なでしこの外観
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なでしこの外観
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なでしこの外観
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なでしこの外観
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なでしこの外観
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なでしこの外観
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なでしこの外観
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なでしこの外観
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なでしこの外観
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なでしこの外観
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なでしこの外観
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なでしこの外観
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なでしこのその他：前面道路
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なでしこのその他：前面道路
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なでしこのその他：前面道路
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なでしこのその他：前面道路
なでしこの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線／大和八木駅 徒歩10分
近鉄橿原線／八木西口駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大和八木駅』 近鉄橿原線 近鉄大阪線
『八木西口駅』 近鉄橿原線
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所在地(住所)
奈良県橿原市上品寺町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年6月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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なでしこの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大和八木駅
ぽてとさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 吉野に向かうにも、大阪に出るにもわりと便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から地下から繋がっている百貨店があって、すごく便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の裏側に八木裏という居酒屋さんやレストランができはじめた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前が広場になっている。学校は大和八木駅で乗り換えて行くことが多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前が小さい商店街なので灯りはある。交番も近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他の奈良の駅に比べて家賃は高くない。物価も安い。 |
2024年6月 大和八木駅
souさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき、京都方面や大阪方面、和歌山三重方面へと行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに近鉄百貨店がある。また学生にとってはお手頃価格の飲食店が多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生にとってもお手頃価格の飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多目的トイレがあり、便利であると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、安全であるとおもわれる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きな駅なので、通勤通学には便利である。 |
2024年3月 大和八木駅
ちゃいろのヤギさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えターミナル駅（難波、京都、吉野、名古屋方面） 近鉄特急がとまる。 高速バスの発着がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近鉄百貨店、市役所、法務局があるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 市役所周辺に店が増えてきた。 だんご庄の団子がおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 一歩足をのばすと藤原京があるので、のびのび遊べる。 イオンモールへのバスが出ているので便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思う。 駅前に交番があるが、いつもいらっしゃるイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 独身で奈良市内方面・大阪・京都で働いていらっしゃる方にはいいと思う。 通勤に便利。 他のターミナル駅と比べると家賃も許容範囲。 駅周辺でも一歩入ったところなら住宅街なので、静かに生活できるとおもう。 近くにスーパーもある。 |
2023年11月 大和八木駅
れもさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近鉄だけだが？路線が多く、特急や急行も止まる。 バス乗り場の行き先に十津川まで行ける便がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一通りあるので困らないが、おしゃれな物を買いに行くには大阪などにいかないいけない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多いので夜はにぎわっている週末は予約がないと入れない飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供を預かってくれる支援センターみたいなものが駅前にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。特に悪いことはあまり聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車通勤の人は便利。一通り生活できるが、イオンに行く場合はバス。 |
なでしこの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 28.87 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 27.02 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 28.87 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 31.21 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 西 | 27.02 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■橿原市上品寺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■橿原市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大和八木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.02～31.21㎡｜28.53㎡ | 69,875円｜8,117円/坪 |
| 2階～2階 | 27.02～31.21㎡｜28.53㎡ | 71,875円｜8,350円/坪 |
| 3階～3階 | 27.02～31.21㎡｜28.53㎡ | 72,875円｜8,466円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.02～31.21㎡｜28.53㎡ | 71,541円｜8,311円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
