パークサイドヒル横浜磯子
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5269
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:14件 中古:38件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市磯子区 |
パークサイドヒル横浜磯子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／上大岡駅 バス8分
JR根岸線／根岸駅 バス12分
JR根岸線／磯子駅 バス12分
-
利用可能路線
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『根岸駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『磯子駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区岡村7丁目3-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
1992年6月
-
総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立山王台小学校
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中学校区域
横浜市立岡村中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイドヒル横浜磯子の口コミ・評判
2020年6月
まこちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | ＪＲ，京急両方とも使えます。お店は上大岡駅はなんでもあって便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 静か落ち着きます。治安はよいほうだと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | デザインはよいと思う。オートロックで安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 冬でも応接間は暖房がいらないほど暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 上大岡に行けばなんでもそろう。映画館もあります。デパートもありとても便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小児科が目の前。公園も目の前で子育てには便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 上大岡駅
ペペロンチーノさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通から快特、ウィング号が止まるためすぐ電車が来る。横浜市営地下鉄に乗り換えができる。ホームの下にバスターミナルがあり、4分ほどでバスに乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設があるため電車から降りてすぐ買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼから居酒屋まで幅広い飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに住宅街があるので駅にそこに住めば駅に行きやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜、早朝以外は治安はいいと思う。近くに交番もある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは知らないので答えようがありません。店の商品の価格は特別高くありません |
2024年8月 上大岡駅
ゆいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 私は電車で数駅行けばすぐに行けるので、とても便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が充実していて、私は基本ほとんどの物が手に入ります！！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤやマクドナルドなど、学生でも行きやすいところが多い！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | お手洗いに赤ちゃんようのスペースがあります！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 私が行くのは基本昼間なので夜のこと分かりませんが、私が見る限りはちゃんと充実しています |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段は分かりませんが、近くにデパートがある点では良いと思います。 |
2022年9月 上大岡駅
ゆりっこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄と繋がっており、バスもたくさん出ています。また快特も止まるので非常に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京急百貨店やカミオ、ミオカと言った独自の商業施設があります。スーパーもたくさんあるので生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店の中にはレストラン街があり、ミオカの上にもチェーン店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯が増えているので、保育園が多いです。駅直結の百貨店には授乳スペースもありました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ひと通りは多いのと歓楽街は無いので比較的治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物する場所はたくさんあり、安いお店もあって便利。横浜へも10分程で行ける。 |
2018年12月 上大岡駅
3.0
【メリット】 エアポート快特、快特などすべての電車が停まるため、都内へ行くにも不便を感じない。都内に電車……
パークサイドヒル横浜磯子の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市磯子区ランキング
 位(552物件中) |
横浜市磯子区岡村ランキング
位(32物件中) |
上大岡駅ランキング
位(471物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築32年7カ月) |
横浜市磯子区ランキング
位(116物件中) |
横浜市磯子区岡村ランキング
位(7物件中) |
上大岡駅ランキング
位(103物件中) |
パークサイドヒル横浜磯子の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1992年6月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 3階 | － | |
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パークサイドヒル横浜磯子の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年12月 | 2階 | 3SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 3SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 3SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 3SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 3SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2019年8月 | 2019年10月 | 2階 | 3SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2019年5月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2019年2月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年6月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2018年1月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2017年5月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 21 | 2016年12月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2016年9月 | 2016年9月 | 1階 | 4K | 南 | |||||||||
| 23 | 2016年9月 | 2016年9月 | 1階 | 4K | 南 | |||||||||
| 24 | 2016年6月 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2016年6月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2016年3月 | 2016年3月 | 3階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 27 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 28 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2015年1月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 38 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | 101.75㎡ | 13.44㎡ | 2,131万円 | ＠70万円 | ＠21万円 | 15,842円 155円 |
10,868円 106円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークサイドヒル横浜磯子の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市磯子区岡村の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市磯子区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■根岸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 94.68～108.45㎡｜104.25㎡ | 2,160万円｜69万円/坪 |
| 2階～2階 | 94.68～121.68㎡｜106.95㎡ | 2,294万円｜71万円/坪 |
| 3階～3階 | 94.68～94.68㎡｜94.68㎡ | 1,963万円｜69万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 94.68～121.68㎡｜101.75㎡ | 2,131万円｜69万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
