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賃貸

PremiereSAKURA

アクセス数 ： 9
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賃料履歴 2025年～: 2件
平均賃料相場 145,000円
平均坪単価 ＠8,824円
平均m²単価 ＠2,670円
上位専有面積 54.34m²：1件 54.31m²：1件
上位間取り 2LDK：2件

PremiereSAKURAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／板宿駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『板宿駅』　山陽電鉄本線　神戸市営地下鉄西神線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市須磨区大池町2丁目3-4 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2023年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市須磨区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PremiereSAKURAの【賃貸】物件情報

Premiere SAKURA
Premiere SAKURA
賃料(管理費)
14.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・290,000円
専有面積
54.34m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 板宿駅

よぽさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット コークオンの自販機が豊富！
上りも下りもどちらにもエレベーターが備え付けられていて、便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 板宿商店街があって、とても賑やかで活発だと思う！
チェーン店も揃っており、板宿ならではの伝統的な料理屋さんもあって、充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 王将、ミスタードーナツ、ケンタッキーなどのチェーン店と、高級料理屋と、一般的な個人料理屋さんもあるので、とても便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校多くて賑やかで、友達もたくさんできる。
みんな仲が良い
治安
3 		メリット 人がたくさんいるところは、とても安心できる。地域の人たちもいい人ばかり
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的お手頃！
交通の便がよく、すぐに三宮まで行けるので満足してます
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・258文字）

2024年2月 板宿駅

Kazyさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄との乗り換えもスムーズで、特急等も停まるので非常に便利な駅です。三宮までのアクセスも15分ほどです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街が近いので、比較的なんでもあります。基本的になんでも揃っているので、申し分ありません。
飲食店の充実
5 		メリット 飲屋街が多いので、一軒一軒の質が高い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 商店街があるので、夜遅くなってしまっても明るく安心して生活できます。小学校もあるので、子育てにも理解があります。
治安
5 		メリット 治安は比較的良いです。老若男女が生活しているので、不安点は全くありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地価はやや高めです。ただし場所を選ばなければ駅から近くても安いところがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・281文字）

2020年2月 板宿駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅から1分以内に商店街・ドラッグストア・イオンがあり生活品の購入に便利。飲食店も駅の半径……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り296文字）

2019年4月 板宿駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内に山陽電車をモデルとしたコンビニがあり、少し変わった地下鉄です。神戸市営地下鉄と競合……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り160文字）

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PremiereSAKURAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 2LDK 南東 54.31
2025年1月 3階 2LDK 南 54.34
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市須磨区大池町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市須磨区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■板宿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 54.31～54.34㎡｜54.32㎡ 145,000円｜8,824円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.31～54.34㎡｜54.32㎡ 145,000円｜8,824円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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    新長田アーバンコンフォート

    住所 兵庫県神戸市長田区松野通3丁目2番38号
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    階建て 地上9階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1416
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    サンタウンアコルデ

    住所 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1番34号
    交通 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 14
    アクセス数 1849
  • 賃貸

    ポルテボヌール

    住所 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目6番11号
    交通 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 150
  • 賃貸

    コモンズビル

    コモンズビルの外観
    住所 兵庫県神戸市長田区神楽町5丁目2番18号
    交通 JR山陽本線 新長田駅 徒歩2分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コモンズビル 202 コモンズビル 202 13.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 45.58m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ディアコート新長田

    住所 兵庫県神戸市長田区西尻池町2丁目3番10号
    交通 JR山陽本線 新長田駅 徒歩7分
    築年数 2016年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 306

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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