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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 丹波市 > 春日町黒井 > 黒井駅 > ベルフィオーレS23番館

賃貸

ベルフィオーレS23番館

アクセス数： 1

お気に入り更新日：2025/02/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2025年～: 1件
平均賃料相場	59,500円
平均坪単価	＠3,342円
平均m²単価	＠1,011円
上位専有面積	58.86m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルフィオーレS23番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR福知山線／黒井駅徒歩9分
利用可能路線
『黒井駅』　JR福知山線　
所在地(住所)
兵庫県丹波市春日町黒井周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2008年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
丹波市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月黒井駅

ヨシさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	黒井駅は、JR西日本福知山線の丹波市にある駅です。特急こうのとり、丹波路快速、普通がとまります。篠山口・三田方面始発は5時21分、終電は22時16分、福知山方面始発は6時17分、終電は23時46分です。黒井駅から三田駅まで約1時間10分です。1日の乗降客数は486人です。また駅前にウイング神姫のバス停があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設は、コンビニのセブンイレブン、ローソン、スーパーのフレッシュバザールがあります。ドラッグストアコスモス、JA丹波ひかみ春日支店、金融機関は、中兵庫信用金庫春日支店があります。公共施設は、丹波市役所春日庁舎、丹波市立春日図書館、丹波警察署黒井駐在所、黒井郵便局、春日文化ホール、春日歴史民俗資料館、春日郷土資料館、丹波市社会福祉協議会春日支所、丹波市教育支援センターレインボー、国指定史跡黒井城、春日体育センターなどがあります。医療施設は内科、小児科、歯科などの医院やクリニックがあります。
飲食店の充実	4	メリット	台湾料理店、弁当の本家かまどや、うどん屋、蕎麦屋、喫茶店、焼き肉屋、カフェ、レストランなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	就学前児童施設は、認定こども園かすが花の子園、認定こども園かすが森の子園などがあります。また学校は丹波市立黒井小学校丹波市立春日中学校、兵庫県立氷上高等学校などがあります。
治安	4	メリット	駅周辺は田園地帯で、穏やかな雰囲気で落ち着いていて治安はいいです。歓楽街はなく酔っ払いを見かけることなく、駐在所もあるので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	黒井駅周辺の家賃相場は、1LDKが5.8万円で自然に恵まれ、治安もよく、コンビニやスーパーもありすみやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・249文字）

2023年5月黒井駅

エサクさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	最低限の設備は整っているし、シンプルで迷うことはない。
生活利便施設の充実	2	メリット	案内所があり、駅員にわからないことがあればすぐに聞ける。
飲食店の充実	1	メリット	飲食店などは特になく、混むこともないこと。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多目的トイレがあり、ベビーカーや車椅子が入れる大きさである。
治安	3	メリット	駅は比較的綺麗で、周りに何もない分、酔っ払いや不良などはいない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安く、静かな場所で山に囲まれているため、自然と触れ合える。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・209文字）

2023年4月黒井駅

スーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	黒井駅からは、電車で40分ほどで都心へアクセスすることができます。
生活利便施設の充実	3	メリット	市役所、コンビニｂなど生活に必要な施設は揃っています。
飲食店の充実	3	メリット	近くにカフェや飲食店が数件あり、地元の料理が食べられます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校とすべて揃っています
治安	5	メリット	静かな場所で近年犯罪は起こっていません。
コストパフォーマンス	5	メリット	2LDKで駐車場込みで5万円あればきれいなマンションに住めます

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・224文字）

2021年10月黒井駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】丹波市の中心地にある駅です。無人駅ですが割とキレイに掃除をされている印象があります。待合室……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルフィオーレS23番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2025年1月	2階	2LDK	南	58.86
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝丹波市春日町黒井の賃料相場青線＝丹波市の賃料相場黒井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■丹波市春日町黒井の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■丹波市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■黒井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	58.86～58.86㎡｜58.86㎡	59,500円｜3,342円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58.86～58.86㎡｜58.86㎡	59,500円｜3,342円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ベルフィオーレS23番館と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ベルフィオーレS23番館と似ている物件を無料でお知らせします。

● ベルフィオーレS23番館と同じ沿線の物件

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ベルフィオーレS23番館の周辺地図

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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