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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 新潟市 > 東区 > 浜谷町 > 新潟駅 > ラ・ランド浜谷B

賃貸

ラ・ランド浜谷B

アクセス数： 3

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ラ・ランド浜谷Bの外観：外観・土地

ラ・ランド浜谷Bのエントランス：エントランス
ラ・ランド浜谷Bのエントランス：エントランス
ラ・ランド浜谷Bのその他：その他
ラ・ランド浜谷Bのその他：敷地内/建物
ラ・ランド浜谷Bのその他：部屋画像_その他
ラ・ランド浜谷Bのその他：部屋画像_その他
ラ・ランド浜谷Bのその他：配置図
ラ・ランド浜谷Bの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2025年～: 2件
平均賃料相場	63,500円
平均坪単価	＠4,910円
平均m²単価	＠1,486円
上位専有面積	42.76m²：2件
上位間取り	1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・ランド浜谷Bの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR信越本線／新潟駅バス29分
利用可能路線
『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　
所在地(住所)
新潟県新潟市東区浜谷町1丁目13-19 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2016年3月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新潟市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラ・ランド浜谷Bの【賃貸】物件情報

ラ・ランド浜谷　B 201

賃料(管理費): 6.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・70,000円

専有面積: 42.76m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月新潟駅

めろんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新潟駅は東京まで新幹線で2時間くらいで行けます！日帰り可能です！高速バスや路線バスも沢山あって遠出ができます！美味しいご飯を食べながら新潟の風景を見られる「海里」があります！
生活利便施設の充実	5	メリット	新潟駅は新しくなって、一息休め、遊べる駅になりました！食べるところも増え、お土産屋さんも増えました！一度は訪れてみてほしいです！美味しい香りがする駅だと思います！
飲食店の充実	5	メリット	新潟駅の周辺には飲み屋さんが沢山あります！あり過ぎて選べないくらいです！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に綺麗なトイレが増えました！駅中の保育園もあり、広場もあるのでイベントや催し物ができます！
治安	5	メリット	治安は良い方だと思います。夜中に帰る時も、警察の方が見回っていたり、灯りもあります！
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近くは、多くのマンションがあり、家賃は少々高めですが、住みやすいと思います！少し歩けばお店がある為、便利でも！

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・286文字）

2023年7月新潟駅

きょうかさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線があり乗り換えがしやすい。また、新幹線が通っている、空港までのリムジンバスがあることによって県外へ行きやすい。最近工事が行われていてトイレも綺麗になり行きやすくなった。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにラブラ万代という大型施設があり何を買うにしても買い物がしやすい。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋が沢山ある。万代の方に少し歩けばお店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターもエスカレーターもあるため誰でも利用しやすいと思う。
治安	3	メリット	駅周辺は綺麗で南口には交番もあるため治安は安心。特に中は綺麗
コストパフォーマンス	4	メリット	土地は安くは無いが便利さを考えると妥当。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・426文字）

2022年7月新潟駅

きさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・信越本線と弥彦線の　2本の路線があること。・特急や快速が止まること。・待合室が比較的きれいなところ。
生活利便施設の充実	2	メリット	薬局や医者が比較的近くにある。雑貨屋とゲオもある。
飲食店の充実	3	メリット	・カフェが少しある。・居酒屋もある。・飲食店は比較的あるイメージ
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・田舎なので比較的保育園には　入りやすいと思う。・近くに学校も多い。・『三条ベース』という子どもたちが　よく集まっているところがある。
治安	3	メリット	・駅の周りが汚いことはほぼ無い。・街灯もちゃんとある
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前に住めることができれば比較的住みやすいし利便性も高いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・350文字）

2021年11月新潟駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】少しずつ店舗数も増えてきていて、今後が楽しみです。
中でもぽんしゅ館は新潟の日本……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・ランド浜谷Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1LDK		42.76
2025年1月	2階	1LDK	南	42.76
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新潟市東区浜谷町の賃料相場青線＝新潟市東区の賃料相場新潟駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新潟市東区浜谷町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新潟市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新潟駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	42.76～42.76㎡｜42.76㎡	63,500円｜4,910円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.76～42.76㎡｜42.76㎡	63,000円｜4,871円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ラ・ランド浜谷Bと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラ・ランド浜谷A

住所	新潟県新潟市東区浜谷町1丁目13番20号
築年数	2016年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・ランド浜谷　Ａ 105	6万円 (5,000円)	無	70,000円	34.62m²	1LDK	1階	西

	ラ・ランド浜谷A 107	6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	32.77m²	1LDK	1階	東

	ラ・ランド浜谷　Ａ 206	6.3万円 (5,000円)	無	70,000円	34.76m²	1LDK	2階	南西

	ラ・ランド浜谷　Ａ 205	6.3万円 (5,000円)	無	70,000円	34.62m²	1LDK	2階	西

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賃貸

エール・ドゥ・レーヴ

住所	新潟県新潟市東区空港西1丁目13番20号
交通	JR白新線大形駅徒歩75分
築年数	2007年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	1024

賃貸

スクエア空港西

住所	新潟県新潟市東区空港西1丁目12番23号
交通	JR信越本線新潟駅バス20分
築年数	2006年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	444

賃貸

ファミール花かいどう

住所	新潟県新潟市東区空港西2丁目2番19号
交通	JR信越本線新潟駅バス25分
築年数	1998年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	511

賃貸

FOCUS

住所	新潟県新潟市東区空港西2丁目11番9号
築年数	2015年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	FOCUS（フォーカス） 103	4.1万円 (2,000円)	無	無	30.43m²	1K	1階	南

	FOCUS 103	4.1万円 (2,000円)	無	無	28.13m²	ワンルーム	1階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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