HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 品川区 > 小山 > 武蔵小山駅 > グレイス小山

賃貸

グレイス小山

総合評価：

4.2 アクセス数： 816

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

グレイス小山の外観

グレイス小山のその他
グレイス小山のその他
グレイス小山のその他
グレイス小山のその他
グレイス小山の周辺：【その他】カラオケの鉄人戸越銀座店まで940ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2014年～: 28件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	83,714円
平均坪単価	＠10,691円
平均m²単価	＠3,235円
上位専有面積	35.24m²：7件 23m²：7件 23.3m²：4件
上位間取り	ワンルーム：12件 1K：8件 2DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレイス小山の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急目黒線／武蔵小山駅徒歩6分
利用可能路線
『武蔵小山駅』　東急目黒線　
所在地(住所)
東京都品川区小山2丁目16-4 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
6階建
築年月
1990年3月
総戸数
小学校区域
品川区立後地小学校
中学校区域
品川区立荏原第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

「グレイス小山」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る

通知設定済み

グレイス小山の【賃貸】物件情報

グレイス小山 403

賃料(管理費): 11.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 35.24m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件の新着が賃貸で出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「グレイス小山や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。　※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件を賃貸で貸したい

【グレイス小山の所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

詳細はこちら

グレイス小山の口コミ・評判

2020年8月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅前には直結で商業施設のエトモがあるため、毎日利用しやすい。渋谷駅まで乗り換え一回で約15分、品川駅も乗り換え一回で約20分とアクセスが良い。商店街は活気があり、駅から少し離れても街灯がたくさんあるので女性の一人歩きでも安心。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅前は古くからの商店街が賑わっているが、少し歩くと閑静な住宅街が広がる。最寄りの路線は地下を通るため電車の騒音はない。ドラックストア、コーヒーチェーンがとても充実している。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観、エントランス共に無駄のないデザイン。フロントサービス、監視カメラは無し。清掃や、ダストボックスの管理は常に行き届いている。宅配ボックス・トランクルーム無し。エレベーター1基。駐輪場利用可。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	リフォーム済みのため、壁紙・キッチン共に新しく快適。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	食品はスーパー、雑貨や日用品は商店街に行くと大体手に入るためとても便利。ミシュランに掲載されるような美味しいお店から、大衆向けの居酒屋までジャンル・価格を問わず多くの飲食店がある。物価は平均的だが、スーパーは安めの店が多く特売も頻繁に行われている。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校が多く、野球の強豪校も駅を出てすぐ近くにある。そのため病院も多く、内科・眼科・皮膚科・歯科と徒歩で通える距離に充実しており、遅くまで診てくれるところも多い。救急病院もあり、評判もよい。家族で遊べる自然が多い大きな公園や、駅から続く緑道公園等公園がある。夏から秋にかけて祭りが盛んに行われるので賑やかで楽しい。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月武蔵小山駅

ふーたんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR目黒駅まで二駅で行けて、アクセスがいいです。また、電車に乗っている層の人たちが上品です。電車の本数もすぐ来ますし、どの時間帯も割とそんなには混み合ってません。エレベーターエスカレーターが完備されているのでベビーカーにも優しいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	長い商店街が２つあります。病院も駅近にあるので、子育て世代〜一人暮らしの方まで幅広い層の人たちが住みやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	カフェや飲食店が多いので、少し休憩したい時などのお店が探しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が多いのと、駅にはエレベーター、エスカレーターが完備されているので子育て世代に優しいです。
治安	5	メリット	駅も綺麗ですし、浮浪者や酔っ払いをあまりみたことがありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーに置いてある野菜などは安いし、スーパーの種類も豊富です。家賃はそれなりにします。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・222文字）

2021年11月武蔵小山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前の商業施設がかなり充実している。日本一長いアーケード商店街が駅から戸越方面に続いている……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り123文字）

2018年7月武蔵小山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は、無印や東急ストアなど多くのテナントが入った商業施設があり、最近リニューアルもされ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り157文字）

2017年12月武蔵小山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】武蔵小山駅は高級住宅街ではありますが、非常に便利で快適に生活ができます。駅前のパルム商店街……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイス小山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	4階	2DK	東	35.24
2024年3月	3階	ワンルーム	東	23
2023年12月	3階	2DK	東	35.24
2023年9月	3階	ワンルーム	東	23
2022年6月	3階	2DK	東	35.24
…残り23件
平均	3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区小山の賃料相場青線＝品川区の賃料相場武蔵小山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■品川区小山の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■武蔵小山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～3階	23～35.24㎡｜28.77㎡	93,307円｜10,721円/坪
4階～4階	22.12～35.24㎡｜23.5㎡	75,400円｜10,601円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	22.12～35.24㎡｜26.73㎡	86,363円｜10,676円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	23～23.3㎡｜23.1㎡	74,000円｜10,589円/坪

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	10	0	0	0	0	0
～10	11	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	7	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

グレイス小山と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、グレイス小山と似ている物件を無料でお知らせします。

● グレイス小山と同じ沿線の物件

● グレイス小山と似た間取りの物件

● グレイス小山と同じくらいの賃料の物件

● グレイス小山と似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

住み替え情報

借りたい

グレイス小山の最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

グレイス小山の周辺地図

グレイス小山の近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ジュネス秋山

住所	東京都品川区小山2丁目10番8号
交通	東急目黒線武蔵小山駅徒歩7分
築年数	1986年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	557

賃貸

ストークハイム

住所	東京都品川区小山2丁目15番2号
交通	東急目黒線武蔵小山駅徒歩5分
築年数	1991年2月
階建て	地上5階建
総戸数	11戸

口コミ数	18
アクセス数	1069

賃貸

エステートＵ

住所	東京都品川区小山2丁目17番10号
交通	東急目黒線武蔵小山駅徒歩7分
築年数	1993年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	17
アクセス数	1465

賃貸

協産マンション

住所	東京都品川区小山2丁目11番6号
交通	東急目黒線武蔵小山駅徒歩7分
築年数	1976年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	協産マンション	7.4万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.41m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

サンハイツ秋山

住所	東京都品川区小山2丁目11番19号
交通	東急目黒線武蔵小山駅徒歩9分
築年数	1988年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	722

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映