賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年~: 73件 |
---|---|
平均賃料相場 | 75,917円 |
平均坪単価 | @9,859円 |
平均m²単価 | @2,983円 |
上位専有面積 | 25.68m²:26件 25.59m²:24件 25.73m²:23件 |
上位間取り | 1DK:46件 2K:27件 |
Nu武庫川駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線/武庫川駅 徒歩2分
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利用可能路線
『武庫川駅』 阪神本線 阪神武庫川線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫川町4丁目 周辺地図はこちら
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構造
-
階建て
9階建
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築年月
2025年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
Nu武庫川駅前の【賃貸】物件情報
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2024年2月 武庫川駅
じゅんちゃんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 連絡線から武庫川線に入る電車を見ることができる。面白い歴史もある |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 通学などで遠いと思ったら電車でショートカットできる |
飲食店の充実 |
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メリット | ローソンがあるからちょっとしたことで買える |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子供が多い人は電車で移動が楽になるーーー |
治安 |
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メリット | 全然悪くないと思う。いい人がたくさんだし |
コストパフォーマンス |
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メリット | 高いからどうかは知らないけど学生が多いよ |
2024年1月 武庫川駅
キャラメールさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 急行電車が停まります。梅田まで15分ととても便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | パチンコはおりてすぐに2件もあります。今高架下が再開発中なので少し期待しています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 高架下が再開発中なので新しくできるかもしれないお店に期待です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小中学校は一応1校あります。今後人口が増えれば良くなっていくかもしれません。 |
治安 |
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メリット | 昔よりはブルーテントがなくなっているのでその点は改善されたと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃は川を挟んで尼崎側はかなり安いです。 梅田や神戸まで近いことを考えるとかなり安いと思います。 |
2023年12月 武庫川駅
gmbosk2005さん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 急行、区間急行が停車する。時間帯によっては、快速急行も停車する。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 兵庫医大の最寄り駅。武庫川の上に駅があり、釣り人にも便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 一年中フグが食べられる、コストパフォーマンスの良い店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 兵庫医大が駅前にあり、関連の病院も周辺に多数ある。 |
治安 |
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メリット | 飲食店が少ないため、酔っ払いなどは少ない。駅周辺は明るく、安全。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 西宮市と尼崎市の境界に位置しているため、家賃はそれほど高くない。 |
2023年12月 武庫川駅
ゆきこさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 急行が止まり、大阪も神戸も一本で行けます。さらに、武庫川線にも繋がっているので武庫川団地方面にも行けます。駅周辺に駐輪場が多くあるので、満車なことはまずないです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 尼崎方面は少し離れたところにドラッグストアがあります。居酒屋は多く、美味しいところもあります!西宮方面は大きな病院があります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 尼崎方面に、心暖という居酒屋があり、そこがおいしいです。他にも個人の居酒屋や飲食店は多くありますが、入ったことはありません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園は南に行ったところに私立の幼稚園が一つあります。学校は近くに小学校があり、最近合併、改装された小学生なのでとても綺麗です。さらにその周辺には綺麗な新築が建ち並び、ファミリー世代が多いです。公園は近くに元浜緑地という大きな公園があり、アスレチックや、夏場は無料のプールもあるのでとても良いです。 |
治安 |
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メリット | 場所によりますが、新築が多い場所もあり、ファミリー世帯は多いと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 高級住宅街などではないのでそこそこ安いですが、都会なので便利なので良いと思います。 |
Nu武庫川駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 7階 | 1DK | 25.59 | ![]() |
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2025年2月 | 5階 | 1DK | 25.59 | ![]() |
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2025年2月 | 4階 | 1DK | 25.59 | ![]() |
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2025年2月 | 5階 | 2K | 25.73 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 25.59 | ![]() |
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…残り68件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市武庫川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■武庫川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 25.59~25.73㎡|25.66㎡ | 72,444円|9,331円/坪 |
3階~4階 | 25.59~25.73㎡|25.66㎡ | 73,789円|9,506円/坪 |
5階~6階 | 25.59~25.73㎡|25.66㎡ | 76,055円|9,795円/坪 |
7階~8階 | 25.59~25.73㎡|25.66㎡ | 78,000円|10,047円/坪 |
9階~9階 | 25.59~25.73㎡|25.66㎡ | 79,444円|10,233円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.59~25.73㎡|25.66㎡ | 75,797円|9,762円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去1年間の賃料内訳
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