マイキャッスル南大井２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1989
マイキャッスル南大井２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩8分
京急本線／大森海岸駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『大森海岸駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区南大井3丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
品川区立鈴ヶ森小学校
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中学校区域
品川区立鈴ヶ森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マイキャッスル南大井２の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット |
【大森駅に対する口コミ】駅が商業施設に直結しています。中には飲食店やアパレル、食料品が売っているお店が入居しており、買い物するのにお勧めの 場所になります。電車は横浜方面と東京方面に行く列車がでているので、休日の買い物を行うのに便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大森駅
大森さん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | かなり使いやすい。 品川まで6ぷんで着くのがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 特に困ったことがいままでなかった。いいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもある、チェーン店は困らない。 食べたい物がいつも最寄りにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が沢山ある。それ以外は、分からない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 神奈川県とくらべたらまだ警察が機能している、 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 本当に場所による、山王側に住むべきと思う |
2022年9月 大森駅
ゆずこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1路線のみの駅ですが、通勤通学に使う人が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルは、アトレと東急ストアが入っています。また。駅前に西友、徒歩5分のところにイトーヨーカ堂があり、食品や生活用品の買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は、東口側も西口側もそれぞれに飲食店があり、チェーン店から、お洒落な個人店や、やや高級なお店まであるので、飲食店には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最寄りが大森駅のところに子供が小さい時に住んでいましたが、ほとんど不便は感じませんでした。駅から5分くらいの場所に15年前くらいにできた、キッズなという保育ルームをとてもよく利用しました。子供を遊ばせたり、保育士さんと話しをしたり、ママ友もでき、とても良い場所で助かりました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。一駅隣の蒲田駅が雑多で治安が良くないイメージですが、大森駅は道も店もきれいないところが多く、衛生的です。夜も汚い酔っ払いは少ないイメージです。駅ビルの1階に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便も、子供を育てるのにも良く、とても住みやすいです。 |
2022年2月 大森駅
5.0
【メリット】 まず食べるところがたくさんあります。ビジネスホテルもあります。都心に出るのも楽ですし、川崎……
2021年11月 大森海岸駅
4.0
【メリット】 古さは否めないがJR大森駅とも近いためJRが止まったとしても歩いて京急に乗り換えが出来る距……
マイキャッスル南大井２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 22.58 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 北東 | 22.58 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南東 | 22.89 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1K | 北東 | 21.45 | |
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| 2023年12月 | 6階 | 1K | 北東 | 26.2 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マイキャッスル南大井２の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■品川区南大井の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.03～22.58㎡｜20.98㎡ | 74,000円｜11,682円/坪 |
| 3階～4階 | 20.03～22.89㎡｜21.42㎡ | 74,000円｜11,453円/坪 |
| 5階～5階 | 20.15～20.15㎡｜20.14㎡ | 73,000円｜11,976円/坪 |
| 6階～6階 | 26.2～26.2㎡｜26.2㎡ | 84,666円｜10,683円/坪 |
| 7階～7階 | 21.35～21.45㎡｜21.4㎡ | 76,500円｜11,817円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.03～22.89㎡｜20.56㎡ | 73,545円｜11,839円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.35～26.2㎡｜23.46㎡ | 78,100円｜11,029円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
