レオーネテラス中野の外観
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レオーネテラス中野の外観
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レオーネテラス中野の外観
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レオーネテラス中野の外観
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レオーネテラス中野の外観
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レオーネテラス中野の外観
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レオーネテラス中野の外観
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レオーネテラス中野の外観
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レオーネテラス中野の外観
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レオーネテラス中野の外観
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レオーネテラス中野の外観
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レオーネテラス中野の外観
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レオーネテラス中野の外観
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レオーネテラス中野の外観
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レオーネテラス中野のエントランス
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レオーネテラス中野のエントランス
レオーネテラス中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／中野駅 徒歩11分
西武新宿線／沼袋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『沼袋駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区新井2丁目34-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2024年11月
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総戸数
7戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオーネテラス中野の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 中野駅
CBOさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、地下鉄と複数路線で東京まで20分程度で出ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には大型商店街のほか、大型の商業施設もあり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前を中心にチェーン店から、こだわりの店まであらゆる種類の飲食店が存在します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の数は多く、駅から少し離れたとことには相応の大きさの公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、相応の人数が配置されています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心から近いですが、家賃相場は町都心と比較するとリーズナブルです。 |
2023年2月 中野駅
まさおさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央線、快速、特快停車駅。新宿までは一駅で５分ほどで行けます。中野どまりの終電があるので終電も少し有利。地下鉄東西線の半数ほどが始発利用できます。（半数は三鷹始発）駅前にタクシー、バス乗り場あり。バスは各方面に出ていて本数もそれなりにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口にはサンロード、中野ブロードウェイという商店街が連なり様々なお店が立ち並びます。各種スーパーもあり。ブックファーストという大きめの書店があります。病院の数も種類も豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口、南口ともに飲食店が多く基本困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 再開発が進んでいて駅周辺の利便性は今後数年で更に良くなりそうです。北口に広めの公園があり、土日は大勢の人でにぎわっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 早稲田通りに野方警察署があり住宅街でもパトカーや自転車で巡回している警官をよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心への出やすさ、店舗の充実などは魅力的です。 |
2021年11月 中野駅
5.0
【メリット】 最近真ん中の通り通路がなくなって悲しいですが、通り抜けができるのが便利です。とくに、駅の近……
2021年10月 中野駅
4.0
【メリット】 JR中央本線の駅であり東京メトロやJR貨物線も乗り入れる駅となっています。駅は綺麗な作りと……
レオーネテラス中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 40.75 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 西 | 24.85 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 西 | 26.66 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | 36.6 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | 24.85 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区新井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.85～38.59㎡｜31.72㎡ | 146,000円｜15,373円/坪 |
| 2階～2階 | 24.85～38.59㎡｜31.72㎡ | 151,500円｜15,986円/坪 |
| 3階～3階 | 26.66～40.75㎡｜33.7㎡ | 163,000円｜16,075円/坪 |
| 4階～4階 | 36.6～36.6㎡｜36.6㎡ | 197,000円｜17,793円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 36.6～40.75㎡｜38.63㎡ | 184,250円｜15,794円/坪 |
| 西向き | 24.85～26.66㎡｜25.45㎡ | 127,000円｜16,495円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
