メールアドレス
パスワード

パスワードを忘れた方新規会員登録

HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 袋井市 > 久能 > 袋井駅 > アビタシオン・ジュネス

賃貸

アビタシオン・ジュネス

アクセス数： 3

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/03

アビタシオン・ジュネスの外観

アビタシオン・ジュネスのその他
アビタシオン・ジュネスのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2014年～: 2件
平均賃料相場	54,500円
平均坪単価	＠3,439円
平均m²単価	＠1,041円
上位専有面積	60.33m²：1件 45.12m²：1件
上位間取り	2LDK：1件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アビタシオン・ジュネスの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／袋井駅バス11分
利用可能路線
『袋井駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県袋井市久能周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2006年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
袋井市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

アビタシオン・ジュネスの【賃貸】物件情報

アビタシオン・ジュネス 103

賃料(管理費): 4.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 45.12m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？

最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

無料会員登録で口コミを投稿する

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月袋井駅

はぐろんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用可能: 東海道本線と大井川本線が乗り入れているため、浜松駅、静岡駅、東京駅などの主要駅へのアクセスが良好で、快速が止まる: 東海道本線快速が停車するため、浜松駅まで約15分、静岡駅まで約30分、東京駅まで約2時間で移動できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	パティオ袋井店浅羽ショッピングタウンパディ公共施設の充実度: 袋井市役所、袋井市立図書館、袋井市民体育館などの公共施設が徒歩圏内にあり、生活に便利です。病院、診療所、救急病院の数: 袋井駅周辺には、総合病院、診療所、救急病院など、医療機関が充実しています。商店街の充実度: 袋井駅周辺には、活気のある商店街があり、地元の食材や特産品を購入することができます。
飲食店の充実	3	メリット	袋井駅周辺は、飲食店が充実しており、様々なジャンルの料理を楽しむことができます。駅周辺には、チェーン店から個人経営店まで、様々なお店が立ち並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	総合的に見て、袋井駅周辺は子育て環境が充実していると言えます。駅周辺には、幼稚園・保育園、学校、公園など、子供と一緒に過ごすのに最適な施設が揃っています。また、駅構内には多機能トイレやエレベーター、スロープなどのバリアフリー設備も充実しており、ベビーカーや車椅子での利用も安心です。子育て支援施設や相談窓口も充実しているので、安心して子育てを楽しむことができます。
治安	4	メリット	袋井市全体としては、犯罪発生率は比較的低いです。しかし、繁華街や夜間の一人歩きには注意が必要です。最近では、防犯カメラの設置や街灯の増設など、治安対策が進められています。総合的に見て、袋井駅周辺は治安が比較的良好なエリアと言えます。
コストパフォーマンス	5	メリット	1. 家賃袋井駅周辺の家賃相場は、ワンルームで5万円台、1DKで6万円台、2LDKで8万円台です。静岡県内の中でも比較的安価な家賃と言えます。駅近や築浅の物件は、家賃が高くなります。 2. 利便性袋井駅は、東海道本線と大井川本線が乗り入れています。浜松駅、静岡駅、東京駅などの主要駅へのアクセスが良好です。駅周辺には、商業施設や飲食店などが充実しています。生活に必要なものは、すべて揃えることができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・612文字）

2024年3月袋井駅

Ryouさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅構内が隅々まで清掃されていて綺麗で使いやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにカラオケやスタバなどがあり、便利。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店が多く、お店を選びやすく、利便性がよい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や幼稚園、公園ご多く、子育てしやすい
治安	5	メリット	駅の近くに交番があり、安心。ある程度人通りもある
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安く、近くに大きな買い物もするところがある

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・176文字）

2024年1月袋井駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の改札を出たところにバスの時刻表の電光掲示板があって、わかりやすい。駅のトイレも綺麗に管理されてるから気持ちよく使える。
生活利便施設の充実	5	メリット	南口から300mぐらいのとこに、スタバやバローなどが入った商業施設がある。
飲食店の充実	5	メリット	南口にはスターバックスがあって、学生達でも賑わっている。北口は居酒屋さんが多い
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅の近くに幼稚園が2件、図書館もあり、小さい子が遊べるカンゴルーのポッケがある。育児相談もできる？
治安	3	メリット	駅は綺麗で夜は比較的静かではあると思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は比較的安いところが多い印象である。駅まではバスも出ているし、場所によるが、買い物もしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・281文字）

2023年11月袋井駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駐輪場が駅の近くにたくさんあるので通学や通勤に便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くに塾があるので学生には嬉しいです。
飲食店の充実	5	メリット	駅から少し離れたところにスターバックスがあるのがいいですね。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに保育園があるので子育て世代に便利だと思います。
治安	2	メリット	人通りは多いので人通りが少ない駅よりかは安全だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	車さえあれば割と住みやすいのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アビタシオン・ジュネスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1LDK	東	45.12
2014年2月	2階	2LDK	東	60.33
平均	1階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝袋井市久能の賃料相場青線＝袋井市の賃料相場袋井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■袋井市久能の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■袋井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■袋井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45.12～45.12㎡｜45.12㎡	49,000円｜3,590円/坪
2階～2階	60.33～60.33㎡｜60.33㎡	60,000円｜3,288円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	45.12～60.33㎡｜52.72㎡	54,500円｜3,439円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

アビタシオン・ジュネスと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、アビタシオン・ジュネスと似ている物件を無料でお知らせします。

● アビタシオン・ジュネスと同じ沿線の物件

● アビタシオン・ジュネスと似た間取りの物件

● アビタシオン・ジュネスと同じくらいの賃料の物件

● アビタシオン・ジュネスと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

住み替え情報

借りたい

アビタシオン・ジュネスの最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

アビタシオン・ジュネスの周辺地図

アビタシオン・ジュネスの近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

プライムライフプレイス

住所	静岡県袋井市旭町2丁目3番7号
交通	JR東海道本線袋井駅徒歩19分
築年数	2020年3月
階建て	地上6階建
総戸数	19戸

口コミ数	16
アクセス数	975

賃貸

メゾン雅

住所	静岡県袋井市久能1464番地10
交通	JR東海道本線袋井駅バス7分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン雅 201	4.2万円 (2,000円)	無	無	52.17m²	3DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

レオパレス堀越

住所	静岡県袋井市堀越1丁目6番1号
交通	JR東海道本線袋井駅徒歩22分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	355

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス堀越 204	5.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

エクセル

住所	静岡県袋井市田町2丁目10番3号
交通	JR東海道本線袋井駅徒歩20分
築年数	1998年9月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	63
アクセス数	1046

賃貸

堀越マンション

住所	静岡県袋井市堀越2丁目11番1号
交通	JR東海道本線袋井駅徒歩30分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	堀越マンション 310	5.8万円 (-円)	2ヶ月	無	54.09m²	2LDK	3階	南

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映