メールアドレス
パスワード

パスワードを忘れた方新規会員登録

HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東住吉区 > 南田辺 > 針中野駅 > ヴィエン南田辺

賃貸

ヴィエン南田辺

アクセス数： 7

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ヴィエン南田辺の外観

ヴィエン南田辺の外観：大手メーカー施工管理の高品質住宅♪
ヴィエン南田辺の外観：大手メーカー施工管理の高品質住宅♪
ヴィエン南田辺のエントランス：エントランス
ヴィエン南田辺のその他：その他共有部分
ヴィエン南田辺のその他：セキュリティ
ヴィエン南田辺のその他：外出時も安心な宅配ボックス完備♪

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2025年～: 1件
平均賃料相場	125,000円
平均坪単価	＠6,824円
平均m²単価	＠2,065円
上位専有面積	60.55m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィエン南田辺の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄南大阪線／針中野駅徒歩11分
JR阪和線／鶴ケ丘駅徒歩12分
利用可能路線
『針中野駅』　近鉄南大阪線　
『鶴ケ丘駅』　JR阪和線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2017年12月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市東住吉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ヴィエン南田辺の【賃貸】物件情報

ヴィエン南田辺II

賃料(管理費): 13万円(5,500円)

敷金・礼金: 30,000円・220,000円

専有面積: 60.29m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 北

: 詳細を見る

ヴィエン南田辺II

賃料(管理費): 13.2万円(5,500円)

敷金・礼金: 30,000円・240,000円

専有面積: 60.29m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 北

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？

最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

無料会員登録で口コミを投稿する

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月鶴ケ丘駅

尾平さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天王寺駅まで2駅でつくのですぐに都会にいけるから便利です
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐ近くに長居公園という大きい公園がありそこのスタジアムでサッカーの試合やアイドルなどのライブをしているのでこれらが好きな人には便利。無料の駐輪場もあるので通勤や通学をする人にも便利
飲食店の充実	5	メリット	すこし行けば飲食店が並んでいるところに行ける
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターやスロープなどがあるので色んな方に利用していただける
治安	5	メリット	駅周辺に飲み屋街があるという訳でもないから治安は悪くはない
コストパフォーマンス	5	メリット	すぐ近くのスギ薬局が安いから利用しやすいし駅下のセブンイレブンもお手頃な価格

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・231文字）

2023年12月鶴ケ丘駅

ぴーちんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天王寺まで普通で7分くらいです。長居スタジアムが近いので、駅構内はセレッソカラーのポスター等で賑やかに彩られており、ファンにはたまらないのではないでしょうか。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅出てすぐにセブンイレブンがあるので、とても便利です。近所には美味しいケーキ屋さんやうどん屋さんもあります！
飲食店の充実	5	メリット	うどん屋さん「窯ひろ」が美味しくておすすめです。蕎麦屋さん「大城」もおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	長居公園が近いので、都会ですが子連れで遊ぶところには困りません。幼稚園や小学校も近く、また、静かな環境なので比較的子育てしやすいと思います。
治安	5	メリット	昼間は明るいので安心して駐輪場を利用できます。無人ですが、利用者はみんなマナーを守って利用しています。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前すぐではないですが、少し歩けばスーパーやドラッグストアもあり、普通に生活するには全く不便しません。車がなくても大丈夫です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・347文字）

2023年7月針中野駅

aさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪阿部野橋駅(天王寺駅)まで8分ほどで到着し、とても便利な立地です。駅を降りるとすぐに「駒川商店街」というかなり規模の大きい商店街があります。駅下にスーパーもあり、比較的生活しやすい地域かと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から近いスーパーが徒歩圏内で3件程あり、商店街もあることからとても生活に便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅前に美味しいラーメン屋や、商店街の中にもたくさんの飲食店が建ち並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレがあり、エレベーターやエスカレーターもあります。
治安	5	メリット	大きな犯罪などはあまりきいたことがありません。よくロケや撮影で芸能人を見かけます。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心にも近く、坪単価も比較的安いことからオススメです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・311文字）

2023年5月針中野駅

ナミさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	強いてあげれば、混雑することはまずない。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅降りた階にマクドがある。階段降りるとKINSHOがある。
飲食店の充実	3	メリット	駒川商店街まですぐなので、色々買い物ができる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園が近くにある。エレベーターあり。多機能トイレもあり。
治安	1	メリット	ある意味、いつも楽しそうな人はいる。近くを通っても声掛けられることはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	最近駅前にとてもきれいなタワーマンションが建った。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィエン南田辺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2025年1月	3階	2LDK	西	60.55
平均	3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東住吉区南田辺の賃料相場青線＝大阪市東住吉区の賃料相場鶴ケ丘駅の賃料相場針中野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■大阪市東住吉区南田辺の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東住吉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鶴ケ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	60.55～60.55㎡｜60.55㎡	125,000円｜6,824円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	60.55～60.55㎡｜60.55㎡	125,000円｜6,824円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ヴィエン南田辺と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ヴィエン南田辺と似ている物件を無料でお知らせします。

● ヴィエン南田辺と同じ沿線の物件

● ヴィエン南田辺と似た間取りの物件

● ヴィエン南田辺と同じくらいの賃料の物件

● ヴィエン南田辺と似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

住み替え情報

借りたい

ヴィエン南田辺の最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

ヴィエン南田辺の周辺地図

ヴィエン南田辺の近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ヴィエン南田辺II

住所	大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目
交通	JR阪和線鶴ケ丘駅徒歩10分
築年数	2019年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィエン南田辺II	13万円 (5,500円)	30,000円	220,000円	60.29m²	2LDK	1階	北

	ヴィエン南田辺II	13.2万円 (5,500円)	30,000円	240,000円	60.29m²	2LDK	2階	北

全件を表示する

賃貸

シャーメゾン南田辺II

住所	大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目11番3号
交通	JR阪和線鶴ケ丘駅徒歩9分
築年数	2023年3月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン南田辺II 0202	12.9万円 (9,500円)	30,000円	250,000円	58.13m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

グランドール東田辺

住所	大阪府大阪市東住吉区東田辺3丁目13番21号
交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩9分
築年数	1994年3月
階建て	地上7階建
総戸数	33戸

口コミ数	2
アクセス数	648

賃貸

エルシア南田辺

住所	大阪府大阪市東住吉区南田辺2丁目8番6号
交通	大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩10分
築年数	2015年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	63

賃貸

コーポひずる

住所	大阪府大阪市東住吉区東田辺3丁目10番10号
交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩7分
築年数	1978年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポひずる	13万円 (5,000円)	無	1ヶ月	90m²	3LDK	1階	-

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映