ビラ高輪
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1114
ビラ高輪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／高輪台駅 徒歩8分
JR山手線／大崎駅 徒歩10分
JR山手線／五反田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『高輪台駅』 都営浅草線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区北品川6丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
16戸
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小学校区域
品川区立御殿山小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビラ高輪の口コミ・評判
2022年10月
ぴこのんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 品川駅、高輪台、五反田駅が徒歩圏内。どこに行くにも便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 五反田駅
にゃーさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線が通ってるので、主要な場所に行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くには買い物もできる場所があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多いです。非常に選ぶのが楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会ですが、割と昼間は落ち着いているなと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店街というか、飲み屋街があるので、そこは楽しい場所です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパ悪くないと思います。山手線の中でも家賃は安いんじゃないかな。 |
2023年4月 高輪台駅
西人さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線のすぐ隣の駅です。とても便利でした。南北の移動は超便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニはすぐ近くにある何も困る事は無い。郵便の受け渡しもできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいハンバーグのお店があるのでぜひ行ってほしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し高級な雰囲気があるので、子供も素直にそうである |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いこの辺で事件はあまり聞いたことがなかった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店等も高く、家賃等の高いがそれなりの生活を味わうことができる |
2022年5月 大崎駅
マルコムさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | メリットは、多くの路線が乗り入れしていて利便性が高いところです。山手線の他にも、りんかい線、埼京線の乗り入れがあるため、首都圏繁華街(渋谷、新宿、池袋)に乗り換えなしでアクセス可能です。オフィスビルが多く、利用者が多い割には自動改札の数は多いので、改札はスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | オフィスビルがとても多いため、外食するにはかなりバラエティに富んだお店を選ぶことができて楽しく生活できます。オフィスのランチタイムを避ければ、どのお店でも子連れで混雑せずに利用することができると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィスビルが多いため、飲食の充実度はかなり高いと思います。大崎ゲートシティ、シンクパークタワーに入っているお店をはじめ、和洋中エスニック、居酒屋など多種多様な飲食店が入っており、ここで食べられないものはほとんどないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐに小学校があり、校舎はとてもきれいです。大崎駅と言えばオフィス街のイメージがあると思いますが、オフィスビルの裏手には低層の住宅地が広がっていて、閑静で子どもが安心して暮らせる環境ではあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大手企業も立ち並ぶオフィス街であるため、治安の悪さは感じたことがありません。夜遅くても会社員はそれなりにいますし、酔っ払いなどは見たことがないです。駅周辺はJRの駅の明かりで夜遅くても明るいので安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 乗り換えなしで繁華街へ行ける交通の便利さ、オフィスビル内の飲食店の充実、オフィス街ならではの治安の良さを考えると高すぎるということはないと思います。駅周辺はやはり高いですが、オフィスビルの裏手の住宅街は少し安価な物件もあります。 |
2021年10月 五反田駅
4.0
【メリット】 東急池上線や都営地下鉄浅草線など交通の便がとてもいい。東急や浅草線とも近く、そのまま行けて……
ビラ高輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 14.5 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 20 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1DK | 30 | |
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| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 14.5 | |
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| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 20 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区北品川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.5～30㎡｜20.85㎡ | 65,100円｜10,552円/坪 |
| 2階～2階 | 20～38.3㎡｜26.44㎡ | 72,411円｜9,349円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.95～22.95㎡｜22.95㎡ | 75,000円｜10,803円/坪 |
| 東向き | 20～38.3㎡｜22.52㎡ | 67,333円｜10,068円/坪 |
| 西向き | 14.5～38.3㎡｜24.33㎡ | 69,222円｜9,886円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
