区白壁1丁目 |
東大手駅徒歩7分 名古屋城駅徒歩11分 高岳駅徒歩12分 |
58 | 2018年1月 | 12階建 | 22戸 |
4,130万円 196万円/坪 59万円/m² |
→ 【販売中】プレサンスロジェ白壁 3,490万円 60.58㎡ 2LDK 7階 東 | |||||||
ローレルコート主税町 | 名古屋市東区主税町2丁目 |
東大手駅徒歩6分 名古屋城駅徒歩8分 |
58 | 2017年1月 | 14階建 | 39戸 |
5,320万円 253万円/坪 76万円/m² |
白壁パークホームズ | 名古屋市東区白壁4丁目 |
東大手駅徒歩9分 清水駅徒歩9分 名古屋城駅徒歩13分 高岳駅徒歩14分 |
58 | 1996年3月 | 12階建 | 59戸 |
3,080万円 148万円/坪 44万円/m² |
→ 【販売中】白壁パークホームズ 3,590万円 72.64㎡ 3LDK 10階 南 | |||||||
プレサンスロジェ泉 | 名古屋市東区泉1丁目 |
久屋大通駅徒歩7分 名古屋城駅徒歩8分 東大手駅徒歩9分 |
57 | 2016年2月 | 15階建 | 42戸 |
4,480万円 212万円/坪 64万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。