パピヨン南大井
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
555
パピヨン南大井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／立会川駅 徒歩6分
JR京浜東北線／大森駅 徒歩13分
京急本線／大森海岸駅 徒歩16分
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利用可能路線
『立会川駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
『大森海岸駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区南大井5丁目12-10 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
30戸
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小学校区域
品川区立浜川小学校
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中学校区域
品川区立浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パピヨン南大井の口コミ・評判
2022年7月
アンドさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観はキレイですオートロックがあるので安心 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大森駅
わさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内や川崎・横浜へのアクセスが良く、外出先には困らない。電車の本数も多く自由に外出することができる。 西口には商店街があり、すぐそばにある鰻屋からの香りが漂い、服やドーナツの店もある。西口側のバスを利用した際によく利用する店である。 東口にはアトレがあり、時間を潰す場所として優れている。季節ごとにセールも催しており、頻繁に見に行きたくなる。近くには西友があり帰りに寄りやすい。また東口側の商店街は活気があり、帰りに寄る場所に困らない。 駅の北川にも改札があり、東側と西側の通路としての役割も担っている。こちらにもファストフード店があり時間を潰せる。もう少し北側へ足を伸ばすと、大森貝塚と言われている縄文・弥生時代の人々の生活を伺うことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 充実したアトレ、西友、活気のある商店街がある。病院などの行き先にも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲食店に困らない。鰻・ドーナツ・お菓子・コーヒー・ファストフード・レストラン・ラーメン・飲み屋など様々な店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、アトレのトイレも利用できる。東側には小学校・中学校があり、公共交通機関があるため、少し離れた高校・大学へのアクセスが良い。駅周辺には幼稚園が複数ある。公園も何ヶ所かあり、海の近くには広い平和島公園がある。駅近くに駄菓子屋があることも子供にとっては嬉しいポイントだと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺が綺麗に整備されており、交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京・神奈川の有名な観光地へのアクセスがとても良い。 |
2024年6月 大森駅
チャンさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川まで5分ほど、東京まで20分ほどで利便性はよいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にアトレがあります。駅前には飲食店、スーパー、病院、ドラッグストアなど生活するには問題ありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、ファミレス、個人店、居酒屋、スナックなど様々な場面で使える飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 品川区立公園があります。しながわ水族館も同じ敷地内にあり、広大な公園で子供から大人まで楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大井町方面は比較的落ち着いており、静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 品川まで5分なので、どこへ行くにも非常に便利です。その分家賃も高めです。 |
2023年12月 大森駅
よっさんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京浜東北線の路線なので便利です。横浜、東京方面どちらにもすぐ出れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはイトーヨーカドーや西友など大きめのスーパーや買い物施設が多いので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺、アーケードの中にもお店がたくさんあり、有名店もちらほらあるので食べるのには困らないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校も近くに結構ありますし、子どもが遊べる交通公園も近くにあって楽しい所です |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば閑静な住宅街ですので比較的治安は良いかと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えれば住みやすさはかなり良いと思います。 |
2019年2月 大森駅
4.0
【メリット】 ・出口が3か所あり、どこから出てもスーパーやコンビニ、飲食店がすぐにあるのが便利です。10……
パピヨン南大井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 21.1 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 東 | 22.5 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 東 | 22.5 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 西 | 21.1 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 西 | 21.1 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南大井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～22.5㎡｜21.33㎡ | 69,517円｜10,772円/坪 |
| 2階～2階 | 21.1～21.1㎡｜21.1㎡ | 71,555円｜11,211円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 72,400円｜10,638円/坪 |
| 西向き | 21～21.1㎡｜21.09㎡ | 70,047円｜10,976円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
