メゾンブランシュ(旧ワールドハイツ不動前)
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
789
メゾンブランシュ(旧ワールドハイツ不動前)の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／不動前駅 徒歩1分
東急池上線／大崎広小路駅 徒歩14分
JR山手線／目黒駅 徒歩17分
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利用可能路線
『不動前駅』 東急目黒線
『大崎広小路駅』 東急池上線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都品川区西五反田4丁目30-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1986年6月
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総戸数
54戸
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小学校区域
品川区立第四日野小学校
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中学校区域
品川区立荏原第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンブランシュ(旧ワールドハイツ不動前)の口コミ・評判
2021年11月
ぺれさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 立地が良い。東京メトロ南北線や都営三田線に直通しているため、都心方面に出ることの困らない。また、隣駅の目黒で山手線に乗り換えることで、副都心方面や品川方面にもすぐに移動できる。近くにスーパーや飲食店が多くあり、日々の生活に困ることはない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 人通りも多く、治安は良いと思う。また、大通りからは距離があるため、車の騒音などが気になることはなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃はきれいに行き届いている、２４時間ゴミ捨て可能なのはありがたかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | キッチンスペースが広くあり、自炊派にはありがたい。ユニットバスに関しても、慣れると便利。居住していた部屋には浴室乾燥機がついており、重宝した。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | とにかく利便性が高い。チェーン店から個人店まで多くの飲食店がある。スーパーも近隣に３件あり、夜間まで空いているため便利。コンビニも１階にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校が近く、通学時間帯などは賑やかである。少し距離はあるが、林試の森公園まで足を伸ばせば、都心とは異なる雰囲気が味わえる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
駅から徒歩１分でアクセス抜群だった。 飲食店も多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大きな通りからも近く、どこに行くにもアクセスは良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 人通りの多いエリアなので、トラブルを目撃したなどはほぼなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
壁が比較的熱いと思う。 そこまで音がきになるなどは無かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
飲食店はかなりある。 徒歩圏内に色々あるので困ることはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
総合的にはすみやすい。 小学校もすぐ近くでスーパーも近い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 目黒駅
りなささん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線数が多く、お出かけや通勤がスムーズでした |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設や商店街があり、買い物の際不自由しませんでした |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレで美味しいお店があり、ランチを楽しめました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育関連施設、子育て環境が充実しています。緑豊かなスポットもあり、ゆっくり過ごせました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は整備されていてきれいです。人通りが多く賑やかでした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 条件を抑えると、バランスの取れたお得な物件が見つかりました |
2022年8月 目黒駅
Mitaro さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR以外にも都営三田線、地下鉄南北線もあり、乗り換えも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにショッピング、食材などの買い物ができ、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近で美味しいお店がランチ、カフェ、ディナー問わず、たくさん選択肢がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いイメージ。学生もよく見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと感じる。交番あるし、変な人はあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安のよさや駅も大き過ぎずちょうどよいのでは。 |
2020年4月 目黒駅
5.0
【メリット】 駅ビルのアトレがとても充実していてショッピングも食事もこの中で済んでしまうのでとても便利で……
2018年1月 不動前駅
3.0
【メリット】 山手線から一駅目なので、万が一東急線が止まってしまった場合や、終電に乗り遅れた場合、山手線……
メゾンブランシュ(旧ワールドハイツ不動前)の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3階 | 1DK | 21.6 |  |
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| 2021年12月 | 5階 | 1DK | 20.41 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 1DK | 20.67 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西五反田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.67～20.67㎡｜20.67㎡ | 72,000円｜11,515円/坪 |
| 3階～3階 | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 74,000円｜11,325円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 20.41～20.41㎡｜20.41㎡ | 75,000円｜12,148円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
